2024年加油站租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1加油站地址及面積1.2租賃期限1.3租賃用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條合同的履行3.1出租人的義務(wù)3.2承租人的義務(wù)3.3合同的變更和終止第四條維護(hù)及維修4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條強(qiáng)制性條款10.1法律法規(guī)規(guī)定的強(qiáng)制性條款第十一條其他條款11.1不可抗力11.2通知11.3合同的份數(shù)第十二條合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同的繼承13.2合同的轉(zhuǎn)讓第十四條爭(zhēng)議的解決14.1爭(zhēng)議解決的適用法律14.2爭(zhēng)議解決的管轄法院第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1加油站地址及面積加油站位于____________（具體地址），占地面積為____________平方米。1.2租賃期限租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3租賃用途承租人租賃該加油站的目的為____________（具體用途），未經(jīng)出租人同意，承租人不得將加油站用于其他用途。第二條租金及支付方式2.1租金金額承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為每平方米____________元，總計(jì)為____________元。2.2租金支付期限承租人應(yīng)在每月的____________日前將租金支付給出租人。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____________銀行賬號(hào)：____________戶名：____________第三條合同的履行3.1出租人的義務(wù)出租人應(yīng)保證加油站的安全和合法使用，確保加油站設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2承租人的義務(wù)承租人應(yīng)按合同約定使用加油站，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)加油站設(shè)施。3.3合同的變更和終止合同的變更和終止應(yīng)遵循合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第四條維護(hù)及維修4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修加油站的大修項(xiàng)目，包括但不限于油庫、油泵、油槍等。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)維修加油站的小修項(xiàng)目，包括但不限于油槍、油表、加油泵等。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按合同約定購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任出租人未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2承租人的違約責(zé)任承租人未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同的解除合同的解除應(yīng)遵循合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后____________年。第十條強(qiáng)制性條款10.1法律法規(guī)規(guī)定的強(qiáng)制性條款雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。11.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的修訂12.1修訂條件合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2修訂程序修訂后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同的繼承合同的繼承應(yīng)遵循合同法的有關(guān)規(guī)定。13.2合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十四條爭(zhēng)議的解決14.1爭(zhēng)議解決的適用法律本合同的爭(zhēng)議適用中華人民共和國法律。14.2爭(zhēng)議解決的管轄法院本合同的爭(zhēng)議提交____________（具體地點(diǎn)）人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和合同約定予以確定。第四條第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并保證其介入行為不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲乙方的溝通第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任限額第三方的違約責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定予以確定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于合同約定的合作關(guān)系。6.2第三方獨(dú)立責(zé)任第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，不涉及甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止當(dāng)?shù)谌酵瓿善浣槿胧马?xiàng)后，應(yīng)按照合同約定終止介入。7.2介入終止后的義務(wù)第三方在介入終止后，仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)助甲方、乙方解決可能產(chǎn)生的后續(xù)問題。第八條第三方介入的額外條款8.1額外條款的簽訂當(dāng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面額外條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2額外條款的生效額外條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。9.2第三方與中介方的劃分中介方作為第三方介入的協(xié)助方，應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3第三方與監(jiān)管方的劃分監(jiān)管方作為第三方介入的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1告知義務(wù)當(dāng)甲方或乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。10.2告知方式告知方式可以是書面通知、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。11.2保密期限保密期限應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定予以確定。第十二條第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1法律法規(guī)遵守第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。12.2法律責(zé)任第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定予以確定。第十四條第三方介入的合同變更和解除14.1合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同解除第三方介入的合同解除應(yīng)遵循合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：加油站租賃合同附件2：租金支付證明附件3：租賃用途變更協(xié)議附件4：維修保養(yǎng)協(xié)議附件5：保險(xiǎn)單據(jù)附件6：保密協(xié)議附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件1：加油站租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件為加油站租賃合同的主要條款，包括租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、維護(hù)及維修、保險(xiǎn)、違約責(zé)任等內(nèi)容的詳細(xì)規(guī)定。附件2：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明承租人按照合同約定按時(shí)支付租金的情況，包括支付金額、支付日期等信息的記錄。附件3：租賃用途變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄租賃用途的變更情況，包括變更的原因、變更后的用途等內(nèi)容的詳細(xì)規(guī)定。附件4：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為加油站維修保養(yǎng)服務(wù)的詳細(xì)規(guī)定，包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、維修保養(yǎng)的責(zé)任劃分、維修保養(yǎng)的費(fèi)用等內(nèi)容的詳細(xì)規(guī)定。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件為承租人購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)受益人等信息的詳細(xì)記錄。附件6：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于規(guī)定雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等內(nèi)容的詳細(xì)規(guī)定。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于規(guī)定第三方介入的具體情況和條件，包括第三方介入的程序、第三方義務(wù)、第三方違約責(zé)任等內(nèi)容的詳細(xì)規(guī)定。附件8：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于規(guī)定合同爭(zhēng)議的解決方式、解決地點(diǎn)、解決管轄法院等內(nèi)容的詳細(xì)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按合同約定提供加油站，造成乙方損失。2.乙方未按合同約定支付租金，延遲支付或未支付租金。3.甲方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致加油站設(shè)施損壞。4.乙方未按合同約定使用加油站，將加油站用于其他用途。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定提供加油站，應(yīng)承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任。2.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約金或未支付租金的賠償責(zé)任。3.甲方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)設(shè)施的費(fèi)用和賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。4.乙方未按合同約定使用加油站，應(yīng)承擔(dān)停止違約行為、賠償甲方損失的責(zé)任