倉庫租賃合同版權(quán)聲明（2024年版）

倉庫租賃合同版權(quán)聲明（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的倉庫，且乙方有意租賃該倉庫用于__________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物：甲方將其位于__________________的倉庫租賃給乙方使用。

二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃用途：乙方租賃該倉庫用于__________________。

四、租金及支付方式：租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)：乙方在使用過程中應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任：如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________________的倉庫出租給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用該倉庫進(jìn)行其業(yè)務(wù)活動。

1.2甲方應(yīng)確保倉庫具備以下基本條件：安全、衛(wèi)生、無安全隱患，符合乙方業(yè)務(wù)需求。

1.3甲方應(yīng)提供必要的管理服務(wù)，包括但不限于：倉庫清潔、安全巡查、消防設(shè)施的維護(hù)等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1倉庫應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

2.2甲方應(yīng)保證倉庫的設(shè)施設(shè)備完好，能夠滿足乙方的使用需求。

2.3乙方在使用過程中應(yīng)遵守倉庫的規(guī)章制度，不得損壞倉庫設(shè)施設(shè)備。

三、價格支付

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金至甲方指定賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。

3.3若因國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

四、租賃期限及續(xù)租

4.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租賃期滿前____個月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

4.3若乙方提出續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并協(xié)商確定續(xù)租租金。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

6.2若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的租金支付方式及時支付租金。

（2）有權(quán)對乙方在倉庫內(nèi)的活動進(jìn)行合理監(jiān)督和管理。

（3）有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下終止租賃合同。

1.2甲方義務(wù)：

（1）保證租賃物符合合同約定的基本條件，確保倉庫安全、衛(wèi)生、無安全隱患。

（2）提供必要的管理服務(wù)，包括但不限于：倉庫清潔、安全巡查、消防設(shè)施的維護(hù)等。

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物的合法合規(guī)。

（4）在租賃期間內(nèi)，不得隨意改變倉庫用途，影響乙方正常使用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用倉庫進(jìn)行其業(yè)務(wù)活動。

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的幫助和支持，以保障其業(yè)務(wù)活動的正常進(jìn)行。

（3）有權(quán)在合同到期前向甲方提出續(xù)租申請。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的租金支付方式及時支付租金。

（2）遵守倉庫的規(guī)章制度，合理使用倉庫設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變。

（3）愛護(hù)倉庫設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

（5）在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將倉庫恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護(hù)合同的履行。

3.2甲方應(yīng)定期對乙方在倉庫內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.3雙方應(yīng)就租賃期間內(nèi)可能出現(xiàn)的重大事項(xiàng)及時溝通，協(xié)商解決。

3.4雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力因素，應(yīng)相互理解，協(xié)商處理。

四、合同解除與終止

4.1雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。

（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

（3）一方違反保密義務(wù)，給對方造成重大損失的。

4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：

（1）乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約金及甲方實(shí)際損失。

（3）雙方應(yīng)相互結(jié)算，無爭議的款項(xiàng)應(yīng)即時支付。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年。

1.2合同期滿前，如雙方無異議，可經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限由雙方另行約定。

二、合同變更

2.1在合同履行期間，如遇以下情況，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容：

（1）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需作相應(yīng)修改的；

（2）雙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在遺漏或錯誤，需補(bǔ)充或更正的；

（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整的。

2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、合同解除

3.1雙方在合同履行期間，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；

（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）一方違反保密義務(wù)，給對方造成重大損失的。

3.2合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。

四、合同終止

4.1本合同有效期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：

（1）乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約金及甲方實(shí)際損失；

（3）雙方應(yīng)相互結(jié)算，無爭議的款項(xiàng)應(yīng)即時支付。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交__________________法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同是雙方真實(shí)意愿的表示，合法有效。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

7.3本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方需提供的附件：

1.1甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。

1.2倉庫產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃合同。

1.3倉庫設(shè)施設(shè)備清單及使用說明。

1.4倉庫安全管理制度及相關(guān)規(guī)定。

1.5甲方提供的其他與本合同相關(guān)的證明文件。

2.乙方需準(zhǔn)備的附件：

2.1乙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。

2.2乙方業(yè)務(wù)許可證明文件（如有）。

2.3乙方在租賃倉庫內(nèi)的經(jīng)營活動計劃。

2.4乙方與倉庫使用相關(guān)的保險單據(jù)（如有）。

2.5乙方提供的其他與本合同相關(guān)的證明文件。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1合同簽署日期的證明文件（如公證書等）。

3.2租金支付憑證。

3.3倉庫使用過程中的相關(guān)記錄和報告。

3.4任何雙方認(rèn)為與本合同履行相關(guān)的其他文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章