測繪工程技術(shù)在不動產(chǎn)測量中的實踐應(yīng)用分析

測繪工程技術(shù)在不動產(chǎn)測量中的實踐應(yīng)用分析摘要：在對不動產(chǎn)進行測量的過程中合理使用測繪技術(shù)能夠保證信息的完整性，充分了解到不動產(chǎn)的自然狀態(tài)。本文首先探討了測繪工程技術(shù)的特點，包括高精度性、多源數(shù)據(jù)獲取、數(shù)據(jù)融合處理以及廣泛的應(yīng)用領(lǐng)域等。接著，文章闡述了不動產(chǎn)測量的主要內(nèi)容，涉及土地、房屋等不動產(chǎn)的空間位置、面積、形態(tài)等信息的采集與處理。在此基礎(chǔ)上，文章重點分析了測繪工程技術(shù)在不動產(chǎn)測量中的實踐應(yīng)用，包括RTK技術(shù)提高測量效率、數(shù)字化業(yè)內(nèi)掃描技術(shù)、傾斜攝影技術(shù)以及攝影測量和遙感技術(shù)的應(yīng)用。最后，文章提出了提升測繪工程技術(shù)在不動產(chǎn)測量中應(yīng)用水平的策略，包括把握技術(shù)應(yīng)用過程、提升工作人員專業(yè)化操作培訓(xùn)以及全面做好數(shù)據(jù)信息處理分析等。本文旨在通過深入分析測繪工程技術(shù)在不動產(chǎn)測量中的應(yīng)用，為不動產(chǎn)測量工作的發(fā)展提供有益的參考和借鑒。關(guān)鍵詞：測繪工程技術(shù)；不動產(chǎn)測量；實踐應(yīng)用；技術(shù)應(yīng)用策略引言隨著社會的不斷進步和科技的飛速發(fā)展，不動產(chǎn)測量作為土地管理和城市規(guī)劃的重要組成部分，其準(zhǔn)確性和高效性日益受到人們的關(guān)注。測繪工程技術(shù)，作為不動產(chǎn)測量的核心手段，不僅提升了測量數(shù)據(jù)的精確度和可靠性，更在提升測量效率、優(yōu)化資源配置方面發(fā)揮了重要作用。不動產(chǎn)測量涉及的范圍廣泛，包括土地、房屋等各類不動產(chǎn)的空間位置、面積、形態(tài)等信息的采集與處理。測繪工程技術(shù)的應(yīng)用，使得這些測量工作得以更加精準(zhǔn)、高效地完成。從傳統(tǒng)的測量工具到現(xiàn)代的遙感技術(shù)、地理信息系統(tǒng)等先進手段，測繪工程技術(shù)在不動產(chǎn)測量中的應(yīng)用不斷深化，為不動產(chǎn)管理提供了強有力的技術(shù)支持。因此，本文旨在深入探討測繪工程技術(shù)在不動產(chǎn)測量中的實踐應(yīng)用，分析其在提升測量精度、效率以及優(yōu)化資源配置方面的具體作用，以期為不動產(chǎn)測量工作的發(fā)展提供有益的參考和借鑒。1、測繪工程技術(shù)特點測繪工程技術(shù)具備一系列顯著的技術(shù)特點，這些特點使得測繪工程在現(xiàn)代社會中的應(yīng)用越來越廣泛，對各個行業(yè)都產(chǎn)生了深遠的影響。具體表現(xiàn)如下：一是測繪工程技術(shù)具有高精度性。在現(xiàn)代社會，對地理數(shù)據(jù)的需求日益增加，測繪技術(shù)通過不斷的創(chuàng)新和發(fā)展，可以實現(xiàn)毫米級的測量精度，滿足了各種領(lǐng)域?qū)Ω呔葦?shù)據(jù)的需求。二是測繪工程技術(shù)具有多源數(shù)據(jù)獲取的特點。這意味著測繪工程師可以通過地面測量、遙感影像、衛(wèi)星定位等多種途徑獲取地理空間數(shù)據(jù)，從而得到更加全面和準(zhǔn)確的信息。三是測繪工程技術(shù)還具備數(shù)據(jù)融合處理的能力。通過融合地面測量數(shù)據(jù)、遙感影像和衛(wèi)星定位數(shù)據(jù)等多種信息，可以生成更加精確和可靠的地理空間數(shù)據(jù)，為各個領(lǐng)域的應(yīng)用提供有力支持。四是測繪工程技術(shù)的應(yīng)用十分廣泛。無論是在城市規(guī)劃、環(huán)境保護，還是在農(nóng)業(yè)、自然資源管理等領(lǐng)域，測繪工程技術(shù)都發(fā)揮著不可或缺的作用?？傮w而言，測繪工程技術(shù)以其高精度、多源數(shù)據(jù)獲取、數(shù)據(jù)融合處理以及廣泛的應(yīng)用領(lǐng)域等特點，成為現(xiàn)代社會中不可或缺的重要技術(shù)之一。2、不動產(chǎn)測量涵蓋的主要內(nèi)容不動產(chǎn)測繪是指對土地空間、房屋建筑分布、自然資源分布、森林種植面積等信息的測定與采集，對不動產(chǎn)的建設(shè)規(guī)模，所在區(qū)域的自然環(huán)境情況，地理位置等有一定的認識。目前，不動產(chǎn)測繪分為草原測繪、海洋測繪、不動產(chǎn)測繪等，在對不同的工程進行測繪時，要針對不同的測繪項目，選用不同的測繪技術(shù)，并結(jié)合待測區(qū)域的具體情況，對測繪技術(shù)和測繪人員進行合理配置，以確保測繪成果符合實際。水資源測量主要是指對海洋，河流，湖泊，水路等進行計量。然而，在我國，由于水體分布不均，觀測面積過大，所牽涉的環(huán)境也較多，因此，對水資源的測定十分困難，不但要繪出水質(zhì)地圖，還要對周圍的狀況進行細致的測定，同時還要對水資源的利用狀況進行分析。在不動產(chǎn)測量中，植被覆蓋度和草原的繪制也是一個很重要的環(huán)節(jié)，兩者之間存在著一些相似之處，在具體的測量中，測量人員要對不同的植被進行檢查，并結(jié)合實際情況，選用合適的測繪技術(shù)，其中以航空攝影技術(shù)為主，該技術(shù)不受地形、地形的影響，可以進一步提高水資源的品質(zhì)，進而提高水資源的品質(zhì)。該方法不受地形和其它因素的干擾，能更好地提高觀測結(jié)果的精度。3、測繪工程技術(shù)在不動產(chǎn)測量中的實踐應(yīng)用3.1運用RTK技術(shù)提高測量效率RTK定位技術(shù)實質(zhì)上就是利用兩個測點之間的載波相位差來確定其位置。在RTK測量中，參考站獲取載波相位信息并將其傳送到接收機。這是一種全新的衛(wèi)星定位與測量方式，合理地運用于不動產(chǎn)測繪中，可提高測繪資料的準(zhǔn)確性。GPS作為RTK定位技術(shù)的一個重要組成部分，為不動產(chǎn)測繪工作提供了有力的技術(shù)支撐，在工程放樣、地形測繪、測繪等方面得到了很好的應(yīng)用。在所有連接中。在不動產(chǎn)測量工作中，必須利用RTK定位技術(shù)，對測量資料進行深度分析，以防止各種不良因素干擾測繪工作。在此基礎(chǔ)上，建立了基于自動控制的計量系統(tǒng)，實現(xiàn)了數(shù)據(jù)的精確性，并實現(xiàn)了數(shù)據(jù)信息的實時共享。從這一點來看，RTK定位技術(shù)使不動產(chǎn)測量工作變得更有條理、更明確的操作過程，還能進一步提升精度，能夠?qū)⒄麄€過程進行簡化，將其有效地引入到測繪工作之中，讓測繪成果能夠符合特定的需要，充分展現(xiàn)出這項技術(shù)的應(yīng)用價值。3.2使用數(shù)字化業(yè)內(nèi)掃描技術(shù)不動產(chǎn)測量當(dāng)中，為了將地籍圖紙、地形地貌等相應(yīng)信息重點的分析，并加大利用力度，需要合理的將數(shù)字化業(yè)內(nèi)掃描技術(shù)有效運用。因此，該項掃描技術(shù)應(yīng)用，具體表現(xiàn)如下：首先，針對不動產(chǎn)測繪的實踐需求，在對相關(guān)情形有了一定的了解后，對測繪工作進行了全面的思考。在此基礎(chǔ)上，提出了一種基于掃描技術(shù)的土地整理方法，對土地整理、土地整理和土地整理等工作進行了探討。其次，為測繪工作的高效計劃提供相關(guān)的數(shù)據(jù)保證，形成一套好的計劃和方案。其次，有效地運用掃描技術(shù)，可以加深對圖線的分布狀況的分析和理解，同時也能更好地把握線路周圍的布置狀況。將其與掃描技術(shù)相結(jié)合，生成一幅完整的測繪地圖，并在此基礎(chǔ)上建立數(shù)據(jù)模型，完成精密測量，在繪圖過程中采用平面處理方式。這樣，不動產(chǎn)測繪就變得更專業(yè)化了，資料也是很可信的，其結(jié)果將會更顯著。3.3合理采取傾斜攝影技術(shù)傾斜攝影技術(shù)是一種新的高科技方法，它可以很好地解決以前的成像技術(shù)的缺陷。該系統(tǒng)采用多個傳感器，實現(xiàn)了多角度、多角度的圖像獲取，從而使采集到的圖像更加真實和直觀。將其運用于不動產(chǎn)測繪工作，可減輕工作人員的勞動強度，并能有效地控制人力成本。在應(yīng)用過程中，要對無人機進行合理的選用，并將其作為飛行控制系統(tǒng)的主要組成部分，組成測試組件。在安裝組件時，應(yīng)注意防雷措施，以確保測試結(jié)果的準(zhǔn)確性。利用無人機俯仰角攝影技術(shù)，能有效地采集地形信息，利用多角度信息，更全面、更有條理地進行地籍測繪。另外，對于資料的處理，我們也可以利用先進的技術(shù)建立網(wǎng)路介面，來克服內(nèi)存大的缺點。然后，結(jié)合相關(guān)的軟件系統(tǒng)，實現(xiàn)了業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、不動產(chǎn)信息的分類管理，并建立了相關(guān)的信息檢索、網(wǎng)上瀏覽、測評和分析等模塊。以3D方式呈現(xiàn)不動產(chǎn)資訊，可以幫助工作人員更快更有效地獲得資訊。傾斜攝影3D建模，動態(tài)數(shù)據(jù)可視化，能夠很好的改善設(shè)備，解決瀏覽難題，增強下的數(shù)據(jù)分析生成動態(tài)展示。3.4攝影測量和遙感技術(shù)結(jié)合航空裝備的高靈敏度和高分辨率的儀器，并在衛(wèi)星的支撐下，強化攝影測量和遙感技術(shù)的合理使用，使不動產(chǎn)測繪具有較高的科技含量，為測繪工作的成功開展提供了保障。這樣就可以提高測繪資料的收集效率，并根據(jù)相關(guān)內(nèi)容建立有針對性的測繪圖，從而達到最優(yōu)測繪方法的目的。此外，通過對區(qū)域的實時監(jiān)測，能夠?qū)ψ兓脑剡M行周期性的分析，為后續(xù)的研究提供數(shù)據(jù)支持，從而達到對土地資源變化分析的相關(guān)需求，使得測繪工作更有秩序。在測繪和遙感技術(shù)的運用中，手工操作被認為是進行測繪工作的主要手段。在不動產(chǎn)信息收集中，按工作需求選定測量對象，并按主題繪制不動產(chǎn)地圖，就能提供相關(guān)的數(shù)據(jù)參照。之后，在遙控技術(shù)的應(yīng)用之下能夠結(jié)合某一個區(qū)域?qū)嵤﹦討B(tài)化監(jiān)測，關(guān)注規(guī)律之下可以將資源信息產(chǎn)生的轉(zhuǎn)變更加全面地體現(xiàn)。4、提升測繪工程技術(shù)在不動產(chǎn)測量中應(yīng)用水平的策略4.1有效把握測繪工程技術(shù)應(yīng)用過程為更好地開展不動產(chǎn)測繪工作，提升其應(yīng)用能力，必須重視在實施過程中的技術(shù)控制。比如，建立一套完整的測繪工程技術(shù)運用控制系統(tǒng)，以控制機制為中心，有條不紊地進行，使各項工作都有了一定的制度參考與保證，為技術(shù)的合理運用與水平提高打下堅實的基礎(chǔ)。與此同時，在測繪工作中，工作人員也要有很強的控制意識，強化對測繪工程技術(shù)的運用，對各種工作進行有效的控制，確保技術(shù)的運用更為合理，滿足效益要求。唯有如此，才能使不動產(chǎn)的測繪水準(zhǔn)更高。除了這些，還有一些其他的因素需要考慮。比如，編制科學(xué)有效的不動產(chǎn)測量標(biāo)準(zhǔn)，打造測量領(lǐng)域的保障體系，讓測繪工程技術(shù)應(yīng)用擁有更好的支持，避免不規(guī)范操作行為的產(chǎn)生，這可以讓測繪工程技術(shù)應(yīng)用效果更加明顯。4.2提升工作人員專業(yè)化操作的培訓(xùn)從測量工程技術(shù)在不動產(chǎn)測繪工作中的應(yīng)用現(xiàn)狀來看，要實現(xiàn)測繪工作的專業(yè)化，就需要進一步提高其技術(shù)運用能力。職工是企業(yè)技術(shù)運用的主要對象，應(yīng)加強自身素質(zhì)教育，不斷提升業(yè)務(wù)素質(zhì)。一般而言，可通過開展有針對性的職業(yè)訓(xùn)練，并與注重提高物業(yè)測繪人員的職業(yè)能力和素養(yǎng)相結(jié)合，建立健全的培養(yǎng)機制。采用理論聯(lián)系實際的方式，對測繪人員進行專門的業(yè)務(wù)演習(xí)，在這個過程中，增加訓(xùn)練的數(shù)量，通過對員工的訓(xùn)練效果的再檢查，達到訓(xùn)練的目的，為提高測繪人員的能力奠定基礎(chǔ)。此外，在訓(xùn)練過程中也應(yīng)采用通過考核的方式，使每個測繪人員都能意識到自己的職業(yè)能力的發(fā)展和提高，從而使自己的工作人員能夠熟練地掌握有關(guān)的技能，從而提高自己的專業(yè)水平?？傊?，不動產(chǎn)測量人員專業(yè)化操作水平和能力得到了有效的提高，這可以讓測繪工程技術(shù)應(yīng)用效果更加良好。在具體的實踐應(yīng)用當(dāng)中，保證測繪工程的數(shù)據(jù)更加準(zhǔn)確可靠，為不動產(chǎn)測量工作的落實帶來了技術(shù)支持。4.3全面做好數(shù)據(jù)信息處理分析要使測繪技術(shù)在不動產(chǎn)測繪中的運用逐漸深入，必須注重資料的處理和分析，加強資料的處理和分析。從而建立起一套完整的測繪工藝數(shù)據(jù)庫，并逐漸提升其長期使用能力。在此基礎(chǔ)上，注重科技成果的轉(zhuǎn)換和應(yīng)用，充分發(fā)揮其在不動產(chǎn)測繪中的作用和優(yōu)勢。在進行資料分析時，應(yīng)加強對所測地區(qū)資料資料的熟悉和理解。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)不動產(chǎn)數(shù)據(jù)庫技術(shù)和測繪技術(shù)的需要，不斷地對其進行更新。在收集數(shù)據(jù)的過程中，要從不同的視角去思考問題，同時要注意將現(xiàn)有的資料加以綜合運用。其次，野外數(shù)據(jù)的收集，數(shù)據(jù)的維護，一定要把重點放在數(shù)據(jù)形式上。數(shù)據(jù)信息當(dāng)中涵蓋了不動產(chǎn)數(shù)據(jù)以及控制數(shù)據(jù)和地類數(shù)據(jù)等內(nèi)容。數(shù)據(jù)的編輯、整理、存儲等各個環(huán)節(jié)都可以按照數(shù)據(jù)庫的要求來完成，在完成了收集工作之后，還要加強編輯整理，然后對數(shù)據(jù)進行合理的匯總，然后再構(gòu)建一個數(shù)據(jù)庫，這樣就形成了一個不動產(chǎn)管理系統(tǒng)。通過對上述過程的進一步優(yōu)化，能夠確保不動產(chǎn)測繪工程的技術(shù)運用過程更明確，運用科學(xué)、高效的方式，使得所收集到的資料具有更好的應(yīng)用效果。5、結(jié)語隨著不動產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，對不動產(chǎn)測量的準(zhǔn)確性和高效性要求也越來越高。測繪工程技術(shù)在不動產(chǎn)測量中的實踐應(yīng)用，不僅滿足了這些要求，更推動了不動產(chǎn)測量技術(shù)的不斷創(chuàng)新和發(fā)展?；仡櫛疚模覀兩钊胩接懥藴y繪工程技術(shù)在不動產(chǎn)測量中的多種應(yīng)用方式，包括遙感技術(shù)、地理信息系統(tǒng)、數(shù)字化測繪技術(shù)等，這些技術(shù)的應(yīng)用顯著提高了測量的精度和效率，為不動產(chǎn)管理提供了有力的技術(shù)支撐。同時，我們也看到了測繪工程技術(shù)在不動產(chǎn)測量中的廣闊應(yīng)用前景和巨大潛力。然而，測繪工程技術(shù)的應(yīng)用也面臨著一些挑戰(zhàn)，如技術(shù)更新迭代迅速、人才培養(yǎng)需求迫切等。因此，我們需要進一步加強技術(shù)創(chuàng)新和人才培養(yǎng)，不斷提升測繪工程技術(shù)在不動產(chǎn)測量中的應(yīng)用水平。展望未來，測繪工程技術(shù)將繼續(xù)在不動產(chǎn)測量中發(fā)揮重要作用，為不動產(chǎn)市場的健康發(fā)展提供有力保障。我們有理由相信，在測繪工程技術(shù)的推動下，不動產(chǎn)測量工作將迎來更加美好的未來參考文獻[1]顧海嘯.測繪工程技術(shù)在不動產(chǎn)測量中的實踐應(yīng)用研究[J].居業(yè),2022(08):82-84.[2]張欣.測繪工程技術(shù)在