2024年住宅裝修維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅裝修維修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同簽訂日期第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修面積2.3裝修風格及要求第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及時間表3.3支付憑證第四條裝修時間及進度4.1裝修開始日期4.2裝修結(jié)束日期4.3裝修進度報告第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量5.1材料供應(yīng)商5.2材料質(zhì)量標準5.3材料驗收程序第六條施工質(zhì)量及驗收6.1施工標準及要求6.2驗收程序及標準6.3驗收不合格的處理第七條變更及增減項7.1變更條件7.2變更程序7.3增減項費用第八條合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止后的處理第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約責任認定及賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁費用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對措施第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用法律13.2爭議解決方式13.3訴訟或仲裁地點第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件列表14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂雙方的甲方，即住宅的所有權(quán)人。1.2乙方（裝修公司）：指合同簽訂雙方的乙方，即承擔住宅裝修維修義務(wù)的公司。1.3合同簽訂日期：指雙方正式簽署本合同的日期。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項目列表：包括住宅的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.2裝修面積：指合同涉及的住宅總面積。2.3裝修風格及要求：按照甲方提供的裝修方案和風格要求進行施工。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：根據(jù)雙方協(xié)商確定的合同總價，包括裝修費用、材料費用等。3.2支付方式及時間表：甲方按照約定的時間節(jié)點，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付乙方。3.3支付憑證：甲方每次支付后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第四條裝修時間及進度4.1裝修開始日期：雙方約定的正式開始裝修的日期。4.2裝修結(jié)束日期：按照約定的工期，雙方確定的裝修完工日期。4.3裝修進度報告：乙方應(yīng)定期向甲方報告裝修進度，確保甲方了解施工情況。第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量5.1材料供應(yīng)商：乙方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的詳細信息。5.2材料質(zhì)量標準：按照國家標準或者行業(yè)標準，確保材料的質(zhì)量。5.3材料驗收程序：雙方共同對材料進行驗收，確認材料符合要求后使用。第六條施工質(zhì)量及驗收6.1施工標準及要求：按照國家標準或者行業(yè)標準進行施工，滿足甲方要求。6.2驗收程序及標準：雙方共同進行驗收，確保施工質(zhì)量符合合同約定。6.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第七條變更及增減項7.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更，需雙方協(xié)商一致。7.2變更程序：變更內(nèi)容需以書面形式確認，并作為合同的附件。7.3增減項費用：變更導(dǎo)致的費用增減，按照雙方協(xié)商的結(jié)果進行結(jié)算。第八條合同的解除和終止8.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，如甲方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方。8.2終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方辦理驗收手續(xù)，合同自然終止。8.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工作，并承擔因解除或終止合同而產(chǎn)生的費用。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按照約定時間支付費用，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。9.2乙方違約：乙方未按照約定標準完成施工，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。9.3違約責任認定及賠償：違約責任的認定和賠償金額，按照雙方約定的方式進行確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，雙方可約定仲裁委員會；如選擇訴訟，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟或仲裁費用：訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。12.3不可抗力應(yīng)對措施：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕不可抗力帶來的影響。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方未能在爭議發(fā)生前達成仲裁或訴訟的約定，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3訴訟或仲裁地點：如雙方選擇訴訟，則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：如合同的修改、補充等。14.2附件列表：包括合同的圖紙、設(shè)計方案、材料清單等附件。14.3簽字蓋章頁：合同的最終頁，由雙方代表簽字并加蓋公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及范圍15.1第三方介入：指在合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。15.2第三方范圍：包括但不限于提供材料供應(yīng)商、施工隊伍、專業(yè)咨詢機構(gòu)等。第十六條第三方責任及義務(wù)16.1第三方應(yīng)承擔的責任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。16.2第三方應(yīng)遵守的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。第十七條第三方介入的程序及條件17.1第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的時間、方式、內(nèi)容等。17.2第三方介入條件：第三方介入需符合合同約定及國家法律法規(guī)的要求，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額定義：指第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責任限制額度。18.2第三方責任限額確定：第三方責任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、合同風險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3第三方責任限額承擔：第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方獨立簽訂合同，獨立承擔合同責任。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或提供的產(chǎn)品和服務(wù)不符合合同要求。20.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.3第三方違約后果：第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第二十一條第三方介入的變更及解除21.1第三方介入變更：合同執(zhí)行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。21.2第三方介入解除：合同執(zhí)行過程中，如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。第二十二條第三方介入的保密條款22.1第三方保密內(nèi)容：第三方在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。22.2第三方保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。第二十三條第三方介入的不可抗力23.1第三方不可抗力定義：指第三方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。23.2第三方不可抗力后果：因第三方不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方互不承擔責任。第二十四條第三方介入的其他條款24.1雙方約定的其他事項：如第三方的賠償責任、合同的修改、補充等。24.2附件列表：包括與第三方簽訂的合同、協(xié)議等附件。24.3簽字蓋章頁：合同的最終頁，由甲乙雙方及第三方代表簽字并加蓋公司公章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：住宅裝修設(shè)計方案附件2：住宅裝修材料清單附件3：施工進度計劃表附件4：施工質(zhì)量標準和要求附件5：付款憑證及支付時間表附件6：驗收報告及驗收標準附件7：合同變更協(xié)議附件8：合同解除協(xié)議附件9：第三方服務(wù)協(xié)議附件10：保密協(xié)議附件11：不可抗力事件證明附件12：違約行為記錄表附件13：賠償計算公式及標準附件14：合同解除或終止證明附件的詳細要求和說明：附件1：住宅裝修設(shè)計方案詳細要求：包括住宅的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修設(shè)計方案，以及設(shè)計風格、色彩搭配、材料選擇等。附件2：住宅裝修材料清單詳細要求：列出合同中涉及的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件3：施工進度計劃表詳細要求：明確施工的開始日期、結(jié)束日期以及各個階段的施工內(nèi)容。附件4：施工質(zhì)量標準和要求詳細要求：列出施工質(zhì)量的標準和要求，包括材料質(zhì)量、施工工藝等。附件5：付款憑證及支付時間表詳細要求：明確每次付款的金額、時間以及付款憑證。附件6：驗收報告及驗收標準詳細要求：包括驗收報告的格式、內(nèi)容以及驗收的標準和程序。附件7：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序以及變更后的內(nèi)容。附件8：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序以及解除后的處理。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準以及服務(wù)費用等。附件10：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限以及違約保密條款。附件11：不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件等。附件12：違約行為記錄表詳細要求：記錄雙方的違約行為，包括違約的次數(shù)、時間、原因等。附件13：賠償計算公式及標準詳細要求：提供賠償?shù)挠嬎愎郊皹藴?，明確賠償?shù)挠嬎惴椒?。附?4：合同解除或終止證明詳細要求：提供合同解除或終止的證明文件，明確解除或終止的原因、時間等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付費用。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方未按照約定標準完成施工。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按照約定時間支付費用，視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔違約責任，如支付違約金等。如乙方未按照約定標準完成施工，視為乙方違約，乙方應(yīng)承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，視為第三方違約，第三方應(yīng)承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方簽訂的住宅裝修維修合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指住宅的所有權(quán)人，負責提供住宅及支付裝修費用。3.乙方：指承擔住宅裝修維修義務(wù)的公司，負責施工及材料供應(yīng)。4.第三方：指除甲乙方之外的其他各方，如中介方、監(jiān)理方