2024年商業(yè)空間裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間裝修合同第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）：無第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目列表：1)墻面翻新2)地面鋪設(shè)3)天花板改造4)水電線路改造5)室內(nèi)家具采購及安裝6)衛(wèi)生間改造7)廚房改造8)室內(nèi)綠化9)燈光音響設(shè)備安裝10)其他（如有）2.2裝修范圍界定：本合同所述裝修范圍包括但不限于甲方提供的上述項(xiàng)目所涉及的區(qū)域。2.3裝修面積確認(rèn)：本合同所述裝修面積為××××平方米。第三條裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交：乙方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)向甲方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案。3.2設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后×天內(nèi)提出修改意見，乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。修改后的設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用承擔(dān)：設(shè)計(jì)費(fèi)用為×××元，甲方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。設(shè)計(jì)費(fèi)用包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等設(shè)計(jì)文件的制作費(fèi)用。第四條裝修材料4.1材料種類及品牌：乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的裝修材料。甲方有權(quán)要求乙方提供材料的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、性能等詳細(xì)信息。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，以及甲方的要求。4.3材料采購及驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)采購裝修材料，并按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量向甲方交付。甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，并對(duì)不合格的材料提出退換要求。第五條裝修施工5.1施工方案及時(shí)間表：乙方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工方案及時(shí)間表。5.2施工人員資質(zhì)：乙方應(yīng)保證施工人員的資質(zhì)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。5.3施工質(zhì)量監(jiān)管：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)管，確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改要求。第六條裝修費(fèi)用6.1裝修總價(jià)款：本合同所述裝修總價(jià)款為×××元（大寫：人民幣×××元整）。6.2付款方式及進(jìn)度：甲方按照乙方提交的施工進(jìn)度，分期支付裝修費(fèi)用。具體付款方式及進(jìn)度如下：1)合同簽訂后×天內(nèi)支付××%；2)施工進(jìn)度達(dá)到×%時(shí)支付××%；3)裝修完成后支付剩余的××%。6.3費(fèi)用調(diào)整條款：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在雙方確認(rèn)后×天內(nèi)支付。本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所述的商業(yè)空間位置及面積第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容2.2裝修工程的風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求2.3裝修工程的材料要求第三條裝修工程進(jìn)度3.1裝修工程的開工日期3.2裝修工程的竣工日期3.3裝修工程各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間第四條裝修工程費(fèi)用4.1裝修工程的預(yù)算金額4.2裝修工程的支付方式4.3裝修工程的增項(xiàng)及調(diào)整第五條裝修工程質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量承諾5.2裝修工程的質(zhì)量保修期限5.3質(zhì)量問題的處理方式第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條其他約定9.1雙方對(duì)合同的保密約定9.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)約定9.3雙方對(duì)合同的培訓(xùn)和指導(dǎo)約定第十條合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件10.2合同的修改程序10.3合同的終止條件第十一條合同的附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案11.2裝修材料清單11.3施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件第十二條甲方代表的授權(quán)12.1甲方代表的姓名及聯(lián)系方式12.2甲方代表的授權(quán)范圍和權(quán)限第十三條乙方施工團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)和條件13.1乙方施工團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)證書13.2乙方施工團(tuán)隊(duì)的人員組成及技能要求第十四條合同的履行和驗(yàn)收14.1雙方對(duì)裝修工程的履行約定14.2裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等。8.2合同解除的條件與責(zé)任：合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方無法繼續(xù)履行合同；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方無法繼續(xù)履行合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律與管轄法院：本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與期限：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密信息范圍限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起[保密期限]。10.2違約泄露信息的處理：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款、提供施工條件等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成工程、未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更的程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止的條件與后果：合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同到期；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方解除合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十三條其他條款13.1甲方提供的特殊要求：甲方對(duì)裝修工程有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確。乙方應(yīng)按照甲方要求執(zhí)行。13.2乙方提供的技術(shù)支持與服務(wù)：乙方應(yīng)提供裝修工程的技術(shù)支持和服務(wù)，包括施工過程中的問題解答、工程驗(yàn)收等。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條附件14.1設(shè)計(jì)圖紙與施工方案：設(shè)計(jì)圖紙和施工方案詳見附件[附件名稱]。14.2材料清單與品牌型號(hào)：材料清單和品牌型號(hào)詳見附件[附件名稱]。14.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序詳見附件[附件名稱]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖附件二：裝修材料品牌及規(guī)格說明附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃及更新附件四：裝修費(fèi)用明細(xì)表附件五：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議附件六：裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：保修條款及保修范圍附件八：變更協(xié)議附件九：違約行為記錄表附件十：法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖詳細(xì)要求：應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)的全部內(nèi)容，包括但不限于平面布局、立面設(shè)計(jì)、色彩搭配、材料選擇、效果圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方要求，并經(jīng)過乙方審核。附件二：裝修材料品牌及規(guī)格說明詳細(xì)要求：應(yīng)列出所有裝修材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息，并提供材料的質(zhì)量檢測報(bào)告。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃及更新詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)、施工內(nèi)容、施工隊(duì)伍等信息，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行更新。附件四：裝修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的各項(xiàng)內(nèi)容，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，并明確費(fèi)用的支付時(shí)間及方式。附件五：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額，并經(jīng)甲方和乙方雙方同意。附件六：裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)包括驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及流程，包括但不限于材料驗(yàn)收、施工質(zhì)量驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收等。附件七：保修條款及保修范圍詳細(xì)要求：應(yīng)明確保修的期限、范圍、責(zé)任及處理流程，如保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。附件八：變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括變更的條件、程序、費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整等，經(jīng)甲方和乙方雙方同意后生效。附件九：違約行為記錄表詳細(xì)要求：應(yīng)記錄甲方、乙方及第三方的違約行為，包括但不限于違約的原因、時(shí)間、影響及處理結(jié)果。附件十：法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)。4.甲方、乙方未履行合同中的保密義務(wù)。5.甲方、乙方未按時(shí)履行合同變更或終止手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的責(zé)任。3.違約行為涉及金額的，應(yīng)按照合同約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。如乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件中雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方：指合同中的一方，負(fù)責(zé)提供裝修需求和支付費(fèi)用。3.乙方：指合同中的一方，負(fù)責(zé)完成裝修工程并提供相關(guān)的服務(wù)。4.第三方：指除甲方、乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的個(gè)體或組織。5.違約：指違反合同約定的一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合合同約定。6.違約金：指違約方按照合同約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向守約方支付的賠償金。7.保修：指在合同約定的保修期限內(nèi)，對(duì)于裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3合同所述的商業(yè)空間位置：位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，面積為××××平方米。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、電路改造、家具采購及安裝、裝飾品選購等。2.2裝修工程的風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，風(fēng)格為現(xiàn)代簡約。2.3裝修工程的材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，具體材料清單詳見附件。第三條裝修工程進(jìn)度3.1裝修工程的開工日期：本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。3.2裝修工程的竣工日期：預(yù)計(jì)工程期限為××個(gè)月，具體竣工日期以乙方實(shí)際完成施工為準(zhǔn)。3.3裝修工程各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間：詳見附件。第四條裝修工程費(fèi)用4.1裝修工程的預(yù)算金額：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。4.2裝修工程的支付方式：甲方分期支付，具體支付方式詳見附件。4.3裝修工程的增項(xiàng)及調(diào)整：如遇工程增項(xiàng)或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定增項(xiàng)費(fèi)用。第五條裝修工程質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量承諾：乙方保證裝修工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。5.2裝修工程的質(zhì)量保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。5.3質(zhì)量問題的處理方式：乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)解決質(zhì)量問題。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同解除的條件和程序：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同，并按實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條質(zhì)量保證8.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。8.2質(zhì)保期限：裝修工程的質(zhì)保期限為×年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.3質(zhì)量問題處理：在質(zhì)保期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后×天內(nèi)予以修復(fù)或更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條安全與環(huán)保9.1施工安全規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。9.2環(huán)保要求及措施：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。9.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第十條變更與解除10.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更或解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同，雙方均可提出解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為界定：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的×%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。11.3違約賠償金額：違約方的賠償金額根據(jù)違約程度和損失程度確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇：如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)選擇×仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3訴訟管轄法院：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同簽訂后，如雙方需對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十四條其他約定14.1信息保密：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3附件列表（如有）：合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及規(guī)格說明書等。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。8.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解或仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方對(duì)合同的保密約定：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)約定：乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)對(duì)其予以保密，不得泄露給第三方。9.3雙方對(duì)合同的培訓(xùn)和指導(dǎo)約定：乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方人員了解裝修工程的相關(guān)知識(shí)和要求。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改程序：合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同的終止條件：合同終止條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)合同約定的裝修工程全部完成并驗(yàn)收合格；c)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條合同的附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件。11.2裝修材料清單：詳見附件。11.3施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件：詳見附件。第十二條甲方代表的授權(quán)12.1甲方代表的姓名：×××，聯(lián)系方式：×××。12.2甲方代表的授權(quán)范圍和權(quán)限：甲方代表負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督裝修工程的實(shí)施，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的協(xié)調(diào)。第十三條乙方施工團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)和條件13.1乙方施工團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)證書：詳見附件。13.2乙方施工團(tuán)隊(duì)的人員組成及技能要求：詳見附件。第十四條合同的履行和驗(yàn)收14.1雙方對(duì)裝修工程的履行約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.2裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序：詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同的履行、工程的監(jiān)理、質(zhì)量的驗(yàn)收、爭議的解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲方和乙方無利益沖突。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方和乙方的責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)4.1甲方和乙方的權(quán)益：甲方和乙方的權(quán)益應(yīng)得到第三方的尊重和保護(hù)。第三方不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)益：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，其合法權(quán)益應(yīng)得到甲方和乙方的保護(hù)。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入引起的爭議：如第三方介入引起的爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方作為被告的爭議：如第三方作為被告的爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行訴訟，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約：如第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。6.2甲方和乙方違約：如甲方和乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更與解除7.1合同變更與解除的條件與程序：合同變更與解除的條件與程序按照合同約定執(zhí)行。7.2第三方介入的影響：合同變更與解除不影響第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的權(quán)益。第八條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。8.2甲方和乙方的費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第九條第三方介入后的質(zhì)保與售后服務(wù)9.1第三方質(zhì)保：第三方提供的質(zhì)保服務(wù)應(yīng)符合介入?yún)f(xié)議的約定。9.2甲方和乙方的售后服務(wù)：甲方和乙方提供的售后服務(wù)應(yīng)符合合同約定。第十條第三方介入后的保密條款10.1保密信息的范圍與期限：第三方知悉的甲方和乙方的保密信息，應(yīng)予以保密。保密信息范圍限于介入?yún)f(xié)議和合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等。保密期限自介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至合同終止之日起[保密期限]。10.2違約泄露信息的處理：如第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失，并支付違約金。第十一條第三方介入后的違約責(zé)任11.1第三方違約：如第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。11.2甲方和乙方違約：如甲方和乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方介入后的合同的生效、變更與終止12.1合同生效的條件：本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更的程序：合同變更需甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止的條件與后果：合同終止的條件如下：（1）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）合同到期；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，其他方解除合同。合同終止后，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十三條第三方介入后的其他條款13.1甲方和乙方提供的特殊要求：甲方和乙方對(duì)裝修工程第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如甲方和乙方在履行合同過程中需要中介方提供服務(wù)，中介方作為第三方介入。2.2材料供應(yīng)商介入：乙方在采購裝修材料時(shí)，與材料供應(yīng)商形成合同關(guān)系，供應(yīng)商作為第三方介入。2.3施工分包商介入：乙方在施工過程中，可能需要將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商，分包商作為第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲方和乙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益保障定義：第三方權(quán)益保障是指甲方和乙方在合同履行過程中，對(duì)第三方合法權(quán)益的保護(hù)。4.2第三方權(quán)益保障措施：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。如因甲方和乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方權(quán)益保障的監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約定義：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或存在違法行為，視為違約。5.2第三方違約處理：如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。5.3第三方違約與甲方乙方關(guān)系：第三方違約不影響甲方和乙方之間的合同履行。甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。第六條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓6.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓定義：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓，指第三方將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或單位。6.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。6.3第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序：第三方應(yīng)向甲方和乙方提交權(quán)益轉(zhuǎn)讓的書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方和乙方同意后，辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方退出7.1第三方退出定義：第三方退出是指第三方在本合同履行過程中，因特定原因解除與甲方和乙方的合同關(guān)系。7.2第三方退出條件：第三方退出應(yīng)符合合同約定的條件，并取得甲方和乙方的書面同意。7.3第三方退出程序：第三方應(yīng)向甲方和乙方提交退出申請(qǐng)，經(jīng)甲方和乙方同意后，辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與其他各方關(guān)系的劃分8.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系。第三方對(duì)甲方的責(zé)任，由乙方承擔(dān)。8.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間存在合同關(guān)系。第三方未按約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。8.3第三方與分包商、供應(yīng)商關(guān)系：分包商、供應(yīng)商與第三方之間的關(guān)系，由分包商、供應(yīng)商與第三方協(xié)商確定。第九條第三方介入后的合同履行9.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。9.3第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方應(yīng)先與第三方溝通，要求其改正。如第三方拒絕改正，甲方和乙方有權(quán)按本合同約定追究其責(zé)任。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同修改與終止11.1合同簽訂后，如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，各方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。11.2合同終止條件不變，第三方介入不影響合同終止的效力。第十二條第三方第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與裝修工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于設(shè)計(jì)方案的修改、工程監(jiān)理、材料供應(yīng)、施工分包等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序和責(zé)任16.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及合同金額等因素協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方因特殊情況需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方和乙方獨(dú)立簽訂合同，雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)獨(dú)立的合同義務(wù)，甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)不因第三方的介入而改變。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1額外條款：第三方介入時(shí)，可能需要增加的額外條款包括但不限于質(zhì)量保證、進(jìn)度保證、費(fèi)用結(jié)算等。19.2說明：第三方介入可能導(dǎo)致合同價(jià)款、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等方面的變化，雙方應(yīng)予以充分考慮并予以明確約定。第二十十條第三方責(zé)任的分擔(dān)20.1第三方責(zé)任的承擔(dān)：第三方因違約、侵權(quán)或不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方責(zé)任的分擔(dān)：第三方責(zé)任的分擔(dān)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更：第三方介入如發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方介入的解除：第三方介入如被解除，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決：第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第二十三條第三方介入的保密約定23.1第三方介入的保密約定：第三方應(yīng)對(duì)其與甲方、乙方之間的合同內(nèi)容及相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。第二十四條第三方介入的培訓(xùn)和指導(dǎo)24.1第三方介入的培訓(xùn)和指導(dǎo)：第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。第二十五條合同的繼續(xù)履行25.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照本合同及第三方合同的約定，履行各自的義務(wù)。第二十六條本合同的附件26.1本合同的附件包括但不限于第三方合同、第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任限額證明等。第二十七條本合同的修改和補(bǔ)充27.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十八條本合同的終止和解除28.1本合同的終止和解除不影響第三方合同的效力，第三方應(yīng)按照第三方合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第二十九條本合同的效力29.1本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)圖紙與施工方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工流程、施工材料等詳細(xì)信息。附件2：材料清單與品牌型號(hào)詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、規(guī)格等，并注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件3：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，驗(yàn)收程序應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收人員等。附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的起始日期、結(jié)束日期、各階段施工時(shí)間等，并應(yīng)明確各階段的完成標(biāo)準(zhǔn)。附件5：付款憑證與進(jìn)度報(bào)告附件6：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.甲方提供施工條件不滿足工程需要，乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.乙方未按約定時(shí)間提供材料，甲方未按約定時(shí)間提供施工場地。4.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，違約方應(yīng)賠償損失，并支付違約金。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。3.質(zhì)保金：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定比例保留的金額，用于保證工程質(zhì)保期內(nèi)的問題修復(fù)。4.合同解除：指合同雙方或者一方根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。1.不可抗力：本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約金：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.質(zhì)保金：乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后[質(zhì)保金比例]內(nèi)，按照質(zhì)保金比例[質(zhì)保金比例]退還甲方。4.合同解除：甲乙雙方或一方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，解除合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖紙附件3：材料品牌及規(guī)格說明書附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃附件5：施工安全規(guī)范附件6：環(huán)保要求及措施附件7：第三方資質(zhì)證明文件附件8：合同變更協(xié)議附件9：違約金計(jì)算公式附件10：爭議解決方式確認(rèn)書附件11：中介服務(wù)合同附件12：材料采購合同附件13：施工分包合同附件14：權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件15：第三方退出協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。如甲方未按約定時(shí)間支付，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件9。違約行為示例：甲方在合同簽訂后×天內(nèi)未支付首期款項(xiàng)。違約行為2：乙方未按約定時(shí)間完成施工違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工。如乙方未按約定時(shí)間完成，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件9。違約行為3：第三方未按約定履行義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定的義務(wù)履行。如第三方未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為示例：材料供應(yīng)商未能在約定時(shí)間內(nèi)交付材料。違約行為4：甲方未按約定提供施工條件違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的