2024年醫(yī)院便利店承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年醫(yī)院便利店承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指X醫(yī)院1.2乙方：指X公司1.3合同期內(nèi)，甲方提供便利店場地，乙方承包經(jīng)營第二條合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條經(jīng)營范圍3.1乙方在甲方提供的便利店場地內(nèi)，經(jīng)營包括但不限于日用品、食品、飲料等商品第四條經(jīng)營要求4.1乙方應(yīng)確保便利店商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營位置4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動第五條租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣元整5.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將上一個(gè)月的租金支付給甲方第六條水電費(fèi)用6.1便利店的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)第七條維修責(zé)任7.1便利店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修，由乙方負(fù)責(zé)第八條合同終止8.1在合同期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同8.2在合同期內(nèi)，如乙方擅自改變經(jīng)營位置或進(jìn)行非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)終止合同第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%9.2如乙方擅自改變經(jīng)營位置或進(jìn)行非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣元整第十條爭議解決10.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有10.2因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條合同的修改及補(bǔ)充11.1本合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三條雙方信息13.1甲方（醫(yī)院）信息：名稱：X醫(yī)院地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.2乙方（公司）信息：名稱：X公司地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指X醫(yī)院，是一家具有獨(dú)立法人資格的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，依法從事醫(yī)療服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2乙方：指X公司，是一家具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，依法從事商品銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。1.3合同期內(nèi)，甲方提供便利店場地，乙方承包經(jīng)營。甲方負(fù)責(zé)便利店所在區(qū)域的安保、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作。第二條合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面提出并簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條經(jīng)營范圍3.1乙方在甲方提供的便利店場地內(nèi)，經(jīng)營包括但不限于日用品、食品、飲料等商品。乙方不得經(jīng)營藥品、醫(yī)療器械等法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。第四條經(jīng)營要求4.1乙方應(yīng)確保便利店商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。對于出現(xiàn)質(zhì)量問題的商品，乙方應(yīng)承擔(dān)更換、退貨等責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營位置。如乙方需要調(diào)整經(jīng)營位置，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。如乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣元整。租金每三個(gè)月調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%。5.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將上一個(gè)月的租金支付給甲方。乙方未能按時(shí)支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分的千分之五作為滯納金。第六條水電費(fèi)用6.1便利店的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照甲方提供的水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。如乙方未按標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)，甲方有權(quán)采取措施制止，并從乙方的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條維修責(zé)任7.1便利店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修，由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條合同終止8.1在合同期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同。甲方終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。8.2在合同期內(nèi)，如乙方擅自改變經(jīng)營位置或進(jìn)行非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)終止合同。甲方終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。8.3合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。9.2如乙方擅自改變經(jīng)營位置或進(jìn)行非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣元整。9.3如甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣元整。第十條爭議解決10.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.2因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的修改及補(bǔ)充11.1本合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。11.2修改及補(bǔ)充的合同與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條雙方信息13.1甲方（醫(yī)院）信息：名稱：X醫(yī)院地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.2乙方（公司）信息：名稱：X公司地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。14.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守社會公德，共同維護(hù)合同的履行。14.3本合同的簽訂地為中華人民共和國X省X市，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于消費(fèi)者、供應(yīng)商、中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤穆男羞^程中，包括但不限于消費(fèi)者對商品或服務(wù)提出投訴、供應(yīng)商未能按約定提供商品或服務(wù)、中介方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)等情形，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施解決問題，確保合同的繼續(xù)履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同時(shí)，如第三方對甲方或乙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方或乙方根據(jù)本合同向第三方提出索賠的，第三方對賠償責(zé)任有異議的，甲方或乙方應(yīng)將與第三方的糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第四條第三方義務(wù)4.1第三方如為供應(yīng)商，應(yīng)按照合同約定提供商品或服務(wù)，確保商品或服務(wù)的質(zhì)量、數(shù)量及交付時(shí)間符合本合同的要求。4.2第三方如為中介方，應(yīng)履行協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等職責(zé)，確保甲乙雙方合同的順利履行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。5.2甲方或乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條第三方違約處理6.1如第三方未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方受損的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方或乙方根據(jù)本合同向第三方提出索賠的，第三方對賠償責(zé)任有異議的，甲方或乙方應(yīng)將與第三方的糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第七條第三方權(quán)利限制7.1第三方如非本合同的當(dāng)事人，無權(quán)要求解除、變更本合同。7.2第三方如非本合同的當(dāng)事人，無權(quán)要求參與本合同的履行。第八條第三方信息的披露8.1甲方或乙方如認(rèn)為第三方介入本合同可能損害其合法權(quán)益的，有權(quán)要求對方披露第三方的相關(guān)信息。8.2甲方或乙方如依據(jù)披露的信息向第三方提出索賠的，應(yīng)提供充分的證據(jù)證明第三方的違約行為。第九條第三方介入的終止9.1當(dāng)?shù)谌讲辉俳槿氡竞贤?，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。9.2甲方或乙方如因第三方介入而遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條附加條款10.1本合同的第三方介入條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。10.2本合同的第三方介入條款，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的修改及補(bǔ)充11.1本合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。11.2修改及補(bǔ)充的合同與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條雙方信息13.1甲方（醫(yī)院）信息：名稱：X醫(yī)院地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.2乙方（公司）信息：名稱：X公司地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。14.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守社會公德，共同維護(hù)合同的履行。14.3本合同的簽訂地為中華人民共和國X省X市，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地使用協(xié)議附件二：商品銷售目錄附件三：租金支付憑證附件四：水電費(fèi)支付憑證附件五：設(shè)施設(shè)備維修記錄附件六：第三方供應(yīng)商信息表附件七：中介方服務(wù)協(xié)議附件八：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件九：合同續(xù)約協(xié)議附件十：違約金支付憑證附件一：場地使用協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了甲方提供給乙方的便利店場地的大小、位置、使用條件等，以及乙方在使用場地時(shí)的義務(wù)和責(zé)任。附件二：商品銷售目錄詳細(xì)要求和說明：本目錄列出了乙方在便利店內(nèi)銷售的商品種類和數(shù)量，以及商品的存放要求和銷售規(guī)范。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本憑證記錄了乙方按月支付租金的金額、時(shí)間、方式等信息，作為乙方支付租金的證明。附件四：水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說明：本憑證記錄了乙方按月支付水電費(fèi)的金額、時(shí)間、方式等信息，作為乙方支付水電費(fèi)的證明。附件五：設(shè)施設(shè)備維修記錄詳細(xì)要求和說明：本記錄詳細(xì)記錄了乙方負(fù)責(zé)維修的便利店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件六：第三方供應(yīng)商信息表詳細(xì)要求和說明：本表列出了乙方供應(yīng)商的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息，以便甲方了解乙方的供應(yīng)商情況。附件七：中介方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議明確了中介方為甲方和乙方提供協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。附件八：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求和說明：本文件為乙方經(jīng)營便利店所需的監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件，證明乙方經(jīng)營資格的合法性。附件九：合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議規(guī)定了合同期滿后雙方續(xù)約的條件、方式、時(shí)間等。附件十：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本憑證記錄了乙方支付違約金的金額、時(shí)間、方式等信息，作為乙方支付違約金的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍銷售商品。3.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)經(jīng)營。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，進(jìn)行非法經(jīng)營活動。5.乙方未按約定維修便利店設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍銷售商品的，甲方有權(quán)要求乙方停止該行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)經(jīng)營的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，進(jìn)行非法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)要求乙方停止該行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.乙方未按約定維修便利店設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以根據(jù)合同約定，終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同解釋：合同是甲方和乙方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。法律名詞：違約金解釋：違約金是乙