2024年家裝工程后期維護協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家裝工程后期維護協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條維護內(nèi)容3.1維護項目3.2維護期限3.3維護標(biāo)準(zhǔn)第四條維護費用4.1維護費用計算方式4.2維護費用支付方式4.3維護費用支付時間第五條維護流程5.1甲方報修5.2乙方響應(yīng)5.3維修施工5.4驗收合格第六條保修條款6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條合同的履行10.1甲方履行義務(wù)10.2乙方履行義務(wù)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.3第三方權(quán)利和義務(wù)第十四條附件14.1工程圖紙14.2工程預(yù)算明細(xì)14.3維護服務(wù)記錄表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××。1.2乙方（施工方）名稱：×××建筑裝飾工程有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅裝修工程。2.2工程地點：××市××區(qū)××路××號。2.3工程面積：住宅裝修面積為××平方米。2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。第三條維護內(nèi)容3.1維護項目：包括但不限于水電系統(tǒng)、墻面、地面、天花板的修復(fù)、保養(yǎng)及功能性檢查。3.2維護期限：自工程竣工之日起至驗收合格之日止。3.3維護標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條維護費用4.1維護費用計算方式：維護費用=維修項目數(shù)量×單位維修費用。4.2維護費用支付方式：甲方可以選擇一次性支付或按維修項目分批支付。4.3維護費用支付時間：自甲方收到乙方開具的維修費用發(fā)票之日起七個工作日內(nèi)支付。第五條維護流程5.1甲方報修：甲方發(fā)現(xiàn)家裝工程存在問題，應(yīng)及時通知乙方。5.2乙方響應(yīng)：乙方接到甲方報修后，應(yīng)在24小時內(nèi)派員赴現(xiàn)場進行查看。5.3維修施工：乙方根據(jù)實際情況制定維修方案，并按照方案進行維修施工。5.4驗收合格：維修完成后，乙方應(yīng)向甲方報告，甲方進行驗收，確認(rèn)合格后簽字。第六條保修條款6.1保修范圍：家裝工程所有項目。6.2保修期限：自工程竣工之日起兩年。6.3保修責(zé)任：乙方對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付維護費用，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款額的5%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間完成維修，應(yīng)支付甲方逾期維修違約金，違約金為維修費用的5%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國×××人民法院。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同的履行10.1甲方履行義務(wù)：按照約定支付維護費用，及時報修，協(xié)助乙方進行維修。10.2乙方履行義務(wù)：按照約定時間完成維修，保證維修質(zhì)量，提供保修服務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀事件。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)：按照約定支付費用，監(jiān)督乙方維修質(zhì)量，提供維修所需信息。13.2乙方權(quán)利和義務(wù)：按照約定完成維修，保證維修質(zhì)量，提供保修服務(wù)，妥善保管甲方資料。13.3第三方權(quán)利和義務(wù)：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條附件14.1工程圖紙：詳見附件一。14.2工程預(yù)算明細(xì)：詳見附件二。14.3維護服務(wù)記錄表：詳見附件三。14.4其他相關(guān)文件：詳見附件四。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修方等，除甲乙方之外的參與方。15.2第三方介入情形：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方介入時，包括但不限于工程監(jiān)管、維修評估等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)條件。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)，并保護甲乙方的隱私和商業(yè)秘密。第十七條第三方選擇和指定17.1第三方選擇：甲方有權(quán)選擇第三方的類型及服務(wù)提供者，但應(yīng)遵守合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方指定：甲方應(yīng)書面通知乙方第三方的選擇和指定，乙方應(yīng)予以配合和支持。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、維修期限等。18.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同履行情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況由國家相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。19.2違約處理：甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長維修期限等。19.3違約責(zé)任轉(zhuǎn)移：如甲方、乙方原因?qū)е碌谌竭`約，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求提供服務(wù)。20.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理，按照乙方的要求提供服務(wù)。20.3第三方與甲乙方關(guān)系：第三方獨立于甲乙方，但應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，對甲乙方負(fù)責(zé)。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1第三方介入變更：甲方、乙方根據(jù)合同履行情況，可以書面協(xié)議變更第三方的介入。21.2第三方介入解除：甲方、乙方根據(jù)合同履行情況，可以書面協(xié)議解除第三方的介入。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國×××人民法院。第二十三條合同的生效、變更和解除23.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。23.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二十四條合同的履行24.1甲方履行義務(wù)：按照約定支付費用，監(jiān)督乙方維修質(zhì)量，提供維修所需信息。24.2乙方履行義務(wù)：按照約定完成維修，保證維修質(zhì)量，提供保修服務(wù)，妥善保管甲方資料。第二十五條保密條款25.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。25.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。25.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第二十六條不可抗力26.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀事件。26.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。第二十七條其他條款27.1甲方權(quán)利和義務(wù)：按照約定支付費用，監(jiān)督乙方維修質(zhì)量，提供維修所需信息。27.2乙方權(quán)利和義務(wù)：按照約定完成維修，保證維修質(zhì)量，提供保修服務(wù)，妥善保管甲方資料。27.3第三方權(quán)利和義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)，并保護甲乙方的隱私和商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計圖、水電布局圖、室內(nèi)裝修圖等，需清晰標(biāo)明各項施工細(xì)節(jié)和材料規(guī)格。附件二：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項工程項目的材料費、人工費、管理費等，并標(biāo)明單價和數(shù)量。附件三：維護服務(wù)記錄表詳細(xì)要求和說明：維護服務(wù)記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄每一次維護的時間、地點、服務(wù)內(nèi)容、維修人員等信息。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于驗收報告、維修方案、材料合格證書等，需確保文件的真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時間完成工程、未按約定支付費用、未按約定提供服務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、延長維修期限等。示例說明：若乙方未按約定時間完成工程，