倉儲承租合同（2024年版）

倉儲承租合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方倉儲設(shè)施事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

租賃物為甲方所有位于__________的倉儲設(shè)施，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃用途

乙方租賃租賃物用于__________。

四、租賃費用

乙方應(yīng)按照甲方要求支付租賃費用，租賃費用為人民幣__________元/月。

五、租賃物的交付與接收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方。

2.乙方應(yīng)在租賃期限開始后接收租賃物。

六、租賃物的使用與維護

1.乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書及甲方的要求使用租賃物。

2.乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用，并負責(zé)租賃物的日常維護。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

2.如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押，乙方應(yīng)提前三十日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

八、租賃合同的終止

1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。

2.出現(xiàn)下列情況之一的，租賃合同可以提前終止：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；

（2）甲方單方解除本合同；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.出租方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，且在租賃期間保持良好狀態(tài)。

2.出租方負責(zé)提供租賃物的日常維護和必要的維修服務(wù)。

3.出租方應(yīng)確保租賃物的安全設(shè)施齊全，并提供必要的安全指導(dǎo)和培訓(xùn)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.租賃物應(yīng)滿足國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其正常使用。

2.出租方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)及時通知出租方。

三、價格支付

1.租賃費用按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租賃費用。

2.租賃費用包括但不限于租賃物的使用費、水電費、物業(yè)管理費等。

3.如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致費用增加，出租方有權(quán)調(diào)整租賃費用，并提前三十日通知乙方。

四、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書及出租方的要求合理使用租賃物。

2.乙方不得將租賃物用于任何非法用途或損害出租方合法權(quán)益的活動。

3.乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及租賃物相關(guān)技術(shù)信息負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或租賃物相關(guān)技術(shù)信息。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租賃費用，出租方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

2.如乙方違反保密條款，出租方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為泄露信息的價值的三倍。

3.如出租方未按照合同約定提供租賃物或服務(wù)，乙方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同的解除

1.出現(xiàn)下列情況之一的，出租方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費用；

（2）乙方違反保密條款；

（3）乙方違反租賃物的使用規(guī)定，經(jīng)出租方催告后仍不改正。

2.出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)；

（2）出租方違反保密條款。

九、合同的變更

1.雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）出租方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃費用支付租金。

（2）出租方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并確保租賃物的安全。

（3）出租方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權(quán)益。

2.義務(wù)：

（1）出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)日常維護和必要的維修責(zé)任。

（2）出租方應(yīng)提供租賃物的使用說明書，并指導(dǎo)乙方正確使用租賃物。

（3）出租方應(yīng)確保租賃物的安全設(shè)施齊全，并定期進行安全檢查。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）承租方有權(quán)按照約定的租賃用途使用租賃物。

（2）承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，并享受出租方提供的必要服務(wù)。

（3）承租方有權(quán)在出租方違反合同約定時，要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）承租方應(yīng)按照約定的租賃費用及時支付租金。

（2）承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

（3）承租方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護責(zé)任。

（4）承租方應(yīng)遵守租賃地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應(yīng)本著友好合作的原則，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

2.出租方應(yīng)定期與承租方溝通，了解租賃物的使用情況，并解決乙方在使用過程中遇到的問題。

3.乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知出租方，并采取必要措施。

4.雙方應(yīng)共同制定租賃物的使用規(guī)則，并監(jiān)督執(zhí)行。

5.出租方應(yīng)按照合同約定提供必要的服務(wù)，承租方應(yīng)積極配合。

四、違約責(zé)任

1.出租方違約：

（1）出租方未按時提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃費用的一倍。

（2）出租方未保證租賃物質(zhì)量，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.承租方違約：

（1）承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

（2）承租方違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、合同解除

1.出租方在承租方違約的情況下，有權(quán)解除本合同。

2.承租方在出租方違約的情況下，有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同的終止

1.本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、合同的終止

1.本合同因以下原因終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并辦理租賃物的交接手續(xù)。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能損害對方權(quán)益的行為。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.有關(guān)本合同的解釋、履行、違約、爭議解決等事項，均適用中華人民共和國法律。

3.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.出租方提供的附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述及使用說明；

（3）租賃物的維修保養(yǎng)記錄；

（4）租賃物的安全設(shè)施清單；

（5）租賃地相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

2.承租方提供的附件：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明；

（2）法人代表身份證明或授權(quán)委托書；

（3）租賃物使用計劃及安全管理措施；

（4）支付租金的銀行賬戶信息；

（5）租賃物使用過程中可能涉及的其他相關(guān)文件。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

（1）租賃物的交接清單；

（2）租賃費用的支付憑證；

（3）租賃合同的變更協(xié)議；

（4）租賃合同的解除協(xié)議；

（5）租賃合同的補充協(xié)議。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.出租方簽字、蓋章位置及日期：

（1）甲方（出租方）代表簽字：________

（2）甲方（出租方）蓋章：________

（3）