冷庫租賃合同：酒水飲料冷藏配送

冷庫租賃合同：酒水飲料冷藏配送合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃冷庫基本信息1.1冷庫地址：__________1.2冷庫面積：__________平方米1.3冷庫溫度：__________攝氏度1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費用2.1租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃用途3.1乙方租賃冷庫用于酒水飲料的冷藏配送。3.2乙方不得將冷庫用于非法用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證冷庫設(shè)施的正常運行，確保乙方租賃的冷庫溫度符合要求。（2）提供24小時安保服務(wù)，確保冷庫安全。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)冷藏配送手續(xù)。（4）按照約定時間收取租金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用冷庫，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。（2）按時支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同。（3）妥善保管冷庫內(nèi)的物品，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在冷庫內(nèi)從事非法活動。五、合同的解除和終止5.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2乙方逾期未支付租金超過__個月的，甲方有權(quán)解除合同。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷庫租賃合同：酒水飲料冷藏配送2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.冷庫設(shè)施設(shè)備清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.酒水飲料冷藏配送業(yè)務(wù)許可證二、違約行為及認定：1.甲方未能保證冷庫設(shè)施正常運行，導(dǎo)致乙方租賃的冷庫溫度不符合要求。2.甲方未能提供24小時安保服務(wù)，導(dǎo)致冷庫安全問題。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)冷藏配送手續(xù)。4.乙方未按約定用途使用冷庫，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。5.乙方逾期未支付租金。6.乙方在冷庫內(nèi)從事非法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫租賃業(yè)務(wù)的一方。2.承租方：指租賃甲方冷庫的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.租賃押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的押金。5.違約金：指一方未履行合同約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷庫設(shè)施設(shè)備故障：及時聯(lián)系維修人員進行維修，確保冷庫正常運行。2.租金支付糾紛：查看付款憑證，核實付款金額，如有問題，及時與甲方溝通解決。3.冷藏配送業(yè)務(wù)問題：咨詢相關(guān)部門，了解業(yè)務(wù)政策，確保合規(guī)經(jīng)營。4.安全問題：加強安保措施，定期檢查冷庫，防止安全事故發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.酒水飲料生產(chǎn)商租賃冷庫儲存產(chǎn)品。2.酒水飲料經(jīng)銷商租賃冷庫進行產(chǎn)品分撥。3.酒水飲料零售商租賃冷庫臨時存放庫存。4.物流公司租賃冷庫提供