2024年學校地下車庫使用權(quán)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學校地下車庫使用權(quán)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1學校主體資格確認1.2地下車庫定義及范圍第二條：使用權(quán)及期限2.1使用權(quán)取得條件2.2使用權(quán)有效期限2.3使用權(quán)續(xù)約條款第三條：使用費用及支付方式3.1使用費用標準3.2費用支付周期3.3費用支付方式第四條：使用管理及維護4.1使用者的義務與責任4.2學校管理職責4.3車庫維護與維修第五條：停車規(guī)定及違規(guī)處理5.1停車規(guī)則與要求5.2違規(guī)停車處理方式第六條：特殊情況處理6.1車庫維修期間使用處理6.2自然災害等不可抗力因素處理第七條：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：違約責任9.1學校違約責任9.2使用者違約責任第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條：其他條款12.1停車場保險12.2停車場安全12.3停車場環(huán)境維護第十三條：附件13.1學校地下車庫平面圖13.2使用管理規(guī)定第十四條：簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2學校簽字蓋章14.3使用者簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1學校主體資格確認學校指的是具有獨立法人資格，依法成立并具有相應教育資質(zhì)的教育機構(gòu)，具有地下車庫使用權(quán)出讓、出租和管理的能力。1.2地下車庫定義及范圍地下車庫指的是學校擁有的，位于地下一層的用于停放車輛的場所，其范圍包括車庫內(nèi)所有停車位以及配套設施。第二條：使用權(quán)及期限2.1使用權(quán)取得條件（1）年滿18周歲的自然人；（2）具有合法的駕駛資格；（3）無不良停車記錄；（4）遵守本合同約定的其他條件。2.2使用權(quán)有效期限使用權(quán)有效期限為____年，自合同簽訂之日起計算。2.3使用權(quán)續(xù)約條款使用權(quán)到期后，如使用者希望繼續(xù)使用，應提前一個月向?qū)W校提出續(xù)約申請，并簽訂新的合同。學校有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。第三條：使用費用及支付方式3.1使用費用標準使用費用為每輛車每月人民幣____元整。3.2費用支付周期使用者應在每個支付周期結(jié)束前五個工作日內(nèi)支付下一個支付周期的使用費用。3.3費用支付方式使用者可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付使用費用。第四條：使用管理及維護4.1使用者的義務與責任使用者有義務遵守停車場的使用規(guī)定，負責車輛的保管和停放，并承擔因車輛及行為引起的法律責任。4.2學校管理職責學校負責停車場的日常管理工作，維護停車場的正常使用秩序，并定期對停車場進行維修、保養(yǎng)。4.3車庫維護與維修學校應確保停車場設施的正常運行，對于因自然原因或其他不可抗力因素導致的設施損壞，學校應及時進行修復。第五條：停車規(guī)定及違規(guī)處理5.1停車規(guī)則與要求使用者應按照停車場的指示停放車輛，不得占用他人車位，不得隨意移動停車位設施。5.2違規(guī)停車處理方式對于違規(guī)停車的使用者，學校有權(quán)要求其改正，并可視情況對其進行罰款。如使用者拒絕改正或情節(jié)嚴重，學校有權(quán)終止其使用權(quán)。第六條：特殊情況處理6.1車庫維修期間使用處理如車庫進行維修，學校應提前通知使用者，并盡可能提供其他停車場所供使用。6.2自然災害等不可抗力因素處理如因自然災害等不可抗力因素導致停車場無法使用，學校應與使用者協(xié)商解決。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)W校所在地的居民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交學校所在地的人民法院訴訟解決。第九條：違約責任9.1學校違約責任學校如未按合同約定提供停車服務或違反合同其他條款，應承擔違約責任，向使用者支付違約金，并賠償因此給使用者造成的直接損失。9.2使用者違約責任使用者如未按合同約定支付使用費用或違反合同其他條款，應承擔違約責任，向?qū)W校支付違約金，并賠償因此給學校造成的直接損失。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十二條：其他條款12.1停車場保險學校應確保停車場內(nèi)的保險覆蓋，以保障使用者的權(quán)益。12.2停車場安全學校應采取必要的安全措施，確保停車場的安全，包括消防安全、防盜等。12.3停車場環(huán)境維護學校應保持停車場的環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔和綠化工作。第十三條：附件13.1學校地下車庫平面圖本合同附件一為學校地下車庫的平面圖，詳細標明了停車位的位置和數(shù)量。13.2使用管理規(guī)定本合同附件二為學校地下車庫的使用管理規(guī)定，詳細規(guī)定了停車場的使用規(guī)則和注意事項。第十四條：簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2學校簽字蓋章學校代表（簽字）：____________________學校蓋章：____________________14.3使用者簽字使用者（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、保險公司、調(diào)解委員會、法院等，在合同履行過程中涉及到的非合同當事人。1.2第三方責任第三方在介入合同履行過程中，應獨立承擔其行為產(chǎn)生的法律責任，與甲乙雙方無關(guān)。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入如合同履行過程中需要中介方協(xié)助，如轉(zhuǎn)讓、續(xù)約等，中介方應遵循客觀、公正的原則提供服務。2.2保險公司介入停車場保險事宜如有第三方保險公司介入，學校應確保保險合同的合法有效，并保障使用者的權(quán)益。2.3調(diào)解委員會或法院介入如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意將爭議提交學校所在地的人民法院或居民調(diào)解委員會進行調(diào)解或訴訟。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方同意，第三方在履行合同過程中的責任限額，按照合同金額的__%確定。3.2第三方責任限額的支付如第三方因違約行為導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定承擔責任限額。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指示，確保合同的順利履行。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如未按合同約定履行義務，構(gòu)成違約。5.2第三方違約責任第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約給甲乙雙方造成的直接損失。第六條：第三方權(quán)益保障6.1第三方權(quán)益保障措施甲乙雙方應采取必要措施，保障第三方的合法權(quán)益。6.2第三方權(quán)益保障的履行甲乙雙方應在合同履行過程中，積極配合第三方的工作，確保合同的順利實施。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更如合同履行過程中，甲乙雙方或第三方提出變更需求，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除如合同履行過程中，甲乙雙方或第三方提出解除需求，應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條：爭議解決8.1第三方與甲乙雙方的爭議第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交法院或調(diào)解委員會解決。8.2第三方與甲乙雙方的糾紛第三方與甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應嚴格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。第九條：第三方信息的保密9.1第三方信息保密甲乙雙方應對第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息予以保密。9.2第三方信息保密期限第三方信息保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：其他條款10.1停車場安全學校應采取必要的安全措施，確保停車場的安全，包括消防安全、防盜等。10.2停車場環(huán)境維護學校應保持停車場的環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔和綠化工作。第十一條：附件11.1學校地下車庫平面圖本合同附件一為學校地下車庫的平面圖，詳細標明了停車位的位置和數(shù)量。11.2使用管理規(guī)定本合同附件二為學校地下車庫的使用管理規(guī)定，詳細規(guī)定了停車場的使用規(guī)則和注意事項。第十二條：簽訂日期及簽字蓋章12.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。12.2學校簽字蓋章學校代表（簽字）：____________________學校蓋章：____________________12.3使用者簽字使用者（簽字）：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：學校地下車庫平面圖詳細標明了停車位的位置和數(shù)量，以及車庫的入口和出口位置。附件二：學校地下車庫使用管理規(guī)定詳細規(guī)定了停車場的使用規(guī)則和注意事項，包括停車時間、停車費用支付方式等。附件三：停車場保險合同保險公司與學校簽訂的停車場保險合同，明確了保險范圍和保險金額。附件四：居民調(diào)解委員會調(diào)解規(guī)則明確了調(diào)解程序和調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行方式。附件五：法院訴訟指南提供了法院訴訟的基本流程和注意事項。說明二：違約行為及責任認定：1.學校未按合同約定提供停車服務。2.學校未按合同約定進行車庫的維護和保養(yǎng)。3.使用者未按合同約定支付使用費用。4.使用者未按合同約定使用停車場。違約責任認定標準：1.學校違約行為，應承擔違約責任，向使用者支付違約金，并賠償因此給使用者造成的直接損失。2.使用者的違約行為，應承擔違約責任，向?qū)W校支付違約金，并賠償因此給學校造成的直接損失。示例說明：如學校因維修等原因，未能提供停車服務，屬于違約行為。學校應向使用者支付違約金，并賠償因未能提供停車服務給使用者造成的直接損失，如遲到罰款等。說明三：法律名詞及解釋：1.合