2024年合肥公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合肥公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽第一條：轉(zhuǎn)租協(xié)議概述1.1轉(zhuǎn)租協(xié)議的定義與性質(zhì)1.2轉(zhuǎn)租協(xié)議的簽訂日期與有效期第二條：轉(zhuǎn)租人與承租人的基本信息2.1轉(zhuǎn)租人的基本信息2.2承租人的基本信息第三條：轉(zhuǎn)租公寓的基本信息3.1公寓的地址與編號(hào)3.2公寓的面積與結(jié)構(gòu)3.3公寓的家具與設(shè)施第四條：轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租的開(kāi)始日期與結(jié)束日期4.2轉(zhuǎn)租期限的續(xù)約與延長(zhǎng)第五條：租金與費(fèi)用5.1租金的金額與支付方式5.2押金的金額與退還方式5.3其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）的承擔(dān)方式第六條：轉(zhuǎn)租人的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)租人的權(quán)利6.2轉(zhuǎn)租人的義務(wù)第七條：承租人的權(quán)利與義務(wù)7.1承租人的權(quán)利7.2承租人的義務(wù)第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租人的違約行為及責(zé)任9.2承租人的違約行為及責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式與機(jī)構(gòu)10.2法律適用與管轄第十一條：合同的簽字與蓋章11.1合同的簽字程序11.2合同的蓋章程序第十二條：附件12.1公寓照片與設(shè)施清單12.2其他相關(guān)文件與資料第十三條：其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的生效14.1合同的生效條件14.2合同的生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：轉(zhuǎn)租協(xié)議概述1.1轉(zhuǎn)租協(xié)議的定義與性質(zhì)1.2轉(zhuǎn)租協(xié)議的簽訂日期與有效期本轉(zhuǎn)租協(xié)議于2024年雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至轉(zhuǎn)租期滿之日。第二條：轉(zhuǎn)租人與承租人的基本信息2.1轉(zhuǎn)租人的基本信息甲方姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______，住址：_______。2.2承租人的基本信息乙方姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______，住址：_______。第三條：轉(zhuǎn)租公寓的基本信息3.1公寓的地址與編號(hào)公寓地址：_______，公寓編號(hào)：_______。3.2公寓的面積與結(jié)構(gòu)公寓面積：_______平方米，公寓結(jié)構(gòu)：_______（描述）。3.3公寓的家具與設(shè)施公寓內(nèi)家具與設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。第四條：轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租的開(kāi)始日期與結(jié)束日期轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期：_______，轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：_______。4.2轉(zhuǎn)租期限的續(xù)約與延長(zhǎng)如需續(xù)約或延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第五條：租金與費(fèi)用5.1租金的金額與支付方式租金金額：_______元/月，支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。5.2押金的金額與退還方式押金金額：_______元，退還方式：_______（扣除損壞物品維修費(fèi)用后，無(wú)損壞則全額退還）。5.3其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）的承擔(dān)方式物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第六條：轉(zhuǎn)租人的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)租人的權(quán)利1）有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和押金；2）有權(quán)要求乙方合理使用并維護(hù)公寓；3）有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)解除本協(xié)議。6.2轉(zhuǎn)租人的義務(wù)1）保證甲方與公寓房東之間的租賃合同關(guān)系正常履行；2）提供公寓內(nèi)的基本家具和設(shè)施；3）協(xié)助乙方解決公寓使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條：承租人的權(quán)利與義務(wù)7.1承租人的權(quán)利1）有權(quán)按照約定使用和享受公寓；2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)租人履行合同約定的義務(wù)；3）在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議。7.2承租人的義務(wù)1）按照約定支付租金和押金；2）合理使用并維護(hù)公寓，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途；3）不得損害公寓內(nèi)的家具和設(shè)施，如有損壞，需照價(jià)賠償；4）遵守公寓小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得擾民和違反公共秩序。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序1）如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2）如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序1）在合同有效期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金；2）在合同有效期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的押金；3）合同到期后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租人的違約行為及責(zé)任1）如轉(zhuǎn)租人未按約定提供公寓或家具設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）如轉(zhuǎn)租人未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租人的違約行為及責(zé)任1）如乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)支付滯納金；2）如乙方未按約定使用和維護(hù)公寓，導(dǎo)致公寓損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）如乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式與機(jī)構(gòu)如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用與管轄本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條：合同的簽字與蓋章11.1合同的簽字程序本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。11.2合同的蓋章程序甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，在其姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等基本信息處簽字（或蓋章），并加蓋公司或個(gè)人印章。第十二條：附件12.1公寓照片與設(shè)施清單附件中應(yīng)包含公寓外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具設(shè)施等照片和詳細(xì)清單。12.2其他相關(guān)文件與資料如公寓租賃合同、身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式等。第十三條：其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)如甲乙雙方有其他特殊約定，可在本協(xié)議中補(bǔ)充規(guī)定。第十四條：合同的生效14.1合同的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效時(shí)間本協(xié)議自2024年雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議的情況。1.2第三方介入的范圍1）公寓房東或其他物業(yè)管理方；2）中介機(jī)構(gòu)或其他介紹方；3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；4）水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施服務(wù)提供商；5）其他與公寓租賃有關(guān)的第三方服務(wù)提供商。第二條：第三方介入的協(xié)調(diào)與處理2.1第三方介入的協(xié)調(diào)如甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，雙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。如第三方無(wú)法解決或拒絕協(xié)調(diào)，雙方可尋求法律途徑或其他解決方式。2.2第三方介入的處理1）調(diào)整合同履行期限；2）變更合同履行方式；3）協(xié)商確定違約責(zé)任；4）尋求法律途徑或其他解決方式。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的確定如第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定1）第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的直接損失；2）第三方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的間接損失；3）第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損害。3.3第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取甲方或乙方的費(fèi)用總額。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方并非甲方或乙方的代理人、雇員或合作伙伴，不代表甲方或乙方行使任何權(quán)利或履行任何義務(wù)。第三方介入僅基于其與甲方或乙方的單獨(dú)合同關(guān)系。4.2第三方與甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作甲方、乙方與第三方之間的溝通與協(xié)作，應(yīng)遵循本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)。如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條：第三方介入的額外條款與說(shuō)明5.1第三方介入的額外條款如甲方或乙方與第三方另有約定的，應(yīng)將這些約定納入本合同附件，并明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。5.2第三方介入的說(shuō)明本合同涉及的第三方介入情況，甲乙雙方應(yīng)充分了解并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。如甲方或乙方與第三方發(fā)生糾紛，不影響本合同的履行。第六條：第三方介入的解決方式6.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)積極尋求與第三方協(xié)商解決問(wèn)題，盡量維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.2法律途徑解決如協(xié)商無(wú)果，甲方、乙方有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。第七條：第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同變更如本合同因第三方介入需要變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入后的合同解除如本合同因第三方介入需要解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條：第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約行為及責(zé)任如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方、乙方違約行為及責(zé)任如甲方、乙方未按約定履行本合同，導(dǎo)致第三方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式與機(jī)構(gòu)如甲乙雙方或甲方、乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條：第三方介入后的簽字與蓋章10.1第三方介入后的簽字程序本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：公寓照片與設(shè)施清單附件2：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件3：押金收據(jù)提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件4：甲方身份證復(fù)印件提供甲方的身份證復(fù)印件作為身份證明。附件5：乙方身份證復(fù)印件提供乙方的身份證復(fù)印件作為身份證明。附件6：公寓租賃合同提供甲方與公寓房東之間的租賃合同副本。附件7：中介介紹協(xié)議如有中介參與，提供中介與甲方或乙方之間的介紹協(xié)議副本。附件8：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議提供維修保養(yǎng)服務(wù)提供商與甲方或乙方之間的服務(wù)協(xié)議副本。附件9：公共設(shè)施服務(wù)協(xié)議提供水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施服務(wù)提供商與甲方或乙方之間的服務(wù)協(xié)議副本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲方未按約定提供公寓或家具設(shè)施；2）甲方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失；3）乙方未按約定支付租金或押金；4）乙方未按約定使用和維護(hù)公寓，導(dǎo)致公寓損壞；5）乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途；6）第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的直接損失；2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的直接損失；3）第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方收取的費(fèi)用總額。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定提供公寓，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常入住，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的酒店住宿費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1）合同：指本協(xié)議及其附件，是甲乙雙