住宅維修及改造施工合同

住宅維修及改造施工合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就住宅維修及改造施工事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的住宅維修及改造工程，具體內(nèi)容包括但不限于：_________。2.乙方應(yīng)按本合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。第三條工作/服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：住宅內(nèi)外部的維修與改造，包括墻面、地面、設(shè)施等的修繕與更換。設(shè)計(jì)方案的制定及相關(guān)材料的采購。工程施工的全程管理與監(jiān)控。2.乙方保證按合同要求，按時(shí)完成工作，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作/產(chǎn)品質(zhì)量1.乙方提供的所有服務(wù)及材料均應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方的建筑施工標(biāo)準(zhǔn)。材料應(yīng)為合格產(chǎn)品，并提供相關(guān)合格證明及質(zhì)保。2.若乙方所交付的工作或材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換，確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)：合同簽訂后，支付總金額的____%；工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付總金額的____%；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)付款；根據(jù)需要向乙方提供必要的施工條件、資料和協(xié)助；有權(quán)對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；按時(shí)完成施工，不得無故延誤；負(fù)責(zé)施工過程中的安全和管理，確保不對甲方及其財(cái)產(chǎn)造成損害。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若乙方未按期完工，甲方有權(quán)要求乙方支付因延誤造成的損失。若甲方未按期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)損失。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.合同的修改、補(bǔ)充或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，未書面確認(rèn)的變更不具法律效力。3.雙方在本合同履行過程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附件1.施工圖紙及設(shè)計(jì)方案2.材料清單及規(guī)格3.工