辦公室出租分租協(xié)議書范文范本

辦公室出租分租協(xié)議書范文范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（分租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法使用權(quán)，并愿意將該物業(yè)部分出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)進(jìn)行辦公使用，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_________________，建筑面積為_________平方米。

1.2租賃物業(yè)的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃物業(yè)，應(yīng)至少提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的賬戶信息為：開戶行：_____________，賬號：_____________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。

4.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議項下義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項下義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物業(yè)的使用

5.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)地使用租賃物業(yè)，不得用于非法活動。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物業(yè)內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并按時支付。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可要求乙方支付違約金或賠償損失。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________