2024年大別墅租房合同范本

2024年大別墅租房合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方為大別墅的合法所有者，乙方有租賃該大別墅的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述及用途

1.1甲方同意將位于_____（地址）的大別墅出租給乙方使用。

1.2該大別墅的建筑面積為_____平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

1.3乙方承諾將該大別墅僅用于居住用途，并遵守國(guó)家和地方的有關(guān)法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)____元整（￥_____），乙方應(yīng)于每月的第_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息為：_____。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)____元整（￥_____），押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。

4.2租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)該大別墅擁有合法的出租權(quán)，并保證在租賃期間該大別墅不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證大別墅及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，并在乙方合理通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

5.3甲方有權(quán)定期檢查大別墅的使用情況，但應(yīng)提前_____天通知乙方。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用大別墅，并享有甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。

6.2乙方應(yīng)合理使用并妥善保管大別墅及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和水電費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間因使用大別墅產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_____%向甲方支付違約金。

7.2如甲方未按約定提供大別墅或未及時(shí)維修，影響乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____元整（￥_____）。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：___