轉(zhuǎn)租房屋租賃協(xié)議書

合同編號：__________轉(zhuǎn)租房屋租賃協(xié)議書甲方（原承租方）：_______身份證號：_______乙方（轉(zhuǎn)租方）：_______身份證號：_______丙方（出租方）：_______身份證號：_______一、轉(zhuǎn)租房屋及租賃期限1.1轉(zhuǎn)租房屋地址：_______1.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，與原租賃合同的租賃期限相同。二、租金及支付方式2.1乙方應按原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金，租金為每月_______元，每期租金支付時間為每月_______日前。2.2乙方支付租金給甲方，甲方扣除自己的租金后，將剩余租金支付給丙方。三、押金3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金_______元，用于保障乙方按照約定使用、維護租賃房屋及附屬設(shè)施。3.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。四、使用、維修及保管4.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔維修費用。4.2乙方應在租賃期間妥善保管租賃房屋，防止火災、盜竊等意外事件發(fā)生，如因乙方保管不善導致?lián)p失的，乙方應承擔相應責任。五、提前解除協(xié)議5.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并支付給甲方違約金_______元。5.2甲方同意提前解除協(xié)議的，應退還乙方剩余租金，但扣除乙方應付款項和違約金后，如有剩余，甲方應無息退還給乙方。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按照約定提供租賃房屋或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方盡快提供，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方備案一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：_______乙方（轉(zhuǎn)租方）：_______丙方（出租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方（原承租方）需確保其轉(zhuǎn)租行為已得到丙方（出租方）的明確同意，并遵守原租賃合同的約定。2.乙方（轉(zhuǎn)租方）應核實甲方提供的租賃房屋及附屬設(shè)施的實際情況，確認無誤后簽訂本協(xié)議。3.乙方應按照原租賃合同約定的租金標準支付租金，并按時支付租金給甲方。4.乙方應合理使用、維護租賃房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。5.甲乙雙方應遵守本協(xié)議的約定，如提前解除協(xié)議，應按照約定支付違約金。解決辦法：1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：乙方在得到甲方和丙方同意的情況下，從甲方承租房屋后再將其租給第三方。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍，本協(xié)議中的租賃期限與原租賃合同相同。3.租金：乙方按照原租賃合同約定的租金標準支付給甲方的費用。4.押金：乙方為保證履行本協(xié)議約定而支付給甲方的費用，租賃期滿或提前解除協(xié)議時，扣除乙方應付款項后，甲方應無息退還剩余押金給乙方。5.違約金：甲乙雙方違反本協(xié)議約定時，應支付給對方的一定金額作為賠償。6.友好協(xié)商：指甲乙雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商，以和平方式解決糾紛。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)中國法律規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應用場合：1.轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同中的租期即將到期，乙方希望與甲方和丙方協(xié)商延長租期。補充條款：如乙方需延長租期，應提前一個月通知甲方和丙方，甲乙雙方應就延長租期達成一致，并簽訂補充協(xié)議。2.轉(zhuǎn)租期間，乙方因個人原因需要提前搬離租賃房屋，希望與甲方和丙方協(xié)商提前解除協(xié)議。補充條款：如乙方需提前解除協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并支付給甲方違約金。甲方同意提前解除協(xié)議的，應退還乙方剩余租金，但扣除乙方應付款項和違約金后，如有剩余，甲方應無息退還給乙方。3.轉(zhuǎn)租期間，乙方在租賃房屋內(nèi)進行小型裝修或改造，希望得到甲方和丙方的同意。補充條款：乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，應提前向甲方和丙方提出申請，并征得甲乙雙方同意。乙方應承擔因此產(chǎn)生的費用，并保證裝修或改造后的房屋符合原租賃合同的約定。4.轉(zhuǎn)租期間，乙方與第三方發(fā)生糾紛，導致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方希望與甲方和丙方協(xié)商賠償事宜。補充條款：如乙方造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，應承擔維修費用。如乙方與第三方發(fā)生糾紛，導致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，乙