租賃場地經(jīng)營合同

合同編號：__________租賃場地經(jīng)營合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條場地基本情況1.1甲方出租的場地位于_______（詳細(xì)地址），場地面積為_______平方米。1.2場地現(xiàn)狀：_______（描述場地現(xiàn)狀，如：空地、有建筑物、設(shè)施設(shè)備等）。1.3甲方擁有上述場地的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在使用過程中，場地的所有權(quán)或使用權(quán)不發(fā)生爭議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行_______（經(jīng)營范圍，如：商品銷售、餐飲服務(wù)、文化娛樂等）活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的場地條件進(jìn)行經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)規(guī)定。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場地的所有權(quán)或使用權(quán)，不得因場地的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭議，影響乙方的正常經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)確保場地的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備完善，滿足乙方的經(jīng)營需求。如有設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)合理使用場地，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的資質(zhì)和信用狀況，確保雙方合法權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）甲方應(yīng)保證場地的所有權(quán)或使用權(quán)，不得影響乙方的正常經(jīng)營。（4）乙方應(yīng)合理使用場地，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.解決辦法：（1）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場地出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指甲方出租場地給乙方使用的合同約定時(shí)間。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過法律途徑解決爭議的行為。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、法規(guī)，以及地方政府制定的相關(guān)規(guī)定。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場租賃：場合：甲方為商場所有者，乙方為入駐商戶。補(bǔ)充條款：（1）乙方經(jīng)營范圍限于商場內(nèi)部，不得在商場外進(jìn)行經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)遵守商場的營業(yè)時(shí)間，不得提前或延遲營業(yè)。（3）乙方需按照商場的要求進(jìn)行店鋪裝修和布置，確保商場整體形象。2.辦公場地租賃：場合：甲方為辦公樓所有者，乙方為入駐企業(yè)。補(bǔ)充條款：（1）乙方不得在辦公場地內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩、擾民等影響甲方及其他租戶的行為。（2）乙方應(yīng)合理使用辦公設(shè)施，如有損壞，需及時(shí)修復(fù)或賠償。（3）乙方如需加班，應(yīng)提前向甲方申請，并遵守相關(guān)規(guī)定。3.體育場館租賃：場合：甲方為體育場館所有者，乙方為體育俱樂部或個(gè)人。補(bǔ)充條款：（1）乙方使用體育場館時(shí)，不得進(jìn)行違法活動，不得損害體育設(shè)施。（2）乙方如需進(jìn)行大型活動，應(yīng)提前向甲方申報(bào)，并遵守相關(guān)規(guī)定。（3）乙方使用體育場館后，應(yīng)將場地恢復(fù)至初始狀態(tài)。附件列表：1.甲方場地所有權(quán)或