合租農用地協議

合同編號：__________合租農用地協議甲方（出租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號的農用地，乙方愿意租賃該農用地進行農業(yè)生產和經營。經甲乙雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農用地的租賃事宜達成如下協議：一、農用地基本情況1.2土地用途：_______（填寫具體用途，如種植、養(yǎng)殖等）；1.3地理位置：位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米_______元/年，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應在每年_______月_______日前向甲方支付當年的租金。支付方式為_______（現金、轉賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、權利義務4.1甲方權利義務：4.1.1保證乙方合法、順利地使用該地塊；4.1.2在租賃期內，不得將該地塊出租、轉讓給第三方；4.1.3負責對該地塊進行基本的土地管理和維護；4.1.4在租賃期內，如遇國家征收、征用該地塊，甲方應按國家相關政策給予乙方相應補償。4.2乙方權利義務：4.2.1按照約定的用途使用該地塊，不得擅自改變土地性質；4.2.2負責該地塊內的農業(yè)生產管理和維護；4.2.3按照約定支付租金，不得拖欠；4.2.4租賃期滿后，按約定退還該地塊，不得損壞土地及附屬設施。五、違約責任5.1甲方違反本協議的，應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失；5.2乙方違反本協議的，應承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失；5.3雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行本協議的，根據不可抗力的影響，相應減免違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂合同時，甲乙雙方應確保各自的身份信息真實、有效，以免影響合同的履行和法律效力。（2）農用地具體情況應詳細填寫，包括地塊面積、位置、用途等，以保證雙方對租賃地塊有清晰的認識。（3）租金及支付方式應明確約定，避免因租金問題引發(fā)糾紛。（4）雙方應嚴格按照協議約定的權利義務履行合同，不得擅自改變土地用途或損壞土地及附屬設施。（5）在合同履行過程中，如有糾紛，應及時溝通協商，避免矛盾升級。2.解決辦法：（1）如甲方違反合同，乙方可以要求甲方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。（2）如乙方違反合同，甲方可以要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。（3）如雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行合同，可以根據不可抗力的影響，相應減免違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合租：指甲乙雙方共同租賃同一農用地，并按照約定共享使用權。2.農用地：指用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、林地、草地等。3.租賃期限：指甲方出租農用地給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用農用地而支付給甲方的費用。5.權利義務：指甲乙雙方在合同中約定的權利和應當承擔的義務。6.違約責任：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。特殊應用場合及補充條款：（1）乙方應在租賃期內按照甲方提供的種植方案進行農作物種植，保證農作物的品質和產量。（2）甲方有權對乙方種植的農作物進行監(jiān)督檢查，確保種植過程符合國家農業(yè)法規(guī)和環(huán)保要求。（3）農作物的收獲和銷售事宜，乙方應與甲方協商一致，共同制定合理的價格和分成方案。（1）乙方應按照甲方提供的養(yǎng)殖技術規(guī)范進行養(yǎng)殖，保證養(yǎng)殖產品的品質和安全。（2）甲方有權對乙方養(yǎng)殖的動物進行監(jiān)督檢查，確保養(yǎng)殖過程符合國家獸醫(yī)法規(guī)和環(huán)保要求。（3）養(yǎng)殖產品的收獲、銷售和處理事宜，乙方應與甲方協商一致，共同制定合理的價格和分成方案。（1）乙方應在租賃期內按照甲方提供的規(guī)劃進行旅游休閑項目的建設與經營，保證項目品質和服務水平。（2）甲方有權對乙方旅游休閑項目進行監(jiān)督檢查，確保項目經營符合國家旅游法規(guī)和環(huán)保要求。（3）項目經營產生的收入和費用，乙方應與甲方協商一致，共同制定合理的分配和承擔方案。附件列表：1.甲方提供的農用地權屬證明文件。2.乙方提供的身份證明文件。3.農用地現狀照片或視頻資料。4.種植方案、養(yǎng)殖技術規(guī)范、旅游休閑項目規(guī)劃等相關文件。5.國家相關農業(yè)、獸醫(yī)、旅游法規(guī)和環(huán)