新疆房屋租賃合同模板

新疆房屋租賃合同模板合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物品及租賃期限1.1房屋概況a.房屋類型及使用性質(zhì)：甲方同意將位于_______________________的房屋出租給乙方，作為____________用途。b.房屋結(jié)構(gòu)：房屋為________結(jié)構(gòu)，樓層為______，建筑面積______平方米。c.房屋配套設(shè)施：甲方需提供房屋的電、水、暖設(shè)施及相關(guān)配套，確保乙方正常使用。d.房屋狀態(tài)：甲方需確保房屋交付時(shí)處于良好使用狀態(tài)，并通過雙方驗(yàn)收。1.2租賃期限a.租賃起始日期：本合同的租賃期自_______________________年_______月_______日起至_______________________年_______月_______日止。b.租賃到期后的續(xù)約：如乙方希望繼續(xù)租賃，需提前至少______天通知甲方，并達(dá)成書面協(xié)議。c.提前終止：如乙方需提前終止租賃，需支付______個(gè)月租金作為違約金。d.延期租賃：若雙方同意租賃延長，雙方應(yīng)另行簽署書面協(xié)議。1.3租賃目的a.乙方承諾僅將租賃物用于_______________________，不得擅自改變房屋用途。b.若乙方違反用途約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重者可提前解除合同。c.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物給第三方。d.若乙方確需轉(zhuǎn)租，必須得到甲方書面同意。第二條租金及支付方式2.1租金金額a.租金總額：本合同項(xiàng)下房屋的租金為每月人民幣________元。b.租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金。c.租金調(diào)整：租金可在合同期滿后根據(jù)市場行情進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過____%。d.租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定銀行賬戶。2.2押金a.押金金額：乙方在簽訂合應(yīng)支付甲方押金人民幣________元。b.押金退還：租賃期滿后，若房屋及其設(shè)施未損壞，甲方應(yīng)在____天內(nèi)無息退還押金。c.押金扣除：若乙方未按時(shí)支付租金或房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。d.其他事項(xiàng)：押金不得抵扣租金。2.3支付方式a.支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。b.支付時(shí)間：租金應(yīng)在每月的________日前支付完畢。c.付款憑證：乙方支付租金后應(yīng)提供付款憑證，甲方確認(rèn)收到后出具收據(jù)。d.逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方可收取逾期支付違約金，按日計(jì)算。第三條房屋維護(hù)及使用責(zé)任3.1房屋交付與驗(yàn)收a.甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交付乙方，并由雙方共同驗(yàn)收房屋設(shè)施的完好狀態(tài)。b.乙方需確認(rèn)房屋的各項(xiàng)設(shè)施是否完好，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。c.若房屋有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方可以要求甲方在合理期限內(nèi)完成。d.若乙方未及時(shí)提出房屋存在問題的意見，視為驗(yàn)收合格。3.2房屋維修與保養(yǎng)a.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證房屋在租賃期內(nèi)的正常使用。b.乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自更改或拆除設(shè)施。c.乙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋的保養(yǎng)清潔，保持房屋的良好狀態(tài)。d.乙方不得在租賃物中進(jìn)行危險(xiǎn)或違法活動(dòng)。3.3安全及保險(xiǎn)a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的安全防范，確保房屋內(nèi)的消防設(shè)施完好，并按規(guī)定進(jìn)行檢查。b.若發(fā)生意外損壞或人員傷害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。c.甲方可選擇為房屋投保相關(guān)保險(xiǎn)，但此項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。d.如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方可適當(dāng)延期租賃或減免租金。第四條保密條款4.1保密責(zé)任a.甲乙雙方須對在履行本合同過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息保密。b.雙方不得擅自泄露對方的保密信息給第三方。c.保密義務(wù)不因合同的解除或終止而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密責(zé)任。d.如有泄密行為，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2信息使用限制a.甲乙雙方僅可在本合同履行期間使用相關(guān)信息，不得用于與本合同無關(guān)的目的。b.雙方應(yīng)確保對保密信息的使用、存儲安全，避免信息被非法獲取。c.若因法律要求或政府部門的指示需披露信息，雙方應(yīng)提前通知對方，并盡量減少信息泄露范圍。d.在合同履行期間，雙方不得通過任何途徑獲取或使用對方的敏感信息用于非法目的。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任a.若甲方未按期交付房屋，乙方可要求甲方賠償相應(yīng)的租金損失。b.若乙方未按期支付租金，甲方可要求乙方支付違約金。c.雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d.違約方需賠償對方因違約造成的所有損失。5.2爭議解決a.雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商無法解決，任何一方可提交至_______________人民法院進(jìn)行訴訟。c.在爭議解決期間，除爭