企業(yè)租房合同協(xié)議書范例

合同編號：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或不符合合同約定的房屋品質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________附件：房屋附屬設(shè)施清單注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.如發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。解決辦法：1.對于甲方未按約定提供租賃房屋或不符合合同約定的房屋品質(zhì)的情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.對于乙方逾期支付租金的情況，甲方可以催告乙方支付，并按逾期天數(shù)收取滯納金。3.對于乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的情況，甲方可以要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.對于甲方提前收回房屋的情況，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.對于合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合：1.乙方為企業(yè)：場合描述：乙方為企業(yè)，需要將該房屋作為辦公場所。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間保持辦公環(huán)境的整潔和安靜，不得影響周圍居民的生活。乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商：場合描述：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，出租的新房需要乙方進(jìn)行裝修。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供完整的房屋資料和設(shè)施使用說明，確保房屋及附屬設(shè)施符合乙方裝修要求。乙方裝修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和質(zhì)量。3.乙方為家庭：場合描述：乙方為家庭，需要將該房屋作為居住場所。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間保持居住環(huán)境的整潔和安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方如需進(jìn)行家居裝修或改造，