房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式

合同編號(hào)：__________房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的房屋股權(quán)（占房屋總股權(quán)的_______%）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的房屋股權(quán)，并愿意按本協(xié)議約定的條款支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款2.1乙方應(yīng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條股權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法、順利地取得房屋股權(quán)。3.2甲方應(yīng)在辦理股權(quán)過戶手續(xù)過程中提供必要的文件和證明材料，包括但不限于身份證明、股權(quán)證明等。3.3乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)拒絕辦理股權(quán)過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其持有的房屋股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如有瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除、終止或履行完畢之日終止。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方（甲方）應(yīng)確保其持有的房屋股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.股權(quán)受讓方（乙方）應(yīng)按協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法履行協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。4.雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的公司股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.股權(quán)過戶：指將股權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程，包括變更股權(quán)登記等手續(xù)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過程中發(fā)生的糾紛。5.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理某一民事案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合：1.家庭成員之間的房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓：補(bǔ)充條款：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原家庭成員應(yīng)繼續(xù)享有居住權(quán)，新股東不得干涉原家庭成員的正常居住生活。2.投資合作關(guān)系中的房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓：補(bǔ)充條款：股權(quán)轉(zhuǎn)讓不影響原投資合作項(xiàng)目的執(zhí)行，新股東應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議中的義務(wù)。3.遺產(chǎn)繼承中的房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓：補(bǔ)充條款：股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓過程應(yīng)尊重遺產(chǎn)繼承人的意愿。4.房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的貸款抵押：補(bǔ)充條款：如房屋股權(quán)涉及貸款抵押，新股東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。5.房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的稅費(fèi)承擔(dān)：補(bǔ)充條款：股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方合理分擔(dān)。附件列表：1.房屋所