廠房轉(zhuǎn)讓合同范本2024年

合同編號：__________廠房轉(zhuǎn)讓合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________第一條廠房基本情況1.1廠房位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，占地面積約為_______平方米，建筑面積約為_______平方米。1.2廠房的土地使用權(quán)性質(zhì)為_______，使用期限至_______年__月__日。1.3廠房目前的用途為_______。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給甲方。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后_______日內(nèi)，將廠房的產(chǎn)權(quán)證照及相關(guān)文件交付給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證廠房在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將廠房的產(chǎn)權(quán)證照及相關(guān)文件交付給乙方。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，自行辦理廠房過戶手續(xù)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至廠房過戶完畢之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：_______年__月__日簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的義務(wù)，如支付轉(zhuǎn)讓款和交付廠房等。3.辦理廠房過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，并提供必要的協(xié)助。4.注意合同中的違約責(zé)任條款，避免因違約而支付高額違約金。5.合同爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國的法律規(guī)定。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.如有疑問或需要解釋合同條款，可尋求專業(yè)律師的幫助。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.廠房：指位于特定地點(diǎn)，具有明確界限的建筑物和土地，可用于工業(yè)生產(chǎn)、科研等用途。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格，通常是人民幣或其他貨幣表示的金額。3.交付：指甲方將廠房的產(chǎn)權(quán)證照及相關(guān)文件正式交給乙方的行為。4.過戶：指將廠房的產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為合同金額的一定比例。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.爭議解決：指通過法律手段解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。特殊應(yīng)用場合：1.廠房涉及環(huán)保審查：在合同中增加一條關(guān)于環(huán)保審查的補(bǔ)充條款，明確雙方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)遵守的環(huán)保法規(guī)，以及轉(zhuǎn)讓后環(huán)保責(zé)任的承擔(dān)。2.廠房有在租用的設(shè)備：在合同中增加一條關(guān)于設(shè)備租賃的補(bǔ)充條款，明確設(shè)備租賃合同的轉(zhuǎn)讓或解除條件，以及租賃期滿后的處理方式。3.廠房轉(zhuǎn)讓過程中需要辦理特殊行業(yè)許可證：在合同中增加一條關(guān)于特殊行業(yè)許可證的補(bǔ)充條款，明確許可證轉(zhuǎn)讓的條件和責(zé)任，以及轉(zhuǎn)讓后許可證的續(xù)期和變更。附件