房屋安全管理協(xié)議的合同范本

合同編號：__________房屋安全管理協(xié)議名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方租賃的房屋部分為_______，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。第二條房屋安全管理2.1甲方承諾在租賃期內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，保證房屋及附屬設(shè)施的安全。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。2.3乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)采取措施排除安全隱患。2.4甲方應(yīng)定期對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞、老化等情況，應(yīng)及時進行維修、更換。乙方應(yīng)給予配合和支持。第三條維修責任3.1因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，維修費用由甲方承擔。3.2因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。3.3因不可抗力導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用按照實際情況由甲方和乙方協(xié)商承擔。第四條保險責任4.1甲方應(yīng)辦理房屋保險，并將乙方納入保險范圍內(nèi)。保險費用由甲方承擔。4.2乙方應(yīng)辦理人身意外傷害保險，并自行承擔保險費用。第五條違約責任5.1甲方未按照本協(xié)議約定保證房屋及附屬設(shè)施安全的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按照本協(xié)議約定合理使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。（3）乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)立即通知甲方。（4）甲方應(yīng)定期對房屋進行檢查，及時維修、更換損壞或老化的設(shè)施。（5）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔維修責任和保險責任。2.解決辦法：（1）當甲方未按照本協(xié)議約定保證房屋及附屬設(shè)施安全時，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。（2）當乙方未按照本協(xié)議約定合理使用房屋及附屬設(shè)施時，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房屋所有權(quán)人：指對房屋擁有所有權(quán)的人，有權(quán)對房屋進行支配和使用。2.房屋承租人：指租賃房屋并支付租金的一方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間范圍，自雙方約定之日起至約定結(jié)束之日止。4.安全隱患：指房屋及附屬設(shè)施存在可能導(dǎo)致人身傷害、財產(chǎn)損失等問題的情況。5.維修責任：指當房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞、老化等問題時，應(yīng)由哪方承擔修復(fù)、更換的責任。6.保險責任：指甲方為房屋及乙方辦理保險，并將乙方納入保險范圍內(nèi)，以保障雙方利益。7.違約責任：指當甲方或乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：出租房屋位于地震多發(fā)區(qū)域補充條款：鑒于房屋所在區(qū)域地震多發(fā)，甲方應(yīng)確保房屋符合抗震設(shè)防標準，并在租賃期內(nèi)定期進行抗震性能檢查，以確保乙方生命財產(chǎn)安全。2.場合：出租房屋用于經(jīng)營活動補充條款：乙方租賃房屋用于經(jīng)營活動時，應(yīng)確保經(jīng)營項目符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因經(jīng)營活動導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。3.場合：出租房屋附近發(fā)生重大工程建設(shè)項目補充條款：甲方應(yīng)告知乙方房屋附近即將發(fā)生的重大工程建設(shè)項目，可能對房屋及乙方生活造成的影響。如工程建設(shè)項目導(dǎo)致房屋及乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決。4.場合：出租房屋內(nèi)設(shè)有特殊設(shè)備補充條款：甲方應(yīng)向乙方說明房屋內(nèi)特殊設(shè)備的使用方法及注意事項，并提供設(shè)備的安全使用手冊。乙方應(yīng)合理使用特殊設(shè)備，如有損壞，乙方承擔維修責任。5.場合：出租房屋所在小區(qū)存在物業(yè)管理規(guī)定補充條款：乙方租賃房屋后，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方受