2024年房屋租賃合同定金協(xié)議書范例

合同編號：__________房屋租賃合同定金協(xié)議書甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本租賃合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.3租賃期滿后，乙方按約定遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方剩余定金。五、其他約定5.1甲方應(yīng)保證出租房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施正常使用。如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)和損壞設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。5.4租賃期間，如遇國家征收、征用該出租房屋，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方違反本合同第五條約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.乙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解房屋實(shí)際情況，確保符合自身需求。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租金、定金、租賃期限等條款執(zhí)行。4.甲方應(yīng)保證出租房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡裙苍O(shè)施正常使用，如有故障，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。5.乙方應(yīng)合理使用出租房屋及設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)和損壞設(shè)備。6.乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。7.如遇國家征收、征用該出租房屋，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：為確保合同履行，乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的貨幣擔(dān)保。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。3.租賃期限：甲方出租房屋給乙方使用的時(shí)長。4.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需要額外支付的違約金。5.公共設(shè)施：指出租房屋所在建筑物內(nèi)的共用設(shè)施，如水、電、燃?xì)狻⒐┡取?.違約責(zé)任：一方違反合同約定時(shí)，需要承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需在出租房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時(shí)提前告知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意，雙方可另行簽訂寵物飼養(yǎng)補(bǔ)充協(xié)議，明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等事項(xiàng)。2.房屋改造：乙方如需對出租房屋進(jìn)行改造，如安裝空調(diào)、改動水電線路等，應(yīng)提前向甲方提出申請。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行改造，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。3.提前解約：如乙方因特殊情況需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前解約違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.房屋維修：租賃期間，如出租房屋出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如遇特殊情況，甲方無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決辦法。5.租賃期滿續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，