店鋪買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣式

店鋪買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣式一、聲明與承諾1.本合同由買賣雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。2.雙方確認(rèn)，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方必須全面履行合同約定的義務(wù)。3.雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。4.雙方確認(rèn)，本合同及附件是完整、真實(shí)的，沒(méi)有任何隱瞞、誤導(dǎo)、虛假陳述等情形。二、店鋪基本情況2.店鋪地址：3.店鋪面積：4.店鋪業(yè)態(tài)：（如：餐飲、零售、服務(wù)等）5.店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：（如：餐飲、零售、服務(wù)等）6.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：三、買賣雙方基本情況四、店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付店鋪，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。五、店鋪權(quán)益及責(zé)任1.甲方保證，店鋪不存在任何租賃合同、債務(wù)、訴訟等法律糾紛。2.甲方保證，店鋪的經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等證照齊全有效。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在簽訂合同后三個(gè)月內(nèi)辦理完畢店鋪的變更手續(xù)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店鋪用途。5.乙方應(yīng)在合同終止后，按照約定將店鋪恢復(fù)原狀，并將所有證照辦理至甲方名下。六、合同的履行、變更與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。2.在合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。3.除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除合同。4.合同期限屆滿，雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。5.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將店鋪恢復(fù)原狀，并將所有證照辦理至甲方名下。七、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間交付店鋪的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥給乙方。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥給甲方。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：店鋪?zhàn)C照、轉(zhuǎn)讓款支付證明等。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：店鋪買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣式店鋪轉(zhuǎn)讓合同，是我們?nèi)粘Ｉ虡I(yè)活動(dòng)中常見(jiàn)的一種合同形式，主要是用于規(guī)范店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。今天，我們就來(lái)詳細(xì)了解一下店鋪轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)準(zhǔn)樣式，以及其中需要注意的一些關(guān)鍵點(diǎn)。1.聲明與承諾：這部分主要是雙方對(duì)于合同的真實(shí)性、合法性以及全面履行合同義務(wù)的承諾。2.店鋪基本情況：包括店鋪的名稱、地址、面積、業(yè)態(tài)等基本信息。3.買賣雙方基本情況：明確買賣雙方的主體信息，包括姓名、聯(lián)系方式等。4.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：詳細(xì)記錄店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以及支付方式，包括支付時(shí)間、支付金額等。5.店鋪權(quán)益及責(zé)任：這部分主要明確店鋪的權(quán)益和責(zé)任，包括證照情況、債務(wù)糾紛等。6.合同的履行、變更與解除：詳細(xì)規(guī)定合同的履行期限、變更條件和解除方式。7.違約責(zé)任：對(duì)于雙方的違約行為，明確違約責(zé)任，包括違約金等。8.爭(zhēng)議解決：規(guī)定合同爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商解決和法院訴訟等。9.其他約定：包括合同的生效時(shí)間、份數(shù)等。1.確保合同內(nèi)容的真實(shí)性。店鋪轉(zhuǎn)讓合同中的店鋪基本情況、權(quán)益責(zé)任等內(nèi)容必須真實(shí)有效，避免因虛假信息導(dǎo)致的合同糾紛。2.明確合同的履行期限。合同中應(yīng)明確雙方履行義務(wù)的時(shí)間限制，以免產(chǎn)生履行糾紛。3.注意合同的變更和解除條件。合同的變更和解除應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，任何一方不得擅自變更或解除合同。4.著重強(qiáng)調(diào)違約責(zé)任。對(duì)于雙方的違約行為，應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金等，以保障合同的履行。5.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。根據(jù)實(shí)際情況，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，可以是協(xié)商解決，也可以是法院訴訟。一份規(guī)范的店鋪轉(zhuǎn)讓合同，能夠有效保障雙方的權(quán)益，避免后續(xù)糾紛。在簽訂合同時(shí)，一定要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保合同的真實(shí)性、合法性和有效性。同時(shí)，也要了解合同的履行、變更、解除等環(huán)節(jié)，以及違約責(zé)任等關(guān)鍵點(diǎn)，確保合同的順利履行。祝愿大家的生意紅紅火火，合同順利！重點(diǎn)：店鋪轉(zhuǎn)讓合同的基本構(gòu)成要素，包括聲明與承諾、店鋪基本情況、買賣雙方基本情況、店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、店鋪權(quán)益及責(zé)任、合同的履行、變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他約定。難點(diǎn)：確保合同內(nèi)容的真實(shí)性，包括店鋪基本情況、權(quán)益責(zé)任等的真實(shí)性。明確合同的履行期限，避免履行糾紛。注意合同的變更和解除條件，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行變更或解除。著重強(qiáng)調(diào)違約責(zé)任，保障合同的履行。選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。注意事項(xiàng)：在簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保合同的真實(shí)性、合法性和有效性。了解合同的履行、變更