倉儲租賃協(xié)議書

合同編號：__________倉儲租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國倉儲條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其倉儲設施租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協(xié)議：第一條倉儲設施及地址1.1甲方同意將位于_______（倉儲地址）的倉儲設施租賃給乙方使用。1.2倉儲設施包括：_______（具體設施清單）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定使用倉儲設施，但不得擅自改變設施用途。4.2乙方應妥善保管倉儲物品，如有損失，乙方應承擔相應責任。4.3乙方不得將倉儲設施轉租給第三方，如發(fā)現轉租行為，甲方有權立即終止本協(xié)議。4.4乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉儲設施內進行違法活動。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證倉儲設施的安全、完好，并按照約定交付給乙方使用。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理倉儲物品的進出庫手續(xù)。5.3甲方有權監(jiān)督乙方使用倉儲設施的情況，如發(fā)現乙方違反本協(xié)議，甲方有權要求乙方改正。5.4租賃期間，如遇倉儲設施需要維修、保養(yǎng)，甲方應提前通知乙方，并盡快恢復正常使用。第六條保險6.1乙方應自行辦理倉儲物品的保險手續(xù)，并將其保險單復印件交甲方備案。6.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付遲延履行金，遲延履行金為逾期租金的_______%。7.3甲方未按照約定交付倉儲設施的，應支付乙方違約金，違約金為租金的_______%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應仔細閱讀本協(xié)議，確保了解協(xié)議內容，特別是關于租金、租賃期限、違約責任等方面的條款。（2）甲乙雙方應按照約定履行本協(xié)議，確保倉儲設施的安全、完好，并遵守國家的法律法規(guī)。（3）乙方應自行辦理倉儲物品的保險手續(xù)，并將其保險單復印件交甲方備案。（4）乙方不得將倉儲設施轉租給第三方，如發(fā)現轉租行為，甲方有權立即終止本協(xié)議。（5）如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.解決辦法：（1）如甲方未按照約定交付倉儲設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。（2）如乙方逾期支付租金，乙方應支付遲延履行金，遲延履行金為逾期租金的_______%。（3）如乙方擅自改變設施用途或進行違法活動，甲方有權要求乙方改正，并有權終止本協(xié)議。（4）如乙方轉租倉儲設施給第三方，甲方有權立即終止本協(xié)議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.倉儲設施：指甲方提供的用于儲存物品的建筑物、場地、設備等。2.租金：指乙方為使用倉儲設施而支付給甲方的費用。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉儲設施的時間長度。4.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。5.遲延履行金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的賠償金。6.轉租：指乙方將租賃的倉儲設施再次出租給第三方。7.保險：指乙方為倉儲物品購買的保險，以保障其在倉儲設施內的安全。8.管轄權：指法院對特定案件進行審理的權利。在本協(xié)議中，有管轄權的法院為簽訂協(xié)議所在地的人民法院。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為電商平臺，需在倉儲設施內儲存商品。補充條款：鑒于乙方為電商平臺，本協(xié)議附加條款規(guī)定，甲方應確保倉儲設施內的物品安全，防止盜竊、火災等意外事件。同時，甲方應提供必要的裝卸貨服務，協(xié)助乙方進行商品的進出庫作業(yè)。2.場合：甲方為國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)。補充條款：鑒于甲方為國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)，本協(xié)議附加條款規(guī)定，甲方應按照市場化原則，公平對待乙方，不得利用優(yōu)勢地位干涉乙方的經營活動。同時，乙方應遵守甲方的管理制度，確保倉儲設施的合理使用。3.場合：乙方儲存的物品為易燃易爆危險品。補充條款：鑒于乙方儲存的物品為易燃易爆危險品，本協(xié)議附加條款規(guī)定，甲方應確保倉儲設施的安全設施完善，符合危險品儲存的相關規(guī)定。同時，乙方應按照法