個(gè)人租房協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：身份證號(hào)：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后）。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方提前解除合同，應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃期限的租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免故意損壞。3.租金支付、押金退還等事宜需嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。4.合同的變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為確保租賃合同履行而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括友好協(xié)商和司法訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.朋友之間的租房：雙方是朋友關(guān)系，可能需要額外考慮到相處方式和隱私問題。2.學(xué)生租房：學(xué)生可能會(huì)涉及到學(xué)習(xí)時(shí)間的調(diào)整，可能需要靈活的租金支付方式。3.短期租房：比如旅游期間租房，可能需要特殊的退租條款。4.寵物租房：如果乙方有寵物，可能需要額外考慮寵物對(duì)房屋的影響。5.共享租房：多人租房，可能需要考慮每個(gè)人的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.朋友之間的租房：甲乙雙方在租賃期間應(yīng)保持友好相處，尊重彼此的隱私。如有矛盾，應(yīng)積極溝通解決。2.學(xué)生租房：乙方因?qū)W習(xí)需要，可以與甲方協(xié)商調(diào)整租金支付方式，如分期支付或提前支付下一期租金。3.短期租房：合同解除或退租時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在合同終止日前將房屋交還給甲方。甲方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)退還乙方已支付的押金（扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后）。4.寵物租房：乙方如有寵物，應(yīng)在簽訂合同時(shí)告知甲方。乙方應(yīng)對(duì)寵物的行為負(fù)責(zé)，確保寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.共享租房：甲乙雙方應(yīng)明確每個(gè)人的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃期間的居住環(huán)境。