房屋質(zhì)量檢測(cè)委托協(xié)議書

合同編號(hào)：__________房屋質(zhì)量檢測(cè)委托協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、檢測(cè)范圍及內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)位于_______的房屋進(jìn)行全面檢測(cè)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑幕墻、屋面、衛(wèi)生間、廚房、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等部位及設(shè)施。1.2乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)房屋的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)，并向甲方提供正式的檢測(cè)報(bào)告。二、檢測(cè)費(fèi)用及支付方式2.1甲方向乙方支付檢測(cè)費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），用于支付乙方向甲方提供的檢測(cè)服務(wù)。2.2甲方支付檢測(cè)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)開展檢測(cè)工作，并按照約定時(shí)間向甲方提供檢測(cè)報(bào)告。2.3檢測(cè)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付檢測(cè)費(fèi)用的50%；（2）乙方完成檢測(cè)工作后，向甲方提供檢測(cè)報(bào)告，甲方在驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的檢測(cè)費(fèi)用。三、檢測(cè)時(shí)間及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在甲方支付檢測(cè)費(fèi)用后的_______個(gè)工作日內(nèi)，開始進(jìn)行檢測(cè)工作。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成檢測(cè)工作，并向甲方提供檢測(cè)報(bào)告。四、檢測(cè)報(bào)告的提交4.1乙方應(yīng)向甲方提供正式的檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、結(jié)論等內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)在檢測(cè)工作完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交檢測(cè)報(bào)告。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成檢測(cè)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為檢測(cè)費(fèi)用的_______%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付檢測(cè)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供檢測(cè)服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有簽訂合同的權(quán)力。（2）明確檢測(cè)范圍及內(nèi)容，確保乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)。（3）檢測(cè)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定執(zhí)行，確保甲方按時(shí)支付，乙方按時(shí)提供服務(wù)。（4）保密條款中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露合同內(nèi)容。（5）違約責(zé)任部分，雙方應(yīng)明確違約情形和違約金的計(jì)算方式，以維護(hù)雙方權(quán)益。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定時(shí)間完成檢測(cè)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為檢測(cè)費(fèi)用的_______%。（2）如甲方未按照約定時(shí)間支付檢測(cè)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供檢測(cè)服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。（3）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.主體資格：指合同當(dāng)事人具有簽訂、履行合同的法定資格和能力。2.檢測(cè)范圍及內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)房屋的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行全面檢測(cè)的具體項(xiàng)目和內(nèi)容。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，不得向第三方披露的義務(wù)。5.管轄權(quán)：指合同爭(zhēng)議解決的地域和機(jī)關(guān)，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同爭(zhēng)議一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.婚前房屋質(zhì)量檢測(cè)：場(chǎng)合描述：甲方即將結(jié)婚，希望對(duì)即將入住的房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，以確保居住安全。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，乙方在檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)終止檢測(cè)，并告知甲方可能對(duì)婚姻造成的影響。2.二手房購(gòu)買前的質(zhì)量檢測(cè)：場(chǎng)合描述：甲方擬購(gòu)買一套二手房，為保障自身權(quán)益，需對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房屋買賣合同，乙方在檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)告知甲方并要求賣家承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.房屋租賃前的質(zhì)量檢測(cè)：場(chǎng)合描述：甲方打算租賃一套房屋，為確保租賃期間的生活品質(zhì)，需進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供租賃合同，乙方在檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，有權(quán)要求房東及時(shí)整改，以確保甲方人身安全。4.房屋裝修前的質(zhì)量檢測(cè)：場(chǎng)合描述：甲方計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行裝修，為確保裝修質(zhì)量和安全，需進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)方案，乙方在檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)