社區(qū)電梯廣告位租賃合同

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有_______社區(qū)電梯的廣告位使用權(quán)，并愿意將其廣告位出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廣告位進(jìn)行廣告宣傳，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就廣告位租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條廣告位描述1.1廣告位位于_______社區(qū)電梯內(nèi)，具體位置詳見附件。1.2廣告位尺寸為_______，具體尺寸詳見附件。1.3廣告位租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第三條廣告內(nèi)容3.1乙方應(yīng)在甲方同意的情況下，按照雙方約定的內(nèi)容進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)和投放。3.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。3.3乙方應(yīng)在廣告中標(biāo)注“_______社區(qū)電梯廣告”字樣。第四條廣告投放及更換4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定時(shí)間進(jìn)行廣告投放，并確保廣告位的整潔和美觀。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)，將廣告位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。4.3乙方如需更換廣告，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行更換。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，確保廣告位的設(shè)施和安全。5.2乙方應(yīng)遵守廣告位的租賃規(guī)定，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)維護(hù)廣告位的合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。6.3甲方未按約定提供廣告位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：廣告位位置及尺寸示意圖注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保廣告位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在使用廣告位時(shí)不受第三方侵犯。2.乙方在投放廣告時(shí)，應(yīng)確保廣告內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善使用和維護(hù)廣告位，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞，如遇損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.如甲方未能按照合同約定提供廣告位，或乙方未能按照約定支付租金，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。3.在解決爭議過程中，雙方應(yīng)保持必要的溝通和配合，避免因爭議影響廣告位的正常使用。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廣告位使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃廣告位進(jìn)行廣告宣傳的一方。3.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過法律途徑尋求解決方案的過程。6.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合：1.社區(qū)電梯裝修期間：在電梯裝修期間，廣告位的尺寸和位置可能發(fā)生變化。合同補(bǔ)充條款：如因電梯裝修導(dǎo)致廣告位尺寸和位置發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商廣告位的租金和投放事宜。2.社區(qū)舉辦特殊活動(dòng)：如社區(qū)舉辦特殊活動(dòng)，需要臨時(shí)占用廣告位，影響乙方正常廣告投放。合同補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整廣告位使用時(shí)間或提供其他替代廣告位。3.乙方廣告內(nèi)容涉及敏感話題：乙方的廣告內(nèi)容涉及敏感話題或觸發(fā)社區(qū)居民投訴。合同補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在廣告投放前向甲方提供廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整或暫停投放涉及敏感話題的廣告。4.甲方未能按時(shí)提供廣告位：甲方因故未能按時(shí)提供廣告位，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)投放廣告。合同補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)承擔(dān)因未能按時(shí)提供廣告位而導(dǎo)致的乙方損失，并向乙方支付違約金。5.乙方連續(xù)拖欠租金：乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金。合同補(bǔ)充條款：甲方