停車場出租合同協(xié)議

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有停車場的所有權或使用權，并愿意將停車場出租給乙方使用；乙方需要停車場所提供的停車位，并愿意遵守甲方的規(guī)章制度及支付租金，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條停車場基本情況1.1停車場位于_______，占地面積_______平方米，共有停車位_______個。1.2甲方應保證停車場的合法使用，確保乙方在停車場內停車的合法性。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。3.3甲方應在收到租金后提供正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用停車場內的停車位。4.2乙方應遵守停車場內的各項規(guī)章制度，包括但不限于停車時間、停車規(guī)定等。4.3乙方應負責保管好自己車輛的安全，因乙方保管不善造成的損失，由乙方自行承擔。4.4乙方不得將停車位轉租給第三方，如發(fā)現轉租行為，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證停車場的正常使用，確保乙方能夠正常使用停車位。5.2甲方有權根據實際情況調整停車場內的停車位布局，但應提前通知乙方。5.3甲方應負責停車場內的安保工作，確保乙方車輛的安全。5.4甲方應定期對停車場進行維修、保養(yǎng)，確保停車場的設施正常運行。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。6.2本合同任何一方未能履行或未完全履行本合同項下的義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿日止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方和乙方信息：準確填寫雙方的地址和聯(lián)系方式，確保合同履行過程中的溝通暢通。3.停車場基本情況：詳細描述停車場的地理位置、面積和停車位數量，以避免后續(xù)的誤解和爭議。4.租賃期限：明確租賃期限的開始和結束日期，確保雙方的權益。5.租金及支付方式：明確租金的金額、支付方式和時間，以及滯納金的規(guī)定。6.權利和義務：詳細列出甲方和乙方的權利和義務，確保雙方清楚自己的權益和責任。7.違約責任：明確違約行為的處理方式，包括違約金的金額。8.爭議解決：約定適用法律和爭議解決方式，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：1.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.如發(fā)生爭議，應進行友好協(xié)商解決。3.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用停車場的一方，有權使用停車位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用停車場而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，用于彌補守約方的損失。7.爭議解決：指當合同雙方發(fā)生糾紛時，通過法律途徑解決爭議的過程。特殊應用場合：1.停車場位于商業(yè)區(qū)，營業(yè)時間較長，每天使用率較高。補充條款：甲方應確保停車場的營業(yè)時間與商業(yè)區(qū)的營業(yè)時間相匹配，以滿足乙方的停車需求。2.停車場內設有充電樁，供乙方電動車充電使用。補充條款：甲方應提供足夠的充電樁供乙方使用，并確保充電樁的正常運行。乙方使用充電樁時應遵守相關規(guī)定，確保自身和他人的安全。3.停車場內設有專門的安全監(jiān)控系統(tǒng)，以確保乙方車輛的安全。補充條款：甲方應確保安全監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行，并對其進行定期維護和檢查。乙方應積極配合甲方進行安全監(jiān)控工作，以保障車輛安全。4.停車場內有限定停車位，根據車輛類型和尺寸進行分配。補充條款：甲方應根據乙方的車輛類型和尺寸為其分配合適的停車位。乙方應遵守停車位的分配規(guī)定，不得擅自占用他人停車位。5.停車場內設有臨時停車位，供短時停車使用。補充條款：甲