2024年建筑二次結(jié)構(gòu)施工分包協(xié)議

2024年建筑二次結(jié)構(gòu)施工分包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程范圍1.2分包工程量1.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.分包商的義務(wù)和責(zé)任2.1分包商的基本義務(wù)2.2分包商的安全責(zé)任2.3分包商的施工組織和管理3.業(yè)主和總包商的責(zé)任和義務(wù)3.1業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)3.2總包商的責(zé)任和義務(wù)4.合同價格和支付方式4.1合同價格4.2預(yù)付款4.3進(jìn)度付款4.4竣工結(jié)算5.合同工期5.1工期要求5.2工期延誤5.3工期提前6.材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)6.2材料和設(shè)備質(zhì)量6.3材料和設(shè)備驗收7.施工變更和調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3變更對工期的影響8.違約責(zé)任8.1分包商的違約責(zé)任8.2業(yè)主和總包商的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時間9.3爭議解決費(fèi)用10.合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除程序13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的繼承14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程范圍分包商同意按照總包商提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成分包工程的施工。分包工程包括但不限于土建結(jié)構(gòu)施工、鋼筋綁扎、模板支搭、混凝土澆筑、砌體施工、防水施工等。1.2分包工程量分包工程的工程量應(yīng)根據(jù)總包商提供的工程量清單和施工圖紙進(jìn)行計算。分包商應(yīng)按照實際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。1.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和總包商的技術(shù)要求。分包商應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，確保分包工程符合設(shè)計要求和施工規(guī)范。第二條：分包商的義務(wù)和責(zé)任2.1分包商的基本義務(wù)分包商應(yīng)按照合同約定，按時完成分包工程的施工，并保證分包工程的質(zhì)量。分包商應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。2.2分包商的安全責(zé)任分包商應(yīng)對分包工程的施工安全負(fù)全責(zé)。分包商應(yīng)按照施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人員安全。2.3分包商的施工組織和管理分包商應(yīng)具備相應(yīng)的施工組織和管理能力，合理配置人力和物力資源，確保分包工程的順利進(jìn)行。分包商應(yīng)定期向總包商報告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。第三條：業(yè)主和總包商的責(zé)任和義務(wù)3.1業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照合同約定，及時提供施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，并保證其準(zhǔn)確性和完整性。業(yè)主應(yīng)對分包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并按時支付合同價款。3.2總包商的責(zé)任和義務(wù)總包商應(yīng)按照合同約定，提供施工場地、施工設(shè)備和臨時設(shè)施，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理?？偘虘?yīng)對分包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保分包工程的質(zhì)量和安全。第四條：合同價格和支付方式4.1合同價格合同價格應(yīng)根據(jù)分包工程的工程量、工程質(zhì)量和施工周期等因素進(jìn)行計算。合同價格應(yīng)在合同中明確列出，包括工程款、措施費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2預(yù)付款業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后的一定時間內(nèi)支付預(yù)付款。預(yù)付款的支付比例和時間應(yīng)在合同中約定。4.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款應(yīng)根據(jù)分包商實際完成的工程量進(jìn)行計算。進(jìn)度付款的支付比例、時間和方式應(yīng)在合同中約定。4.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算應(yīng)根據(jù)實際完成的工程量、工程質(zhì)量和合同約定進(jìn)行計算?？⒐そY(jié)算后，業(yè)主應(yīng)支付剩余的合同價款。第五條：合同工期5.1工期要求分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成分包工程的施工。工期應(yīng)在合同中明確列出，包括開工日期和竣工日期。5.2工期延誤分包商如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3工期提前分包商如提前完成分包工程，應(yīng)提前通知總包商進(jìn)行驗收。提前完成分包工程不視為違約，但分包商應(yīng)承擔(dān)因提前施工產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六條：材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)分包商應(yīng)按照總包商的要求，提供合同約定的材料和設(shè)備。材料和設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。6.2材料和設(shè)備質(zhì)量分包商應(yīng)對提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。分包商應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并保證其真實性。6.3材料和設(shè)備驗收總包商應(yīng)對分包商提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收。驗收不合格的材料和設(shè)備，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條：施工變更和調(diào)整7.1變更程序任何施工變更和調(diào)整應(yīng)由業(yè)主或總包商提出，并提交給分包商。分包商應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行評估，并在收到變更通知后的合理時間內(nèi)提出變更報價。7.2變更費(fèi)用變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)分包商提出的報價確定。變更費(fèi)用應(yīng)包括增加的工程量、材料和設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用等。7.3變更對工期的影響變更對工期的影響應(yīng)由分包商評估，并在報價中提出。如果變更導(dǎo)致工期延誤，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：違約責(zé)任8.1分包商的違約責(zé)任如果分包商未能按照合同約定完成分包工程，或者分包工程質(zhì)量不符合約定，分包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償業(yè)主和總包商的損失、支付違約金等。8.2業(yè)主和總包商的違約責(zé)任如果業(yè)主或總包商未能按照合同約定履行其義務(wù)，業(yè)主和總包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償分包商的損失、支付違約金等。第十條：爭議解決9.1爭議解決方式任何合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議可提交仲裁或訴訟解決。9.2爭議解決時間爭議解決的時限應(yīng)由雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)超過收到爭議通知后的30天。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。如果雙方協(xié)商確定爭議解決費(fèi)用，應(yīng)明確規(guī)定。第十一條：合同的解除和終止10.1合同解除的條件合同可以在雙方協(xié)商一致的情況下解除。解除合同應(yīng)書面通知，并注明解除原因和日期。10.2合同終止的條件第十二條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。保密信息包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息等。11.2保密期限保密期限應(yīng)自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后5年止。11.3保密違約責(zé)任如果一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條：合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)解除事項、解除日期及解除后的權(quán)利義務(wù)處理等。第十四條：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。任何一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前30天通知對方，并經(jīng)對方書面同意。13.2合同的繼承如果一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，合同權(quán)利義務(wù)應(yīng)由繼承方繼續(xù)履行。13.3合同的附件合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件應(yīng)包括工程量清單、材料和設(shè)備明細(xì)表等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出分包工程的各項工程量，包括混凝土澆筑、砌體施工、鋼筋綁扎等。2.施工圖紙：包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙等，用于指導(dǎo)分包商的施工過程。3.施工方案和技術(shù)要求：詳細(xì)說明分包工程的施工步驟、技術(shù)要求和安全措施等。4.材料和設(shè)備明細(xì)表：列出分包工程所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。5.施工進(jìn)度計劃：明確分包工程的施工進(jìn)度，包括開工日期、竣工日期等。6.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：列出分包工程的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.安全生產(chǎn)管理制度：詳細(xì)說明施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理制度和要求。8.合同變更記錄：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更事項。9.付款憑證：記錄合同價款的支付情況，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款等。10.驗收記錄：記錄分包工程的驗收情況，包括驗收報告、驗收合格證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未能按照合同約定完成分包工程，或分包工程質(zhì)量不符合約定，將被視為違約。分包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主和總包商的損失、支付違約金等。示例：如果分包商未能在合同約定的工期內(nèi)完成施工，將被視為違約，需支付違約金并賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失。2.業(yè)主或總包商未能按照合同約定履行其義務(wù)，將被視為違約。業(yè)主和總包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償分包商的損失、支付違約金等。示例：如果業(yè)主未能在合同約定的時間內(nèi)提供施工圖紙，將視為違約，需支付違約金并賠償分包商因此產(chǎn)生的損失。3.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：如果分包商泄露了業(yè)主的商業(yè)秘密，將視為違約，需支付違約金并賠償業(yè)主因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與總包商簽訂合同，負(fù)責(zé)分包工程的施工的法人或其他組織。2.業(yè)主：指合同的一方，擁有施工場地和提供施工圖紙等義務(wù)。3.總包商：指與業(yè)主簽訂合同，負(fù)