2024年房屋施工包工協(xié)議樣本

2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋施工包工協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2工程描述1.3術(shù)語定義2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2施工內(nèi)容3.合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款4.工程進(jìn)度與期限4.1工程進(jìn)度計劃4.2施工期限4.3延期條款5.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量爭議解決6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗收7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全7.2環(huán)境保護(hù)8.變更與調(diào)整8.1工程變更8.2價格調(diào)整8.3工程量調(diào)整9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2發(fā)包人違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3法律適用11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.一般條款12.1通知12.2法律和解釋12.3附件13.附錄13.1工程量清單13.2材料與設(shè)備明細(xì)表13.3付款憑證格式14.簽字蓋章頁14.1承包商簽字蓋章14.2發(fā)包人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：（發(fā)包人名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承包商名稱）地址：聯(lián)系方式：1.2工程描述工程名稱：_______工程地點：_______工程性質(zhì)：住宅/商業(yè)/其他1.3術(shù)語定義（此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義，如工程量、工程進(jìn)度等）第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍（此處列出工程范圍，如土建、裝修、安裝等）2.2施工內(nèi)容（此處列出施工內(nèi)容，如建筑物的設(shè)計與施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等）第三條合同價格與支付3.1合同價格本合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%。（2）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方支付乙方已完成工程價款的70%。（3）最終付款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的10%價款。3.3進(jìn)度付款（此處詳細(xì)說明進(jìn)度付款的具體條件和流程）3.4最終付款（此處詳細(xì)說明最終付款的具體條件和流程）第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計劃完成施工。4.2施工期限本工程自合同簽訂之日起，至_______日止。4.3延期條款（此處詳細(xì)說明工程延期的條件和責(zé)任）第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制（此處詳細(xì)說明質(zhì)量控制的具體措施和流程）5.3質(zhì)量爭議解決（此處詳細(xì)說明質(zhì)量爭議解決的流程和方式）第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)（此處詳細(xì)說明甲方供應(yīng)材料的要求、數(shù)量、質(zhì)量等）6.2設(shè)備供應(yīng)（此處詳細(xì)說明甲方供應(yīng)設(shè)備的要求、數(shù)量、質(zhì)量等）6.3材料與設(shè)備驗收（此處詳細(xì)說明乙方對甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收的流程和要求）第八條變更與調(diào)整8.1工程變更（此處詳細(xì)說明工程變更的條件、流程和責(zé)任）8.2價格調(diào)整（此處詳細(xì)說明價格調(diào)整的條件、流程和方式）8.3工程量調(diào)整（此處詳細(xì)說明工程量調(diào)整的條件、流程和責(zé)任）第九條違約責(zé)任9.1承包商違約（此處詳細(xì)說明承包商違約的行為、責(zé)任和經(jīng)濟賠償）9.2發(fā)包人違約（此處詳細(xì)說明發(fā)包人違約的行為、責(zé)任和經(jīng)濟賠償）9.3違約賠償（此處詳細(xì)說明違約賠償?shù)挠嬎惴绞?、支付流程等）第十條爭議解決10.1爭議解決方式（此處詳細(xì)說明爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等）10.2仲裁（此處詳細(xì)說明仲裁機構(gòu)、仲裁程序、仲裁費用等）10.3法律適用（此處詳細(xì)說明合同適用的法律、法規(guī)）第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件（此處詳細(xì)說明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府部門批準(zhǔn)等）11.2合同變更（此處詳細(xì)說明合同變更的條件、流程和方式）11.3合同終止（此處詳細(xì)說明合同終止的條件、流程和責(zé)任）第十二條一般條款12.1通知（此處詳細(xì)說明合同各方之間的通知方式、時限等）12.2法律和解釋（此處詳細(xì)說明合同適用的法律、法規(guī)和解釋權(quán)歸屬）12.3附件（此處詳細(xì)說明合同附件的內(nèi)容、數(shù)量、名稱等）第十三條附錄13.1工程量清單（此處詳細(xì)說明工程量清單的內(nèi)容、數(shù)量、計量單位等）13.2材料與設(shè)備明細(xì)表（此處詳細(xì)說明甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備明細(xì)表）13.3付款憑證格式（此處詳細(xì)說明付款憑證的格式、內(nèi)容、填寫要求等）第十四條簽字蓋章頁14.1承包商簽字蓋章（此處詳細(xì)說明承包商簽字蓋章的要求、位置等）14.2發(fā)包人簽字蓋章（此處詳細(xì)說明發(fā)包人簽字蓋章的要求、位置等）14.3見證人簽字蓋章（此處詳細(xì)說明見證人簽字蓋章的要求、位置等）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及其它相關(guān)內(nèi)容，包括但不限于：材料名稱材料型號材料數(shù)量材料單價工程量工程量單位附件二：材料與設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)列出甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)內(nèi)容。附件三：付款憑證格式提供付款憑證的統(tǒng)一格式，包括但不局限于：憑證編號付款日期付款金額付款對象付款事由附件四：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)列出工程各階段的開始時間、結(jié)束時間及工程進(jìn)度。附件五：質(zhì)量控制計劃詳細(xì)列出質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)、流程、方法及相關(guān)責(zé)任分配。附件六：安全防護(hù)措施詳細(xì)列出施工期間的安全防護(hù)措施，包括但不限于：安全培訓(xùn)施工現(xiàn)場安全管理安全事故處理附件七：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)列出施工期間的環(huán)境保護(hù)措施，包括但不限于：環(huán)境保護(hù)培訓(xùn)施工現(xiàn)場環(huán)境管理環(huán)境保護(hù)事故處理說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成施工。2.甲方未按合同約定的時間、金額支付價款。3.甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按合同約定的工程范圍和內(nèi)容施工。5.乙方未按合同約定的方式進(jìn)行進(jìn)度付款和最終付款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需向守約方支付合同總價款的10%作為違約金。2.因違約導(dǎo)致工程延期，需按合同約定的延期付款標(biāo)準(zhǔn)支付延期費用。3.因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方需負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：假設(shè)乙方未按照合同約定的時間完成施工，導(dǎo)致工程延期，則乙方需按合同約定的延期付款標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延期費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋施工包工協(xié)議樣本版A版。2.甲方：指（發(fā)包人名稱）。3.乙方：指（承包商名稱）。4.工程：指工程名稱，工程地點，工程性質(zhì)等。5.合同總價款：指本合同的價格，包括工程量清單、