2024年房屋建筑施工協(xié)議模板集

2024年版房屋建筑施工協(xié)議模板集版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（監(jiān)理方）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條合同工期3.1工期起始日期3.2工期終止日期3.3工期延期第四條工程質量4.1施工標準4.2質量監(jiān)督4.3質量驗收第五條工程安全5.1安全措施5.2安全事故處理第六條材料供應6.1材料種類6.2材料供應時間6.3材料質量標準第七條施工費用及支付7.1工程總價7.2付款方式7.3付款時間第八條變更及調整8.1工程變更8.2費用調整第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1附則14.2附件14.3簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指房屋建筑的所有權人或者使用權人，即本合同約定的房屋的擁有者。1.2乙方（施工方）是指承擔本合同約定的房屋建筑工程施工的法人或其他組織，具有相應的施工資質。1.3丙方（監(jiān)理方）是指由甲方聘請的對施工過程進行監(jiān)督檢查的法人或其他組織，具有相應的監(jiān)理資質。第二條工程概況2.1工程名稱：根據甲方提供的工程設計文件確定的工程名稱。2.2工程地點：甲方擁有的位于_______（具體地址）的土地上。2.3工程規(guī)模：根據甲方提供的工程設計文件確定的工程規(guī)模，包括建筑占地面積、總建筑面積、建筑高度等。2.4工程預算：本工程的總預算為人民幣_______元（大寫：____________________元整），包括建筑安裝工程費、裝飾裝修工程費、設備購置費等。第三條合同工期3.1工期起始日期：本合同約定的工期起始日期為_______年_______月_______日。3.2工期終止日期：本合同約定的工期終止日期為_______年_______月_______日。3.3工期延期：（1）因甲方原因導致工程延期，乙方應向甲方提出書面延期申請，經丙方確認后，甲方應承擔因延期產生的費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費等。（2）因乙方原因導致工程延期，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為工程總預算的萬分之五）。（3）因不可抗力原因導致工程延期，雙方應協(xié)商解決，并根據實際情況調整工期。第四條工程質量4.1施工標準：本工程應按照甲方提供的工程設計文件和國家相關施工標準進行施工。4.2質量監(jiān)督：丙方應按照監(jiān)理合同的約定，對施工過程中的質量進行監(jiān)督檢查，確保工程質量符合國家標準和設計要求。4.3質量驗收：工程完成后，甲方、乙方和丙方應共同進行工程驗收，驗收合格的工程視為達到了合同約定的質量標準。第五條工程安全5.1安全措施：乙方應制定并實施工程安全措施，確保施工過程中的安全。5.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方和丙方，并按照相關法律法規(guī)和安全生產管理規(guī)定進行處理。第六條材料供應6.1材料種類：本工程所需材料包括但不限于建筑材料、設備、構件等。6.2材料供應時間：乙方應按照施工進度和甲方要求，及時供應所需材料。6.3材料質量標準：乙方應保證供應的材料質量符合國家標準和設計要求。第八條變更及調整8.1工程變更：（1）在合同履行過程中，如甲方要求對工程設計文件進行變更，乙方應根據甲方要求進行調整，并報丙方審核。變更導致的費用增減按雙方協(xié)商解決。（2）因乙方施工原因導致的工程變更，乙方應承擔由此產生的費用。8.2費用調整：（1）工程變更導致的費用增減，雙方應按照變更后的工程量和價格進行調整。（2）工程延期導致的費用增減，按照第七條第3.3款的約定進行調整。第九條違約責任9.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款項，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付的天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為工程總預算的萬分之五）。（2）甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導致工程延期或增加費用的，應承擔相應責任。9.2乙方違約：（1）乙方未按約定進度完成工程，應支付違約金，違約金計算方式為：延期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為工程總預算的萬分之五）。（2）乙方提供的材料質量不符合標準，導致工程質量問題或安全事故的，應承擔相應責任。9.3丙方違約：（1）丙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題或安全事故的，應承擔相應責任。（2）丙方未按約定時間完成驗收，導致工程延期或增加費用的，應承擔相應責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條合同解除11.1解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約嚴重，對方無法實現(xiàn)合同目的。11.2解除程序：（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事由。（2）雙方簽署解除合同的書面協(xié)議。（3）按照合同約定處理合同解除后的相關事宜。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起_______年。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：如自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件。13.2不可抗力后果：雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商調整工期和費用。第十四條其他條款14.1附則：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、材料供應合同等。14.3簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件：包括建筑設計圖紙、結構設計圖紙、電氣設計圖紙、給排水設計圖紙等，用于指導施工過程。2.施工圖紙：包括施工總圖、施工細部圖等，用于指導施工的具體操作。3.材料供應合同：包括材料供應的種類、數(shù)量、質量標準、供應時間等條款。4.施工組織設計：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等。5.安全生產管理措施：包括安全生產責任制、安全生產管理制度、安全生產應急預案等。6.質量保證措施：包括質量管理制度、質量檢驗制度、質量驗收標準等。7.合同履行過程中產生的其他相關文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付工程款項，需支付違約金。示例：甲方未能在約定的付款時間內支付工程款項，按照合同約定的日違約金金額計算違約金。（2）未按約定提供施工場地、施工條件等，導致工程延期或增加費用，需承擔相應責任。示例：甲方未能按時提供施工所需的場地，導致工程延期，需按照合同約定的違約金金額支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定進度完成工程，需支付違約金。示例：乙方未能按照合同約定的工期完成工程，需按照合同約定的日違約金金額計算違約金。（2）提供的材料質量不符合標準，導致工程質量問題或安全事故，需承擔相應責任。示例：乙方提供的鋼材質量不符合國家標準，導致工程質量問題，需承擔修復費用并支付違約金。3.丙方違約行為及責任認定：（1）未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題或安全事故，需承擔相應責任。示例：丙方未能及時發(fā)現(xiàn)施工過程中的質量問題，導致工程質量問題，需承擔相應的修復費用。（2）未按約定時間完成驗收，導致工程延期或增加費用，需承擔相應責任。示例：丙方未能在約定的驗收時間內完成驗收，導致工程延期，需按照合同約定的違約金金額支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.工期延期：指工程進度未能按照合同約定的時間表完成。3.工程質量：指工程滿