辦公場所租賃協(xié)議模板2024年

辦公場所租賃協(xié)議模板2024年版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.費用承擔4.1出租方承擔的費用4.2承租方承擔的費用5.維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任6.保險責任6.1保險購買及費用承擔7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他約定11.1物業(yè)管理11.2安全保衛(wèi)11.3環(huán)境保護12.合同的附件12.1租賃物清單12.2租賃物圖片13.合同的簽訂日期14.合同的簽訂地點第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方聯(lián)系人：×××1.1.4出租方聯(lián)系電話：×××1.2承租方信息1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方聯(lián)系人：×××1.2.4承租方聯(lián)系電話：×××1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：×××1.3.2租賃物地址：×××1.3.3租賃物面積：×××平方米1.3.4租賃物現(xiàn)狀：×××2.租賃期限2.1租賃開始日期：×××年×××月×××日2.2租賃結束日期：×××年×××月×××日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：銀行轉賬4.費用承擔4.1出租方承擔的費用：水、電、物業(yè)管理費4.2承租方承擔的費用：其他雜費5.維修責任5.1出租方維修責任：租賃物及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)5.2承租方維修責任：租賃物內部裝修及家具家電的維護和保養(yǎng)6.保險責任6.1保險購買及費用承擔：乙方應自行購買相應的財產保險，并承擔保險費用7.變更與解除合同7.1合同變更條件：甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除條件：7.2.1不可抗力因素導致合同無法履行；7.2.2甲乙雙方協(xié)商一致；7.2.3一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到對方利益，對方有權解除合同；7.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.1.2出租方未按約定提供租賃物的附屬設施或服務，乙方有權要求甲方及時解決，并有權要求甲方支付違約金，違約金為未提供設施或服務期間租金的20%。8.2承租方違約責任8.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。8.2.2乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失，甲方有權要求乙方賠償，賠償金額為維修費用或損失價值的20%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院申請調解。9.3訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：10.3.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；10.3.2不可抗力因素導致合同無法履行；10.3.3甲乙雙方協(xié)商一致；10.3.4一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到對方利益，對方有權解除合同；10.3.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.其他約定11.1物業(yè)管理：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。11.2安全保衛(wèi)：乙方應加強租賃物的安全保衛(wèi)工作，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。11.3環(huán)境保護：乙方應按國家環(huán)保規(guī)定，做好租賃物的環(huán)保工作。12.合同的附件12.1租賃物清單：詳見附件一。12.2租賃物圖片：詳見附件二。13.合同的簽訂日期：×××年×××月×××日14.合同的簽訂地點：×××第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等，以便乙方了解租賃物的實際情況。附件二：租賃物圖片詳細要求和說明：租賃物圖片應清晰、真實地反映租賃物的現(xiàn)狀，以便乙方更好地了解租賃物的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：1.1未按約定提供租賃物或附屬設施：甲方應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。1.2未按約定提供服務：甲方應支付違約金，違約金為未提供設施或服務期間租金的20%。2.承租方違約行為及責任認定：2.1未按約定支付租金：乙方應支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.2未按約定使用租賃物：乙方應賠償甲方維修費用或損失價值的20%。示例說明：示例一：甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，假設租金為每月10000元，則違約金為2000元。示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，假設應付款項為50000元，則違約金為500元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方（乙方）：指租賃租賃物并支付租金的一