高端精裝住宅裝修承包協(xié)議2024

高端精裝住宅裝修承包協(xié)議2024版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方權(quán)益1.1.1甲方名稱與資質(zhì)1.1.2甲方權(quán)利與義務(wù)1.2乙方權(quán)益1.2.1乙方名稱與資質(zhì)1.2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.1.1住宅裝修面積2.1.2裝修項(xiàng)目列表2.2裝修內(nèi)容2.2.1設(shè)計(jì)方案2.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.2.3材料品牌與標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.1.1總價(jià)構(gòu)成3.1.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2支付方式3.2.1首付款比例3.2.2進(jìn)度款比例3.2.3尾款比例3.2.4支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.工期與交付4.1約定工期4.1.1工期起始時(shí)間4.1.2工期完成時(shí)間4.2交付標(biāo)準(zhǔn)4.2.1裝修完成標(biāo)準(zhǔn)4.2.2驗(yàn)收程序4.2.3質(zhì)量保修期限5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)責(zé)任5.1.1設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間5.1.2設(shè)計(jì)方案修改次數(shù)5.2施工責(zé)任5.2.1施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)5.2.2施工質(zhì)量監(jiān)管5.2.3施工安全規(guī)范6.材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)6.1.1材料品牌與供應(yīng)周期6.1.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料管理6.2.1材料驗(yàn)收程序6.2.2材料儲(chǔ)存與保護(hù)7.變更與解除7.1變更程序7.1.1變更申請(qǐng)7.1.2變更審批7.2解除條件7.2.1合同解除情形7.2.2解除合同的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方違約情形8.1.2甲方違約責(zé)任8.2乙方違約8.2.1乙方違約情形8.2.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力情形11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方服務(wù)承諾13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.附件14.1設(shè)計(jì)方案附件14.2施工圖紙附件14.3材料品牌與標(biāo)準(zhǔn)附件14.4其他重要文件附件第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方權(quán)益甲方：指【甲方名稱】，具有【甲方資質(zhì)】的合法個(gè)體或企業(yè)。甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1.1甲方有權(quán)按照合同約定獲得乙方提供的裝修服務(wù)。1.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方裝修費(fèi)用。1.1.3甲方應(yīng)提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的裝修需求和相關(guān)信息。1.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工順利進(jìn)行。1.2乙方權(quán)益乙方：指【乙方名稱】，具有【乙方資質(zhì)】的合法個(gè)體或企業(yè)。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.2.1乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付裝修費(fèi)用。1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修設(shè)計(jì)和施工。1.2.3乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量和安全，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。1.2.4乙方應(yīng)在約定工期范圍內(nèi)完成裝修工程。2.裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.1.1本次裝修范圍包括【具體裝修項(xiàng)目列表】，共計(jì)【裝修面積】。2.1.2裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.2裝修內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，提供【設(shè)計(jì)方案附件】并進(jìn)行修改直至甲方滿意。2.2.2裝修施工應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保裝修質(zhì)量。2.2.3乙方應(yīng)使用【材料品牌與標(biāo)準(zhǔn)附件】中的材料，并提供材料合格證明。3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)構(gòu)成：裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。3.1.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【首付款比例】?jī)?nèi)支付首付款。3.2.2甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，每完成一項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付尾款。3.2.4支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體支付時(shí)間按工程進(jìn)度和合同約定執(zhí)行。4.工期與交付4.1約定工期4.1.1工期起始時(shí)間：合同簽訂后【起始時(shí)間】。4.1.2工期完成時(shí)間：合同約定的裝修項(xiàng)目全部完成后【完成時(shí)間】。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)4.2.1裝修完成標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)計(jì)方案和合同約定完成所有裝修項(xiàng)目。4.2.2驗(yàn)收程序：雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署驗(yàn)收合格證書。4.2.3質(zhì)量保修期限：裝修工程驗(yàn)收合格后【保修期限】。5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)在【設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間】?jī)?nèi)提交設(shè)計(jì)方案。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行【設(shè)計(jì)方案修改次數(shù)】以內(nèi)的修改。5.2施工責(zé)任5.2.1乙方施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按合同約定進(jìn)行施工。5.2.2乙方應(yīng)指派專人對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供【材料品牌與標(biāo)準(zhǔn)附件】中的材料。6.1.2乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.2材料管理6.2.1乙方應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料合格。6.2.2乙方應(yīng)妥善保管材料，防止材料損失、損壞或遺失。8.變更與解除8.1變更程序8.1.1甲方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更申請(qǐng)。8.1.2乙方收到甲方變更申請(qǐng)后，應(yīng)在【變更審批】?jī)?nèi)回復(fù)甲方是否同意變更。8.2解除條件8.2.1合同解除情形：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2解除合同的程序：a)雙方協(xié)商確定解除合同的事由；b)雙方簽署解除合同協(xié)議，明確解除合同的時(shí)間、條件和后續(xù)處理事項(xiàng)；c)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括支付尾款、賠償?shù)取?.違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方違約情形：a)甲方未按約定支付裝修費(fèi)用；b)甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的裝修需求和相關(guān)信息；c)甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，導(dǎo)致施工無法順利進(jìn)行。9.1.2甲方違約責(zé)任：a)甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)的【百分比】；b)甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的直接損失。9.2乙方違約9.2.1乙方違約情形：a)乙方未按約定完成裝修設(shè)計(jì)和施工；b)乙方提供的材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；c)乙方未保證裝修質(zhì)量和安全，導(dǎo)致?lián)p失。9.2.2乙方違約責(zé)任：a)乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的【百分比】；b)乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：a)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b)如協(xié)商不成，任一方可向【調(diào)解解決】申請(qǐng)調(diào)解；c)如調(diào)解不成，爭(zhēng)議將通過【仲裁解決】進(jìn)行仲裁。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：a)仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】；b)仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)】。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：a)雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等；b)雙方在合同執(zhí)行過程中形成的未公開的談判、溝通內(nèi)容等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方如需變更合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后生效。12.3合同終止條件：合同約定的裝修項(xiàng)目全部完成后，合同自然終止。13.其他條款13.1甲方特殊要求：a)甲方要求乙方在特定日期前完成裝修工程；b)甲方要求乙方使用特定的設(shè)計(jì)風(fēng)格或材料品牌等。13.2乙方服務(wù)承諾：a)乙方承諾按照設(shè)計(jì)方案和合同約定完成裝修工程；b)乙方承諾提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。14.附件14.1設(shè)計(jì)方案附件：包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。14.2施工圖紙附件：包括施工圖紙、施工計(jì)劃等。14.3材料品牌與標(biāo)準(zhǔn)附件：包括材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。14.4其他重要文件附件：包括合同補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案附件1.設(shè)計(jì)圖紙：包含室內(nèi)布局、墻面、地面、天花板等的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。2.效果圖：展示裝修完成后的預(yù)期效果。3.設(shè)計(jì)說明：詳細(xì)說明設(shè)計(jì)理念、風(fēng)格、材料選擇等。4.材料清單：列出設(shè)計(jì)中涉及的材料種類、品牌、型號(hào)等。附件二：施工圖紙附件1.施工圖紙：包含裝修工程的詳細(xì)施工圖、節(jié)點(diǎn)圖等。2.施工計(jì)劃：詳細(xì)列出施工進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。3.施工說明：包含施工工藝、材料要求、安全規(guī)范等。附件三：材料品牌與標(biāo)準(zhǔn)附件1.材料品牌清單：列出合同中約定的材料品牌。2.材料規(guī)格書：詳細(xì)說明材料的規(guī)格、性能、使用范圍等。3.材料合格證明：證明提供的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件四：其他重要文件附件1.合同補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同的補(bǔ)充和修改。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄工程驗(yàn)收的過程和結(jié)果。3.付款憑證：證明雙方支付和收取款項(xiàng)的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付裝修費(fèi)用；未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的裝修需求和相關(guān)信息；未協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，導(dǎo)致施工無法順利進(jìn)行。違約責(zé)任：支付乙方違約金，賠償因違約造成的直接損失。2.乙方違約：未按約定完成裝修設(shè)計(jì)和施工；提供的材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；未保證裝修質(zhì)量和安全，導(dǎo)致?lián)p失。違約責(zé)任：支付甲方違約金，賠償因違約造成的直接損失。示例說明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因甲方違約導(dǎo)致的損失，如乙方因等待甲方支付而產(chǎn)生的利息損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不