高端精裝住宅裝修承包協(xié)議2024

高端精裝住宅裝修承包協(xié)議2024版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方權益1.1.1甲方名稱與資質1.1.2甲方權利與義務1.2乙方權益1.2.1乙方名稱與資質1.2.2乙方權利與義務2.裝修范圍與內容2.1裝修范圍2.1.1住宅裝修面積2.1.2裝修項目列表2.2裝修內容2.2.1設計方案2.2.2施工標準2.2.3材料品牌與標準3.合同價格與支付3.1合同總價3.1.1總價構成3.1.2價格調整機制3.2支付方式3.2.1首付款比例3.2.2進度款比例3.2.3尾款比例3.2.4支付時間節(jié)點4.工期與交付4.1約定工期4.1.1工期起始時間4.1.2工期完成時間4.2交付標準4.2.1裝修完成標準4.2.2驗收程序4.2.3質量保修期限5.設計與施工5.1設計責任5.1.1設計方案提交時間5.1.2設計方案修改次數(shù)5.2施工責任5.2.1施工團隊資質5.2.2施工質量監(jiān)管5.2.3施工安全規(guī)范6.材料供應與管理6.1材料供應6.1.1材料品牌與供應周期6.1.2材料質量標準6.2材料管理6.2.1材料驗收程序6.2.2材料儲存與保護7.變更與解除7.1變更程序7.1.1變更申請7.1.2變更審批7.2解除條件7.2.1合同解除情形7.2.2解除合同的程序8.違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方違約情形8.1.2甲方違約責任8.2乙方違約8.2.1乙方違約情形8.2.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調解解決9.1.3仲裁解決9.2仲裁地點與機構10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任11.不可抗力11.1不可抗力情形11.2不可抗力后果11.3不可抗力應對措施12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方服務承諾13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.附件14.1設計方案附件14.2施工圖紙附件14.3材料品牌與標準附件14.4其他重要文件附件第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方權益甲方：指【甲方名稱】，具有【甲方資質】的合法個體或企業(yè)。甲方權利與義務：1.1.1甲方有權按照合同約定獲得乙方提供的裝修服務。1.1.2甲方應按照合同約定支付乙方裝修費用。1.1.3甲方應提供完整、真實、準確的裝修需求和相關信息。1.1.4甲方應協(xié)助乙方進行現(xiàn)場施工，確保施工順利進行。1.2乙方權益乙方：指【乙方名稱】，具有【乙方資質】的合法個體或企業(yè)。乙方權利與義務：1.2.1乙方有權按照合同約定要求甲方支付裝修費用。1.2.2乙方應按照合同約定完成裝修設計和施工。1.2.3乙方應保證裝修質量和安全，承擔因自身原因導致的損失。1.2.4乙方應在約定工期范圍內完成裝修工程。2.裝修范圍與內容2.1裝修范圍2.1.1本次裝修范圍包括【具體裝修項目列表】，共計【裝修面積】。2.1.2裝修項目包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.2裝修內容2.2.1乙方應根據(jù)甲方提供的需求，提供【設計方案附件】并進行修改直至甲方滿意。2.2.2裝修施工應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，確保裝修質量。2.2.3乙方應使用【材料品牌與標準附件】中的材料，并提供材料合格證明。3.合同價格與支付3.1合同總價3.1.1合同總價構成：裝修設計費、施工費、材料費、管理費等。3.1.2價格調整機制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整合同價格。3.2支付方式3.2.1甲方應在合同簽訂后【首付款比例】內支付首付款。3.2.2甲方應按照工程進度支付進度款，每完成一項工程節(jié)點支付相應款項。3.2.3工程驗收合格后，甲方應支付尾款。3.2.4支付時間節(jié)點：具體支付時間按工程進度和合同約定執(zhí)行。4.工期與交付4.1約定工期4.1.1工期起始時間：合同簽訂后【起始時間】。4.1.2工期完成時間：合同約定的裝修項目全部完成后【完成時間】。4.2交付標準4.2.1裝修完成標準：按照設計方案和合同約定完成所有裝修項目。4.2.2驗收程序：雙方共同進行現(xiàn)場驗收，確認無誤后簽署驗收合格證書。4.2.3質量保修期限：裝修工程驗收合格后【保修期限】。5.設計與施工5.1設計責任5.1.1乙方應在【設計方案提交時間】內提交設計方案。5.1.2甲方有權要求乙方對設計方案進行【設計方案修改次數(shù)】以內的修改。5.2施工責任5.2.1乙方施工團隊應具備相關資質，并按合同約定進行施工。5.2.2乙方應指派專人對施工質量進行監(jiān)管，確保施工質量符合標準。5.2.3乙方應遵守施工安全規(guī)范，確保施工現(xiàn)場安全。6.材料供應與管理6.1材料供應6.1.1乙方應按照合同約定提供【材料品牌與標準附件】中的材料。6.1.2乙方提供的材料應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。6.2材料管理6.2.1乙方應對材料進行驗收，確保材料合格。6.2.2乙方應妥善保管材料，防止材料損失、損壞或遺失。8.變更與解除8.1變更程序8.1.1甲方如需對合同內容進行變更，應向乙方提出書面變更申請。8.1.2乙方收到甲方變更申請后，應在【變更審批】內回復甲方是否同意變更。8.2解除條件8.2.1合同解除情形：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；c)不可抗力導致合同無法履行。8.2.2解除合同的程序：a)雙方協(xié)商確定解除合同的事由；b)雙方簽署解除合同協(xié)議，明確解除合同的時間、條件和后續(xù)處理事項；c)按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括支付尾款、賠償?shù)取?.違約責任9.1甲方違約9.1.1甲方違約情形：a)甲方未按約定支付裝修費用；b)甲方未提供真實、準確的裝修需求和相關信息；c)甲方未協(xié)助乙方進行現(xiàn)場施工，導致施工無法順利進行。9.1.2甲方違約責任：a)甲方應支付乙方違約金，違約金為合同總價的【百分比】；b)甲方應賠償乙方因違約造成的直接損失。9.2乙方違約9.2.1乙方違約情形：a)乙方未按約定完成裝修設計和施工；b)乙方提供的材料不符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范；c)乙方未保證裝修質量和安全，導致?lián)p失。9.2.2乙方違約責任：a)乙方應支付甲方違約金，違約金為合同總價的【百分比】；b)乙方應賠償甲方因違約造成的直接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：a)雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；b)如協(xié)商不成，任一方可向【調解解決】申請調解；c)如調解不成，爭議將通過【仲裁解決】進行仲裁。10.2仲裁地點與機構：a)仲裁地點為【仲裁地點】；b)仲裁機構為【仲裁機構】。11.保密條款11.1保密內容：a)雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等；b)雙方在合同執(zhí)行過程中形成的未公開的談判、溝通內容等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方如需變更合同，應向對方提出書面變更申請，經對方同意后生效。12.3合同終止條件：合同約定的裝修項目全部完成后，合同自然終止。13.其他條款13.1甲方特殊要求：a)甲方要求乙方在特定日期前完成裝修工程；b)甲方要求乙方使用特定的設計風格或材料品牌等。13.2乙方服務承諾：a)乙方承諾按照設計方案和合同約定完成裝修工程；b)乙方承諾提供一年的免費保修服務。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，執(zhí)行法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。14.附件14.1設計方案附件：包括設計圖紙、效果圖等。14.2施工圖紙附件：包括施工圖紙、施工計劃等。14.3材料品牌與標準附件：包括材料品牌、型號、規(guī)格、標準等詳細信息。14.4其他重要文件附件：包括合同補充協(xié)議、驗收報告、付款憑證等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案附件1.設計圖紙：包含室內布局、墻面、地面、天花板等的設計細節(jié)。2.效果圖：展示裝修完成后的預期效果。3.設計說明：詳細說明設計理念、風格、材料選擇等。4.材料清單：列出設計中涉及的材料種類、品牌、型號等。附件二：施工圖紙附件1.施工圖紙：包含裝修工程的詳細施工圖、節(jié)點圖等。2.施工計劃：詳細列出施工進度計劃和關鍵節(jié)點。3.施工說明：包含施工工藝、材料要求、安全規(guī)范等。附件三：材料品牌與標準附件1.材料品牌清單：列出合同中約定的材料品牌。2.材料規(guī)格書：詳細說明材料的規(guī)格、性能、使用范圍等。3.材料合格證明：證明提供的材料符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。附件四：其他重要文件附件1.合同補充協(xié)議：對合同的補充和修改。2.驗收報告：記錄工程驗收的過程和結果。3.付款憑證：證明雙方支付和收取款項的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約：未按約定支付裝修費用；未提供真實、準確的裝修需求和相關信息；未協(xié)助乙方進行現(xiàn)場施工，導致施工無法順利進行。違約責任：支付乙方違約金，賠償因違約造成的直接損失。2.乙方違約：未按約定完成裝修設計和施工；提供的材料不符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范；未保證裝修質量和安全，導致?lián)p失。違約責任：支付甲方違約金，賠償因違約造成的直接損失。示例說明：若甲方未能在約定時間內支付首付款，則構成違約。乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求賠償因甲方違約導致的損失，如乙方因等待甲方支付而產生的利息損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不