廠房產(chǎn)權(quán)2024年轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

廠房產(chǎn)權(quán)2024年轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條廠房基本情況1.1廠房地址1.2廠房面積1.3廠房所有權(quán)證號(hào)第二條轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方名稱2.2轉(zhuǎn)讓方地址2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三條受讓方信息3.1受讓方名稱3.2受讓方地址3.3受讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四條轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式說明4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.3付款方式和時(shí)間第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1產(chǎn)權(quán)過戶所需材料5.2產(chǎn)權(quán)過戶流程5.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條其他約定9.1保密條款9.2不可抗力9.3法律和行政規(guī)定的其他事項(xiàng)第十條合同的簽署和蓋章10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3蓋章第十一條附件11.1廠房所有權(quán)證復(fù)印件11.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第十二條合同正本和副本12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三條合同的修訂13.1修訂條件和程序第十四條合同的完整性和效力14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同一式肆份，雙方各持壹份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條廠房基本情況1.1廠房地址：江蘇省南京市江北新區(qū)路號(hào)，具體位置以廠房所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.2廠房面積：廠房建筑總面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.3廠房所有權(quán)證號(hào)：蘇房權(quán)證字第號(hào)。第二條轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方名稱：南京X實(shí)業(yè)有限公司2.2轉(zhuǎn)讓方地址：江蘇省南京市江北新區(qū)路號(hào)2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。第三條受讓方信息3.1受讓方名稱：X有限公司3.2受讓方地址：省市區(qū)路號(hào)3.3受讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。第四條轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式說明：雙方同意采取貨幣方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款：轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.3付款方式和時(shí)間：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給轉(zhuǎn)讓方。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1產(chǎn)權(quán)過戶所需材料：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請所需的全部材料。5.2產(chǎn)權(quán)過戶流程：雙方應(yīng)共同配合，按照房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的指示完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起工作日內(nèi)，完成廠房所有權(quán)的過戶手續(xù)。第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.3合同終止條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此所遭受的損失。7.2受讓方的違約責(zé)任：受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。8.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定9.1保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。9.3法律和行政規(guī)定的其他事項(xiàng)：本合同的訂立、履行、終止、解除和違約責(zé)任等事項(xiàng)，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、行政法規(guī)的規(guī)定。第十條合同的簽署和蓋章10.1簽署時(shí)間：本合同于年月日簽署。10.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)。10.3蓋章：本合同一式肆份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各持壹份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1廠房所有權(quán)證復(fù)印件：附件一。11.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：附件二。11.3其他相關(guān)文件：附件三。第十二條合同的修訂12.1修訂條件和程序：本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。修訂后的合同條款與原合同條款具有同等法律效力。第十三條合同的完整性和效力13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3本合同一式肆份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。第十四條合同的終止14.1合同終止條件：本合同在履行完畢后自行終止。14.2合同終止后的處理：合同終止后，受讓方應(yīng)按照本合同約定將廠房所有權(quán)證辦理至轉(zhuǎn)讓方名下，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。14.3合同終止后的保密義務(wù)：合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密的約定，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)清晰、完整地反映廠房所有權(quán)證的所有內(nèi)容，包括所有權(quán)證號(hào)、廠房地址、面積等信息。附件的說明：廠房所有權(quán)證是證明轉(zhuǎn)讓方對廠房擁有所有權(quán)的法律文件，復(fù)印件應(yīng)作為合同附件，以證實(shí)廠房的所有權(quán)歸屬。附件二：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)清晰、完整地反映轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照的所有內(nèi)容，包括營業(yè)執(zhí)照號(hào)、公司名稱、注冊地址等信息。附件的說明：營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)合法開展經(jīng)營活動(dòng)的必要證件，復(fù)印件應(yīng)作為合同附件，以證實(shí)雙方的身份和資質(zhì)。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。附件的說明：這些文件是廠房合法存在的依據(jù)，復(fù)印件應(yīng)作為合同附件，以確保雙方對廠房的權(quán)屬和合法性有清晰的了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.受讓方未按照合同約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓方提供虛假的廠房所有權(quán)證或其他相關(guān)文件。4.受讓方未按照合同約定保密條款進(jìn)行保密。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額10%的違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。3.逾期付款違約金：每逾期一天，應(yīng)支付合同金額0.5%的逾期付款違約金。4.逾期完成過戶手續(xù)違約金：每逾期一天，應(yīng)支付合同金額0.2%的逾期完成過戶手續(xù)違約金。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付合同金額10%的違約金，并賠償因逾期付款給受讓方造成的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.廠房所有權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方對廠房依法擁有的所有權(quán)權(quán)利，包括對廠房的使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中約定有權(quán)轉(zhuǎn)讓廠房所有權(quán)的甲方。3.受讓方：指本合同中約定有權(quán)接