2024年建筑泥作工程承攬協(xié)議細(xì)則

2024年建筑泥作工程承攬協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1承攬方權(quán)益2.1.1工程承攬權(quán)2.1.2施工方案決定權(quán)2.1.3工程款項(xiàng)支付權(quán)2.2委托方權(quán)益2.2.1提供施工圖紙與技術(shù)要求2.2.2按時(shí)支付工程款項(xiàng)2.2.3工程驗(yàn)收權(quán)2.3雙方義務(wù)2.3.1遵守法律法規(guī)2.3.2保密義務(wù)2.3.3不可抗力因素處理3.工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.1.1工程開工日期3.1.2工程竣工日期3.1.3各階段施工節(jié)點(diǎn)3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)3.2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程款項(xiàng)與支付4.1工程預(yù)付款4.1.1預(yù)付款比例4.1.2預(yù)付款支付時(shí)間4.2工程進(jìn)度款4.2.1進(jìn)度款支付比例4.2.2進(jìn)度款支付時(shí)間4.3工程尾款4.3.1尾款支付條件4.3.2尾款支付時(shí)間5.材料供應(yīng)與管理5.1材料供應(yīng)5.1.1材料種類與品牌5.1.2材料供應(yīng)周期5.1.3材料質(zhì)量保障5.2材料管理5.2.1材料驗(yàn)收5.2.2材料儲(chǔ)存5.2.3材料損耗處理6.施工安全與環(huán)保6.1施工安全管理6.1.1安全防護(hù)措施6.1.2安全事故處理6.2環(huán)保要求6.2.1施工垃圾處理6.2.2噪音與粉塵控制7.變更與調(diào)整7.1工程變更7.1.1變更條件7.1.2變更程序7.2工程調(diào)整7.2.1調(diào)整條件7.2.2調(diào)整程序8.違約責(zé)任與賠償8.1承攬方違約8.1.1違約行為8.1.2違約責(zé)任8.1.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2委托方違約8.2.1違約行為8.2.2違約責(zé)任8.2.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的義務(wù)履行11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：工程量清單、施工圖紙等第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程類型：根據(jù)工程的具體性質(zhì)和用途確定的工程類型。1.4工程規(guī)模：根據(jù)工程的設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)劃確定的工程規(guī)模，包括工程占地面積、建筑總面積等。1.5工程預(yù)算：雙方根據(jù)工程的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定的工程預(yù)算總額。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1承攬方權(quán)益2.1.1工程承攬權(quán)：承攬方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)進(jìn)行工程的施工和管理工作。2.1.2施工方案決定權(quán)：承攬方根據(jù)工程的特點(diǎn)和施工條件，有權(quán)確定施工方案和施工方法。2.1.3工程款項(xiàng)支付權(quán)：承攬方按照本合同的約定，有權(quán)向委托方收取工程款項(xiàng)。2.2委托方權(quán)益2.2.1提供施工圖紙與技術(shù)要求：委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向承攬方提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求。2.2.2按時(shí)支付工程款項(xiàng)：委托方按照本合同的約定，按時(shí)向承攬方支付工程款項(xiàng)。2.2.3工程驗(yàn)收權(quán)：委托方有權(quán)對(duì)工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收。2.3雙方義務(wù)2.3.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)，保證工程的合法性。2.3.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和工程的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方的同意，不得向第三方泄露。2.3.3不可抗力因素處理：雙方應(yīng)按照本合同的約定處理不可抗力因素對(duì)工程的影響和責(zé)任。第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.1.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定的工程正式開工的日期。3.1.2工程竣工日期：雙方協(xié)商確定的工程竣工交付的日期。3.1.3各階段施工節(jié)點(diǎn)：雙方根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃確定的各階段施工節(jié)點(diǎn)和完成時(shí)間。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方根據(jù)工程的需要和國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：雙方根據(jù)工程的特點(diǎn)和施工條件確定的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方根據(jù)工程的特點(diǎn)和國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程款項(xiàng)與支付4.1工程預(yù)付款4.1.1預(yù)付款比例：雙方根據(jù)工程的特點(diǎn)和雙方的協(xié)商確定的預(yù)付款比例。4.1.2預(yù)付款支付時(shí)間：雙方協(xié)商確定的預(yù)付款支付的時(shí)間和方式。4.2工程進(jìn)度款4.2.1進(jìn)度款支付比例：雙方根據(jù)工程進(jìn)度和雙方的協(xié)商確定的進(jìn)度款支付比例。4.2.2進(jìn)度款支付時(shí)間：雙方協(xié)商確定的進(jìn)度款支付的時(shí)間和方式。4.3工程尾款4.3.1尾款支付條件：雙方根據(jù)工程驗(yàn)收結(jié)果和雙方的協(xié)商確定的尾款支付條件。4.3.2尾款支付時(shí)間：雙方協(xié)商確定的尾款支付的時(shí)間和方式。第五條材料供應(yīng)與管理5.1材料供應(yīng)5.1.1材料種類與品牌：雙方根據(jù)工程的需要和雙方的協(xié)商確定的材料種類和品牌。5.1.2材料供應(yīng)周期：雙方根據(jù)工程的進(jìn)度和雙方的協(xié)商確定的材料供應(yīng)周期。5.1.3材料質(zhì)量保障：雙方根據(jù)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和雙方的協(xié)商確定的材料質(zhì)量保障措施。5.2材料管理5.2.1材料驗(yàn)收：雙方根據(jù)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和雙方的協(xié)商確定的材料驗(yàn)收程序和方法。5.2.2材料儲(chǔ)存：雙方根據(jù)材料的特性和雙方的協(xié)商確定的材料儲(chǔ)存條件和方法。5.2.3材料損耗處理：雙方根據(jù)工程的實(shí)際情況和雙方的協(xié)商確定的材料損耗處理方式。第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全管理6.1.1安全防護(hù)措施：雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)建筑施工安全的規(guī)定和雙方的協(xié)商確定的安全防護(hù)措施。6.1.2安全事故處理：雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)建筑施工安全事故處理的規(guī)定和雙方的協(xié)商確定的安全事故處理程序和方法。6.2環(huán)保第八條變更與調(diào)整8.1工程變更8.1.1變更條件：任何一方在工程實(shí)施過程中提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程實(shí)際情況。8.1.2變更程序：變更請(qǐng)求方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娴淖兏?qǐng)求，詳細(xì)說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由，雙方按照本合同約定的程序進(jìn)行變更。8.2工程調(diào)整8.2.1調(diào)整條件：由于不可抗力或其他雙方同意的原因，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面需要調(diào)整時(shí)。8.2.2調(diào)整程序：雙方協(xié)商確定調(diào)整的內(nèi)容和范圍，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、款項(xiàng)支付等。第九條違約責(zé)任與賠償9.1承攬方違約9.1.1違約行為：包括但不限于未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)支付款項(xiàng)等。9.1.2違約責(zé)任：承攬方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.1.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的金額或者根據(jù)實(shí)際情況確定。9.2委托方違約9.2.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供圖紙和技術(shù)要求不符合標(biāo)準(zhǔn)等。9.2.2違約責(zé)任：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的金額或者根據(jù)實(shí)際情況確定。第十條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可提交至相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑解決：如仲裁不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)。10.3合同終止后的義務(wù)履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢終止后的剩余義務(wù)。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同終止之日起計(jì)算，期限為____年。11.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果處理：雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定不可抗力對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響和責(zé)任。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：包括但不限于合同的修改、補(bǔ)充、解除等。14.2附件：工程量清單、施工圖紙等，作為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及其它相關(guān)內(nèi)容的清單。2.施工圖紙：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。3.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：列出工程所需各種材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述工程施工過程中應(yīng)遵循的工藝流程和操作規(guī)范。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：列出工程驗(yàn)收時(shí)所需符合的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)。6.安全防護(hù)措施：詳細(xì)描述工程施工過程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。7.不可抗力事件清單：列出雙方認(rèn)可的不可抗力事件類型及影響。8.附件合同：包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程量清單：清單中應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息，便于雙方進(jìn)行成本核算和控制。2.施工圖紙：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)信息，便于承攬方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。3.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)列出材料驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料的性能、外觀、尺寸等方面的要求。4.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)詳細(xì)描述施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，如施工順序、操作方法、質(zhì)量控制等。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如材料的合格證、檢測(cè)報(bào)告等。6.安全防護(hù)措施：應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施、個(gè)人防護(hù)裝備、安全培訓(xùn)等方面的要求。7.不可抗力事件清單：應(yīng)詳細(xì)列出雙方認(rèn)可的不可抗力事件類型，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，并描述其對(duì)工程的影響。8.附件合同：包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等，應(yīng)明確修改的內(nèi)容和日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按合同約定完成工程：承攬方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.未按時(shí)支付款項(xiàng)：承攬方未按照合同約定的時(shí)間向委托方支付款項(xiàng)。4.提供圖紙和技術(shù)要求不符合標(biāo)準(zhǔn)：委托方提供的圖紙和技術(shù)要求不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.違反保密義務(wù)：泄露或未妥善保管對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.未采取安全防護(hù)措施：工程施工過程中，未按照合同約定的安全防護(hù)措施進(jìn)行施工。7.未按約定處理不可抗力事件：雙方未按照合同約定的方式處理不可抗力事件對(duì)工程的影響。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：根據(jù)合同約定的金額或比例，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，向?qū)Ψ劫r償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工程修復(fù)：對(duì)于工程質(zhì)量不符合約定的情況，承攬方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.延長(zhǎng)工期：因違約行為導(dǎo)致工程延期，應(yīng)根據(jù)合同約定延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保密違約：按照合同約定的金額或方式，向?qū)Ψ街Ц侗Ｃ苓`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.安全違約：根據(jù)合同約定，向?qū)Ψ街Ц栋踩`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.不可抗力事件處理：雙方根據(jù)合同約定，承擔(dān)不可抗力事件對(duì)工程的影響和責(zé)任。示例說(shuō)明：1.承攬方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、延長(zhǎng)工期等。2.工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承攬方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不