2024年度建筑項(xiàng)目承攬協(xié)議

2024年度建筑項(xiàng)目承攬協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程范圍及內(nèi)容3.1乙方承攬范圍3.2乙方工作內(nèi)容3.3乙方義務(wù)與責(zé)任第四條工程時(shí)間及進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程預(yù)付款6.2工程進(jìn)度款6.3工程竣工款6.4付款方式及時(shí)間第七條乙方人員及管理7.1乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人7.2乙方技術(shù)人員及工人7.3乙方現(xiàn)場管理第八條甲方提供的條件及設(shè)施8.1甲方提供的材料8.2甲方提供的設(shè)備8.3甲方提供的場地及設(shè)施第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.3仲裁或訴訟時(shí)效第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的處理第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××建筑公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號地塊2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：總造價(jià)人民幣××萬元整第三條工程范圍及內(nèi)容3.1乙方承攬范圍乙方承攬范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。3.2乙方工作內(nèi)容乙方工作內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工組織、現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量及進(jìn)度控制、安全文明施工等。3.3乙方義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程范圍及內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到甲方要求。如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故或延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條工程時(shí)間及進(jìn)度4.1工程開工日期工程開工日期為：××年××月××日4.2工程竣工日期工程竣工日期為：××年××月××日4.3工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定，并于每月末向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改。第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程預(yù)付款工程預(yù)付款為：人民幣××萬元整預(yù)付款支付時(shí)間為：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。6.2工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度按月支付，支付比例為當(dāng)月完成工程量的70%。6.3工程竣工款工程竣工款為：人民幣××萬元整竣工款支付時(shí)間為：工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)。6.4付款方式及時(shí)間付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款時(shí)間及金額按照雙方約定的進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行支付。第八條甲方提供的條件及設(shè)施8.1甲方提供的材料甲方應(yīng)按照合同約定提供所需建筑材料，包括但不限于：水泥、沙子、磚塊、鋼材等。甲方應(yīng)保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.2甲方提供的設(shè)備甲方應(yīng)按照合同約定提供所需施工設(shè)備，包括但不限于：挖掘機(jī)、裝載機(jī)、混凝土泵、塔吊等。甲方應(yīng)保證設(shè)備性能良好，能夠滿足施工需求。8.3甲方提供的場地及設(shè)施甲方應(yīng)提供具備施工條件的場地，并負(fù)責(zé)場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于：道路、水電、照明、通訊等。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、甲方需求變更等。9.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：不可抗力、雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約等。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行、擅自變更或解除合同等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的金額或者實(shí)際損失計(jì)算。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式爭議解決方式為：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或者訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為：甲方所在地人民法院或者雙方約定的其他地點(diǎn)。11.3仲裁或訴訟時(shí)效仲裁或訴訟時(shí)效為：自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起三年。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露保密信息的處理泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件合同生效條件為：雙方簽字蓋章、甲方支付預(yù)付款。13.2合同終止條件合同終止條件為：工程竣工、雙方結(jié)清款項(xiàng)。13.3合同解除條件合同解除條件為：雙方協(xié)商一致、符合合同約定的解除條件。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂并蓋章生效。14.4雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，包括但不限于：工程保險(xiǎn)、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用于指導(dǎo)施工過程。2.技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)說明施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。3.工程量清單：列出工程所需材料、設(shè)備、工作量的詳細(xì)清單，用于計(jì)算工程成本。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等，用于指導(dǎo)施工管理。5.安全文明施工措施：詳細(xì)說明施工過程中的安全防護(hù)、環(huán)保措施、文明施工要求等。6.材料合格證：證明甲方提供的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)的證書。7.設(shè)備使用說明書：詳細(xì)說明乙方使用甲方設(shè)備的相關(guān)操作、維護(hù)、保養(yǎng)方法。8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.變更協(xié)議：雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致的書面協(xié)議。10.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同未涉及事項(xiàng)達(dá)成一致的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)：乙方未按照合同約定完成工作，甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)等。示例：乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮瑯?gòu)成違約。2.延遲履行：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工作。示例：乙方未在約定的工期內(nèi)完成施工，構(gòu)成延遲履行。3.擅自變更或解除合同：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。示例：乙方無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.質(zhì)量問題：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定。示例：乙方施工的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，需承擔(dān)返修、賠償責(zé)任。5.安全事故：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。示例：乙方施工過程中發(fā)生安全事故，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.泄露保密信息：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露合同保密信息。示例：乙方泄露合同保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同生效：指合同開始產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間。3.合同終止：指合同關(guān)系消滅，雙方權(quán)利義務(wù)不復(fù)存在的時(shí)間。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.損失賠償額：指因違約行為導(dǎo)致守約方