別墅精裝修工程承包協(xié)議模板2024

別墅精裝修工程承包協(xié)議模板2024版版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.承包商責(zé)任2.1承包商資質(zhì)2.2承包商義務(wù)2.3施工組織與管理2.4工程進(jìn)度與質(zhì)量3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方提供的條件3.2甲方提供的材料3.3甲方監(jiān)督權(quán)3.4甲方違約責(zé)任4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量保修5.工程價(jià)款與支付5.1合同價(jià)格5.2價(jià)款支付方式5.3進(jìn)度付款5.4變更費(fèi)用6.合同履行與解除6.1合同的開始履行6.2合同的繼續(xù)履行6.3合同的解除6.4解除合同后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2甲方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同的變更9.2合同的轉(zhuǎn)讓10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止11.3合同的失效12.合同的解釋與適用法律12.1合同的解釋12.2適用法律13.其他條款13.1不可抗力13.2聯(lián)系與溝通13.3附錄與附件14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字14.4簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：別墅精裝修工程1.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)別墅1.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程量清單》確定的規(guī)模1.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）第二條承包商責(zé)任2.1承包商資質(zhì)：具備____省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包____級(jí)資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證2.2承包商義務(wù)：按照本合同約定完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作2.3施工組織與管理：承包商應(yīng)向甲方提交工程負(fù)責(zé)人名單及管理人員名單，并負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理工作2.4工程進(jìn)度與質(zhì)量：承包商應(yīng)確保工程按期完成，并符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方提供的條件：甲方應(yīng)提供工程所需的施工場(chǎng)地、水電接入、施工證件等施工條件3.2甲方提供的材料：甲方應(yīng)按照附件二《材料清單》提供相應(yīng)的裝修材料3.3甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議3.4甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供施工條件或材料，導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求4.2驗(yàn)收程序：工程完成后，承包商應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行4.4質(zhì)量保修：承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，具體保修范圍和期限按照附件三《質(zhì)量保修書》執(zhí)行第五條工程價(jià)款與支付5.1合同價(jià)格：人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）5.2價(jià)款支付方式：本合同價(jià)款采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式5.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)工程實(shí)際完成情況，按合同約定的比例支付工程進(jìn)度款5.4變更費(fèi)用：工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，應(yīng)按照本合同約定的方式計(jì)算并支付第六條合同履行與解除6.1合同的開始履行：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，按附件四《工程進(jìn)度計(jì)劃》確定的時(shí)間開始履行6.2合同的繼續(xù)履行：合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保工程按期完成6.3合同的解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同6.4解除合同后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1承包商違約：承包商未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2甲方違約：甲方未按約定支付工程價(jià)款或提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失及產(chǎn)生的費(fèi)用第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁8.4法律途徑：仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟第九條合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同的變更：合同履行過程中，如發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議9.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密及機(jī)密信息10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起____年10.3泄密責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的終止：工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，本合同即告終止11.3合同的失效：本合同解除或終止后，合同權(quán)利義務(wù)即告失效第十二條合同的解釋與適用法律12.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：仲裁裁決不服的，自收到裁決書之日起三個(gè)月內(nèi)，可以向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同的變更：合同履行過程中，如發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格等。9.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密及機(jī)密信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。10.3泄密責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止：工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，本合同即告終止。11.3合同的失效：本合同解除或終止后，合同權(quán)利義務(wù)即告失效。第十二條合同的解釋與適用法律12.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同文本為黑白打印版本，如有顏色、字體等差異，以黑白打印版本為準(zhǔn)。12.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.3附錄與附件：本合同的附錄和附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方蓋章：14.2乙方簽字：乙方蓋章：14.3見證人簽字：見證人蓋章：14.4簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出別墅精裝修工程的各項(xiàng)工程量，包括房間面積、材料用量、施工工藝等。附件二：材料清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的裝修材料，包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件三：質(zhì)量保修書明確工程質(zhì)量保修的范圍、期限以及保修條件等內(nèi)容。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及甲方驗(yàn)收的時(shí)間安排。附件五：設(shè)計(jì)方案提供別墅精裝修的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。附件六：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說明承包商的施工組織和管理方案，包括施工人員、施工設(shè)備、施工工藝等。附件七：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。2.甲方未按約定支付工程價(jià)款或提供施工條件。3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。4.雙方未履行合同約定的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟程序。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的甲方損失，并按照合同約定支付違約金。示例：承包商未能按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)入住，甲方因此產(chǎn)生的損失應(yīng)由承包商賠償。2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的乙方損失，并按照合同約定支付違約金。示例：甲方未能按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程延期，乙方因此產(chǎn)生的損失應(yīng)由甲方賠償。3.保密義務(wù)違約：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭議解決違約：未按照合同約定的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟程序解決爭議，導(dǎo)致雙方損失擴(kuò)大。示例：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，但未能通過協(xié)商解決，進(jìn)而導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤和額外費(fèi)用增加。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除責(zé)任。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中的應(yīng)用：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，用于賠償因違約給對(duì)方造成的損失。3.質(zhì)量保修：指承包商在合同約定的期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。在本合同中的應(yīng)用：承包