2024年中介服務(wù)傭金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中介服務(wù)傭金合同本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1中介服務(wù)1.2傭金1.3合同雙方1.4服務(wù)期限第二條：中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容2.3服務(wù)地點(diǎn)與方式第三條：傭金的計(jì)算與支付3.1傭金計(jì)算基數(shù)3.2傭金支付比例3.3支付時(shí)間與方式第四條：合同金額與支付方式4.1合同金額4.2預(yù)付款4.3尾款支付條件第五條：合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行的主體與責(zé)任6.2監(jiān)督與檢查第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3泄露保密信息的后果第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一條：合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十二條：合同的解除12.1合同解除條件12.2解除合同的程序第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓合同的程序第十四條：其他條款14.1通知與送達(dá)14.2適用法律與解釋14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1中介服務(wù)：中介服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方要求，為其提供尋找到合適的客戶或業(yè)務(wù)伙伴，并協(xié)助甲方與客戶或業(yè)務(wù)伙伴建立、維護(hù)和發(fā)展業(yè)務(wù)關(guān)系的活動(dòng)。1.2傭金：傭金是指乙方在完成中介服務(wù)后，甲方按照約定支付給乙方的報(bào)酬。1.3合同雙方：甲方是指需要中介服務(wù)的一方，乙方是指提供中介服務(wù)的一方。1.4服務(wù)期限：服務(wù)期限是指本合同約定的乙方提供中介服務(wù)的有效期限。第二條：中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)概述：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供房地產(chǎn)、人才招聘、項(xiàng)目合作等中介服務(wù)。2.2服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體要求，尋找合適的客戶或業(yè)務(wù)伙伴，并協(xié)助甲方與客戶或業(yè)務(wù)伙伴進(jìn)行溝通、談判等活動(dòng)，以促成雙方的交易或合作。2.3服務(wù)地點(diǎn)與方式：乙方應(yīng)通過電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場等方式，為客戶提供中介服務(wù)，服務(wù)地點(diǎn)不限。第三條：傭金的計(jì)算與支付3.1傭金計(jì)算基數(shù)：傭金的計(jì)算基數(shù)為甲方實(shí)際成交金額，具體比例雙方約定。3.2傭金支付比例：雙方約定按照成交金額的一定比例支付傭金，比例雙方協(xié)商確定。3.3支付時(shí)間與方式：甲方應(yīng)在成交后的一定時(shí)間內(nèi)，將傭金支付給乙方，支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。第四條：合同金額與支付方式4.1合同金額：本合同的金額為雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)用總和。4.2預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)，支付預(yù)付款，預(yù)付款比例雙方約定。4.3尾款支付條件：甲方應(yīng)在乙方完成中介服務(wù)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，支付尾款。第五條：合同的生效與終止5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2.1雙方協(xié)商一致終止；5.2.2合同期限屆滿；5.2.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；5.2.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未結(jié)事務(wù)，并互相承擔(dān)保密義務(wù)。第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行的主體與責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的資料和信息，乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)。6.2監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量。第七條：違約責(zé)任7.1違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第九條：保密條款9.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。9.2保密期限：保密信息自知悉之日起，有效期為____年。9.3泄露保密信息的后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。第十一條：合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改條件：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附件形式附在本合同后。第十二條：合同的解除12.1合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.2解除合同的程序：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件：一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)取得另一方的書面同意。13.2轉(zhuǎn)讓合同的程序：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條：其他條款14.1通知與送達(dá)：雙方應(yīng)以書面形式互相送達(dá)與合同有關(guān)的通知、文件等，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2適用法律與解釋：本合同的解釋和適用，應(yīng)適用中華人民共和國法律。14.3附件清單：本合同附件清單應(yīng)詳細(xì)列明合同約定的物品、文件等，作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方概念與責(zé)任1.1第三方概念：第三方是指本合同之外，與甲方或乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于因其原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿膿p失。第二章：第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作為第三方，應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2其他第三方介入：除中介方外，其他第三方介入情形包括但不限于：2.2.1甲方或乙方委托的第三方進(jìn)行特定事項(xiàng)的處理；2.2.2法律規(guī)定或雙方約定需要第三方參與的事項(xiàng)；2.2.3甲方或乙方與第三方簽訂的合同涉及到本合同的事項(xiàng)。第三章：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律規(guī)定和交易習(xí)慣確定。3.2第三方責(zé)任限額的說明：3.2.1第三方應(yīng)對(duì)其介入事項(xiàng)產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；3.2.2第三方責(zé)任限額不得影響甲方或乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利；3.2.3甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保其履行責(zé)任。第四章：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。4.3第三方與甲乙方之間的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。第五章：第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后的合同變更：第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，變更內(nèi)容應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.2合同變更的生效：合同變更自三方簽字或蓋章之日起生效。第六章：第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議：第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第七章：第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八章：其他相關(guān)事項(xiàng)8.1甲方或乙方與第三方簽訂的合同，不得影響本合同的履行。8.2甲方或乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的效力。8.3本章節(jié)的條款，不影響本合同其他章節(jié)的約定。第二章：第三方介入后的額外條款與說明1.額外條款：甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.說明：額外條款應(yīng)詳細(xì)界定第三方的責(zé)任范圍、限額、違約責(zé)任等事項(xiàng)，以確保甲乙方的權(quán)益得到保障。第三章：第三方責(zé)任限額的確定與說明1.責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律規(guī)定和交易習(xí)慣確定。2.責(zé)任限額的說明：2.1第三方應(yīng)對(duì)其介入事項(xiàng)產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；2.2第三方責(zé)任限額不得影響甲方或乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利；2.3甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保其履行責(zé)任。第四章：第三方與甲乙方的關(guān)系界定1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。3.第三方與甲乙方之間的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。第五章：第三方介入后的合同變更與說明1.合同變更：第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，變更內(nèi)容應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.合同變更的生效：合同變更自三方簽字或蓋章之日起生效。第六章：第三方介入后的爭議解決與說明1.爭議解決：第三方介入引起的爭議，應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)的類型、范圍、地點(diǎn)、時(shí)間等。附件2：傭金計(jì)算公式與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明傭金計(jì)算的基礎(chǔ)、比例、支付時(shí)間與方式等。附件3：合同金額與支付方式詳細(xì)說明詳細(xì)說明合同金額的確定、預(yù)付款的數(shù)額與支付時(shí)間、尾款支付的條件等。附件4：合同履行監(jiān)督與檢查機(jī)制詳細(xì)列出甲方對(duì)乙方服務(wù)履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查的方式、時(shí)間、頻率等。附件5：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約行為的種類、違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約行為的示例。附件6：爭議解決方式詳細(xì)說明詳細(xì)說明爭議解決的途徑、訴訟管轄法院的選擇等。附件7：保密信息范圍與保密期限詳細(xì)列出保密信息的范圍，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，并說明保密期限的長短。附件8：不可抗力事件具體列舉詳細(xì)列舉不可抗力事件的種類，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，并提供相關(guān)證明文件的要求。附件9：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說明合同修改與補(bǔ)充的條件、程序，以及修改與補(bǔ)充內(nèi)容的書面協(xié)議格式。附件10：合同解除協(xié)議詳細(xì)說明合同解除的條件、解除合同的程序，以及解除合同的書面協(xié)議格式。附件11：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)說明合同轉(zhuǎn)讓的條件、轉(zhuǎn)讓合同的程序，以及轉(zhuǎn)讓合同的書面協(xié)議格式。附件12：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的條件、第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、責(zé)任限額等，并提供第三方介入的書面協(xié)議格式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介方未按照約定提供中介服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.中介方未按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)。3.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款。4.甲方未按照約定提供必要的資料和信息，導(dǎo)致乙方無法履行中介服務(wù)。5.乙方未按照約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致甲方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或終止合同。3.違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如中介方未按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方交易，甲方有權(quán)要求中介方賠償因其違約導(dǎo)致的損失，如交易機(jī)會(huì)的喪失、額外支出的產(chǎn)生等。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指中介方根據(jù)甲方要求，為其提供尋找到合適的客戶或業(yè)務(wù)伙伴，并協(xié)助甲方與客戶或業(yè)務(wù)伙伴建立、維護(hù)和發(fā)展業(yè)務(wù)關(guān)系的活動(dòng)。2.傭金：指中介方在完成中介服務(wù)后，甲方按照約定支付給中介方的報(bào)酬。3.合同雙方：指甲方和乙方，甲方是需要中介服務(wù)的一方，乙方是提供中介服務(wù)的一方。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約行為：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的行為。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的后果，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)