2024年化肥廠辦公樓建設承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化肥廠辦公樓建設承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3項目地點1.4項目內容第二條合同范圍及建設內容2.1建設范圍2.2建設內容2.3建設標準第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條承包方的義務與責任5.1施工質量5.2施工安全5.3材料供應5.4工程驗收第六條發(fā)包方的義務與責任6.1配合工作6.2付款義務6.3合同變更第七條技術要求及規(guī)范7.1技術標準7.2規(guī)范要求7.3技術交底第八條質量保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任第九條合同爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條違約責任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約10.3違約賠償第十一條合同的解除與終止11.1合同解除11.2合同終止11.3解除或終止后的處理第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導致的后果12.3不可抗力后的處理第十三條合同的轉讓與分包13.1合同轉讓13.2分包規(guī)定第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的修改14.3信息的保密14.4法律法規(guī)的適用14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3項目地點：位于_______的化肥廠辦公樓建設地。1.4項目內容：指乙方根據本合同約定，為甲方建設化肥廠辦公樓的相關工作。第二條合同范圍及建設內容2.1建設范圍：包括但不限于辦公樓的設計、施工、驗收等。2.2建設內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.3建設標準：按照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求執(zhí)行。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2價格調整：由于不可抗力等特殊情況導致合同價格變動的，雙方可協(xié)商調整。3.3支付方式：甲方按照工程進度分階段支付乙方工程款。具體支付方式見附件。第四條合同工期4.1開工日期：雙方確定的開工日期。4.2竣工日期：雙方確定的竣工日期。4.3工期延誤：由于乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應責任。具體處理方式見附件。第五條承包方的義務與責任5.1施工質量：乙方應保證施工質量，確保工程合格。5.2施工安全：乙方應嚴格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全。5.3材料供應：乙方應按照合同約定供應材料，確保材料質量。5.4工程驗收：乙方應按照合同約定進行工程驗收，確保工程符合相關要求。第六條發(fā)包方的義務與責任6.1配合工作：甲方應協(xié)助乙方完成相關工作，包括但不限于提供施工場地、辦理相關手續(xù)等。6.2付款義務：甲方應按照本合同約定及時支付乙方工程款。6.3合同變更：如甲方需對合同內容進行變更，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條質量保修8.1保修范圍：本合同約定的工程質量保修范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。8.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期限為____年。8.3保修責任：乙方應對保修范圍內出現的質量問題負責修復，并承擔相應費用。第九條合同爭議解決9.1協(xié)商解決：合同爭議應通過雙方協(xié)商解決。9.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關行業(yè)協(xié)會申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條違約責任10.1承包方違約：乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。10.2發(fā)包方違約：甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。10.3違約賠償：違約方應按照實際損失的____%向守約方支付賠償金。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除：在合同執(zhí)行過程中，如一方嚴重違約，對方有權解除合同。11.2合同終止：合同執(zhí)行完畢，本合同自行終止。11.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔相應費用。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力導致的后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。12.3不可抗力后的處理：雙方應立即協(xié)商，采取措施減輕損失，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十三條合同的轉讓與分包13.1合同轉讓：未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。13.2分包規(guī)定：乙方不得將本合同約定的工程整體或部分分包給第三方，除非甲方書面同意。第十四條其他條款14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改：合同的任何修改和補充均須經雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3信息的保密：雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。14.4法律法規(guī)的適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用_______中華人民共和國法律。14.5合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術參數、工程量清單等，均為本合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他各方，包括但不限于監(jiān)理機構、設計單位、材料供應商、分包商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方有權根據合同約定和項目需要，決定是否引入第三方。2.2乙方應按照甲方的要求，配合第三方的介入工作。2.3第三方介入前，甲方應與乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應的職責。3.2第三方應對其提供的產品或服務質量負責，確保符合合同要求。3.3第三方應遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求完成相關工作。4.2第三方與乙方：第三方應與乙方協(xié)同工作，共同完成項目實施。第五條第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導致合同內容變更，甲方、乙方和第三方應簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更內容應明確第三方的工作范圍、責任和義務等。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額：第三方應對其介入項目引起的損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。6.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在書面補充協(xié)議中明確。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未履行合同約定的義務，甲方有權要求乙方采取措施予以糾正。7.2第三方違約賠償：第三方應按照實際損失的____%向甲方支付賠償金。第八條第三方退出機制8.1第三方退出：如第三方因故退出項目，應提前通知甲方和乙方，并辦理相關手續(xù)。8.2第三方退出的后果：第三方退出后，應按照合同約定承擔相應的責任。第九條第三方與合同解除或終止9.1合同解除或終止：如合同解除或終止，第三方應按照甲方、乙方的要求完成后續(xù)工作。9.2第三方與合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，第三方應按照甲方、乙方的要求處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決：第三方介入引起的爭議應通過協(xié)商解決。10.2調解解決：如協(xié)商不成，可以向相關行業(yè)協(xié)會申請調解。10.3仲裁解決：如調解不成，任何一方有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同履行11.1甲方、乙方應按照本合同約定的條件和程序，履行合同義務。11.2第三方應按照本合同約定的條件和程序，履行合同義務。第十二條附件本合同附件包括合同圖紙、技術參數、工程量清單等，均為本合同不可分割的部分。第十三條合同的生效、修改和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的任何修改和補充均須經雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。合同的解除或終止，應按照本合同約定的條件和程序辦理。第十四條法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：化肥廠辦公樓建設承包協(xié)議設計圖紙詳細要求：包含建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等詳細圖紙。附件說明：設計圖紙應符合相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，并經過甲方確認。附件2：化肥廠辦公樓建設承包協(xié)議技術參數詳細要求：包含建筑材料、設備選型、施工工藝等技術參數。附件說明：技術參數應符合相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，并經過甲方確認。附件3：化肥廠辦公樓建設承包協(xié)議工程量清單詳細要求：包含建筑工程各項工程量及其對應的單價和總價。附件說明：工程量清單應準確反映工程實際情況，并作為合同價款計算的基礎。附件4：化肥廠辦公樓建設承包協(xié)議施工組織設計詳細要求：包含施工方案、施工進度計劃、安全管理措施等。附件說明：施工組織設計應合理、科學，確保工程順利進行。附件5：化肥廠辦公樓建設承包協(xié)議質量保修條款詳細要求：明確質量保修范圍、保修期限、保修責任等。附件說明：質量保修條款應詳細規(guī)定保修的具體內容和責任劃分。附件6：化肥廠辦公樓建設承包協(xié)議違約責任條款詳細要求：明確違約行為及違約責任認定標準。附件說明：違約責任條款應具體列舉各種違約行為，并規(guī)定相應的違約責任。附件7：化肥廠辦公樓建設承包協(xié)議爭議解決條款詳細要求：明確爭議解決的方式和程序。附件說明：爭議解決條款應規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時應采取的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成工程進度。2.乙方提供的材料或產品質量不符合合同要求。3.乙方未按照合同約定進行工程驗收。4.甲方未按照約定時間支付工程款。5.甲方未提供施工所需的相關手續(xù)或條件。違約責任認定標準：1.違約行為導致工程進度延誤的，應按照合同約定支付違約金。2.違約行為導致工程質量不符合要求的，乙方應負責修復，并承擔相應費用。3.違約行為導致工程損失的，違約方應按照實際損失的金額進行賠償。示例說明：若乙方未按照約定時間完成工程進度，導致工程延期，乙方應按照合同約定支付違約金。具體金額可根據合同約定的違約金計算方式進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.