2024年合租共處合同：伙伴共住條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租共處合同：伙伴共住條款本合同目錄一覽1.合租共處條款1.1合租對象1.2合租期限1.3合租費用分配2.居住規(guī)范2.1居住人員2.2生活習慣2.3房屋維護與保養(yǎng)3.資源共享3.1生活用品3.2家電設備3.3網(wǎng)絡與通訊4.財務管理4.1費用支付4.2分攤費用明細4.3費用結算5.安全保障5.1消防安全5.2人員出入管理5.3緊急情況處理6.房屋租賃事宜6.1租房合同簽訂6.2租房合同續(xù)約6.3租房合同終止7.變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除7.3違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解組織介入8.3法律途徑9.附則9.1合同生效9.2合同附件9.3合同修改與補充10.合租伙伴個人信息10.1姓名與身份證號10.2聯(lián)系方式10.3緊急聯(lián)系人信息11.房屋具體情況11.1房屋地址11.2房屋面積11.3房屋設施清單12.費用分攤明細表12.1房租分攤12.2水費分攤12.3電費分攤12.4煤氣費分攤12.5物業(yè)費分攤12.6其他費用分攤13.合租伙伴權益保障13.1個人物品權益13.2隱私權保護13.3平等使用公共資源14.合同簽訂日期與簽字頁14.1合同簽訂日期14.2合租伙伴簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條合租共處條款1.1合租對象1.2合租期限1.3合租費用分配（2）水費：按實際使用量分攤。（3）電費：按實際使用量分攤。（4）煤氣費：按實際使用量分攤。（5）物業(yè)費：按實際發(fā)生費用分攤。（6）其他費用：包括但不限于有線電視費、網(wǎng)絡費等，按實際發(fā)生費用分攤。第二條居住規(guī)范2.1居住人員合租期間，甲乙雙方及經(jīng)雙方同意的訪客可共同居住于此住宅。未經(jīng)對方同意，不得擅自帶人入住。如甲乙雙方需臨時遷離住宅，應提前通知對方。2.2生活習慣2.3房屋維護與保養(yǎng)甲乙雙方應共同愛護住宅設施，合理使用家用電器，定期進行房屋維護與保養(yǎng)。如因使用不當導致設施損壞，責任方應承擔維修費用。第三條資源共享3.1生活用品合租期間，甲乙雙方應共同使用生活用品，包括家具、廚具、衛(wèi)浴用品等。如有特殊需求，可自行購買，并提前告知對方。3.2家電設備合租期間，甲乙雙方應共同使用家電設備，包括空調、冰箱、洗衣機等。如需更換或添加家電設備，應協(xié)商一致，并承擔相應費用。3.3網(wǎng)絡與通訊合租期間，甲乙雙方應共同使用網(wǎng)絡與通訊設備。如發(fā)生費用，按實際發(fā)生費用分攤。第四條財務管理4.1費用支付合租期間，甲乙雙方應按照本合同約定的費用分配方式，按時支付各項費用。4.2分攤費用明細合租期間，甲乙雙方應共同記錄各項費用的發(fā)生及分攤情況，并在每月底進行結算。費用明細包括但不限于房租、水費、電費、煤氣費、物業(yè)費、其他費用等。4.3費用結算合租期間，甲乙雙方應在每個結算周期結束后五個工作日內，完成費用結算。如對費用分攤有異議，應及時提出，并協(xié)商解決。第五條安全保障5.1消防安全甲乙雙方應共同遵守消防安全規(guī)定，不得在住宅內使用明火、吸煙、亂拉亂接電源線等可能導致火災的行為。住宅應配備必要的消防設施，并定期進行檢查。5.2人員出入管理甲乙雙方應共同維護住宅安全，不得擅自將住宅鑰匙、門禁卡等物品借給他人。如發(fā)現(xiàn)可疑人員出入，應立即告知對方，并采取必要措施。5.3緊急情況處理合租期間，如遇到緊急情況（如火災、燃氣泄漏、水管破裂等），甲乙雙方應立即采取措施，并及時通知對方。如需要報警，應共同配合。第六條房屋租賃事宜6.1租房合同簽訂合租期間，如遇租房合同簽訂、續(xù)約或終止，甲乙雙方應共同參與。甲乙雙方應認真閱讀租房合同條款，確保自身權益。6.2租房合同續(xù)約合租期間，如甲乙雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內，與房東協(xié)商達成一致，并簽訂新的租房合同。6.3租房合同終止合租期間，如甲乙雙方同意終止合租，應提前一個月通知房東，并按照租房合同約定辦理相關手續(xù)。如甲乙雙方未能就終止合租達成一致，雙方應第八條變更與解除合同8.1合同變更合租期間，如甲乙雙方同意對合同條款進行變更，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認后生效。8.2合同解除合租期間，如甲乙雙方同意解除合租關系，應提前一個月通知對方。解除合租關系后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。8.3違約責任合租期間，如甲乙雙方違反本合同規(guī)定，導致合同解除或給對方造成損失，應承擔違約責任。具體違約責任按照本合同約定的費用分配方式進行賠償。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合租期間，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解組織介入如協(xié)商未果，甲乙雙方可請求第三方調解組織介入調解。9.3法律途徑如調解未果，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十條附則10.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括：房屋設施清單、費用分攤明細表等。10.3合同修改與補充合租期間，如甲乙雙方同意對合同進行修改或補充，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認后生效。第十一條合租伙伴個人信息11.1姓名與身份證號甲乙雙方應如實提供自己的姓名和身份證號碼，并確保信息的準確性。11.2聯(lián)系方式甲乙雙方應如實提供自己的聯(lián)系方式，并確保聯(lián)系方式的有效性。11.3緊急聯(lián)系人信息甲乙雙方應如實提供緊急聯(lián)系人的姓名、聯(lián)系方式等信息。第十二條房屋具體情況12.1房屋地址本合同所涉及的房屋地址為：【房屋地址】。12.2房屋面積本合同所涉及的房屋面積為：【房屋面積】平方米。12.3房屋設施清單房屋設施清單包括但不限于：家具、家電設備、衛(wèi)浴設施等。具體清單詳見附件。第十三條費用分攤明細表13.1房租分攤房租分攤比例為：【比例】。13.2水費分攤水費分攤比例為：【比例】。13.3電費分攤電費分攤比例為：【比例】。13.4煤氣費分攤煤氣費分攤比例為：【比例】。13.5物業(yè)費分攤物業(yè)費分攤比例為：【比例】。13.6其他費用分攤其他費用分攤比例為：【比例】。第十四條合同簽訂日期與簽字頁14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：【日期】。14.2合租伙伴簽字甲（乙）：【簽字】乙（甲）：【簽字】14.3見證人簽字見證人：【簽字】第二部分：第三方介入后的修正8.4第三方介入8.4.1調解組織介入如甲乙雙方無法通過協(xié)商解決糾紛，雙方同意邀請第三方調解組織介入調解。第三方調解組織應當是由雙方共同認可的，具有權威性和中立性的組織，如消費者協(xié)會、物業(yè)管理處等。8.4.2律師介入當甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)法律問題，雙方同意共同委托一名律師進行咨詢或介入調解，律師費用由雙方共同承擔。8.4.3中介方介入如在租賃過程中需要中介方的服務，甲乙雙方應選擇具有合法資質的中介方。中介方的職責是協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，并負責提供租賃相關的咨詢服務。中介方的費用由甲乙雙方共同承擔。9.4第三方責任限額9.4.1調解組織第三方調解組織在調解過程中，應當保持中立公正的立場，但其調解結果不具有法律效力。因此，甲乙雙方對調解組織的調解結果有異議的，仍可依法向人民法院提起訴訟。調解組織不承擔任何法律責任。9.4.2律師甲乙雙方共同委托的律師，其提供的法律意見或調解結果，甲乙雙方應予以尊重。但律師不對甲乙雙方之間的合同履行承擔任何責任。律師的費用為固定金額，具體金額在合同中約定。9.4.3中介方中介方在提供服務過程中，應當遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，公平交易。如中介方存在違法行為或違反合同約定的，甲乙雙方有權要求中介方承擔違約責任。但中介方的責任限額為其收取的服務費用總額。10.5第三方與甲乙方的關系10.5.1調解組織、律師調解組織、律師作為第三方介入，其目的是協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。調解組織、律師與甲乙雙方之間是委托關系，不改變甲乙雙方之間的合同關系。10.5.2中介方中介方作為第三方介入，其目的是協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜。中介方與甲乙雙方之間是服務關系，中介方不參與甲乙雙方之間的合同履行，也不改變甲乙雙方之間的合同關系。11.6第三方信息保密甲乙雙方同意，第三方調解組織、律師、中介方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方個人信息、聯(lián)系方式、合同內容等，均應予以保密，不得泄露給第三方。如違反保密義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。12.7第三方介入的書面協(xié)議甲乙雙方與第三方調解組織、律師、中介方之間的委托關系，應當簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。書面協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。13.8第三方介入的變更與解除甲乙雙方與第三方調解組織、律師、中介方之間的委托關系，如需變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。14.9第三方介入的終止合租期間，如甲乙雙方同意終止第三方調解組織、律師、中介方的介入，甲乙雙方應提前通知第三方。第三方在接到通知后，應立即停止提供服務。如第三方未按時停止提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。本部分修正條款與上述合同條款具有同等效力，甲乙雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀并充分理解本部分修正條款的內容。如甲乙雙方對第三方介入有其他約定的，可在本部分修正條款中補充明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內所有設施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于家具、家電設備、衛(wèi)浴設施等。附件二：費用分攤明細表詳細記錄各項費用的發(fā)生及分攤情況，包括房租、水費、電費、煤氣費、物業(yè)費、其他費用等。附件三：第三方調解組織、律師、中介方信息表詳細列出第三方調解組織、律師、中介方的名稱、聯(lián)系方式、服務內容等信息。附件四：違約行為及責任認定標準詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準。附件五：法律名詞及解釋詳細列出本合同中所有涉及到的法律名詞及解釋。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付房租、水費、電費、煤氣費、物業(yè)費等。2.未按照約定使用房屋及設施，導致?lián)p壞或損失。3.未經(jīng)對方同意，擅自帶人入住或遷離住宅。4.違反合同約定的生活習慣，影響對方居住質量。5.未按照約定時間履行合同義務，如未按時進行費用分攤、未按時完成維修等。違約責任認定標準：1.違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為導致合同解除的，違約方應承擔合同解除后的相關責任。3.違約行為涉及費用分攤的，違約方應按照實際損失進行賠償。示例說明：假設甲乙雙方約定每月5日前支付房租，甲乙任何一方未按時支付的，應承擔遲延履行違約責任。遲延支付房租的違約方需支付給守約方遲延履行期間的房租作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合租共處：指甲乙雙方共同租賃同一房屋，共同居住并分擔租金及各項費用的居住方式。3.賠償責任：指違約方因違約行為給對方造成損失，應承擔的賠償責任。4.合同解除：指甲乙雙方依法終止合同關系