2024年臨時租房協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時租房協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋使用及維護6.1承租方使用要求6.2房屋維護責(zé)任7.房屋損壞及維修7.1損壞賠償責(zé)任7.2維修費用承擔(dān)8.合同終止及違約8.1合同終止條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.隱私保護11.1出租方隱私保護義務(wù)11.2承租方隱私保護義務(wù)12.第三方受益12.1第三方權(quán)益保障13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.1.1名稱（或姓名）：【】1.1.2地址：【】1.1.3聯(lián)系方式：【】1.2承租方信息1.2.1名稱（或姓名）：【】1.2.2地址：【】1.2.3聯(lián)系方式：【】2.租房地址及房屋信息2.1房屋地址2.1.1省份：【】2.1.2城市：【】2.1.3區(qū)縣：【】2.1.4街道：【】2.1.5門牌號：【】2.2房屋面積：【】平方米2.3房屋設(shè)施2.3.1家具：【】2.3.2電器：【】2.3.3其他：【】3.租房期限3.1租賃開始日期：【】3.2租賃結(jié)束日期：【】4.租金及支付方式4.1租金金額：【】元/月4.2租金支付周期：每月4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//支付5.押金5.1押金金額：【】元5.2押金退還方式及時間：租賃結(jié)束且房屋符合約定使用條件后，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費用后，【】日內(nèi)退還剩余押金。6.房屋使用及維護6.1承租方使用要求：6.1.1不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自轉(zhuǎn)讓合同項下的房屋；6.1.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施；6.1.3按照約定的用途使用房屋，不得用于違法活動；6.1.4妥善保管房屋及其設(shè)施，如有損壞，及時通知出租方并承擔(dān)維修費用。6.2房屋維護責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)；6.2.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，以及因使用不當(dāng)造成的大修大補。7.房屋損壞及維修7.1損壞賠償責(zé)任：7.1.1承租方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)按市場價格賠償；7.1.2出租方房屋及設(shè)施本身存在瑕疵或故障的，不視為承租方損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。7.2維修費用承擔(dān)：7.2.1出租方負(fù)責(zé)維修的費用，如屬于承租方原因造成的，從押金中扣除；7.2.2承租方負(fù)責(zé)維修的費用，如屬于出租方原因造成的，由出租方承擔(dān)。8.合同終止及違約8.1合同終止條件：8.1.1租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；8.1.2承租方違反本合同條款，出租方有權(quán)提前終止合同；8.1.3出租方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定有權(quán)提前終止合同的。8.2違約責(zé)任：8.2.1承租方未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金；8.2.2出租方未按約定時間提供房屋的，應(yīng)支付承租方等同于租金的違約金；8.2.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，互相理解，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議；9.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因政策、法律變化需要；10.1.3其他特殊情況，雙方認(rèn)為需要變更的。10.2合同變更程序：10.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。11.隱私保護11.1出租方隱私保護義務(wù)：11.1.1不得泄露承租方個人信息；11.1.2不得干擾承租方的正常生活。11.2承租方隱私保護義務(wù)：11.2.1不得泄露出租方個人信息；11.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響他人利益。12.第三方受益12.1第三方權(quán)益保障：12.1.1如房屋存在共有權(quán)人，共有權(quán)人應(yīng)簽署同意出租的書面文件；12.1.2如房屋涉及物業(yè)、水電等費用，承租方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)費用。13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期：【】13.2簽署地點：【】14.其他約定事項14.1雙方約定的事項：【】14.2雙方未約定的事項，按法律規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任：1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。1.2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：2.1.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方；2.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入條件：2.2.1甲乙方無法獨立解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題時；2.2.2甲乙方認(rèn)為第三方介入有助于合同的順利履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過其收取的服務(wù)費用；3.1.2第三方如無服務(wù)費用，則其賠償責(zé)任限額為甲乙方實際損失的百分之五十。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)；4.1.2第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。5.第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款：5.1.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力；5.1.2第三方如未能按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2說明：5.2.1甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)謹(jǐn)慎評估其信譽及專業(yè)能力；5.2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會侵犯他人合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、隱私權(quán)等。6.第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益保護：6.1.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的服務(wù)協(xié)議；6.1.2甲乙方不得要求第三方履行超出服務(wù)協(xié)議范圍的義務(wù)。7.爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他相關(guān)事項8.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的履行；8.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及設(shè)施清單1.1房屋內(nèi)部及外部照片1.2房屋設(shè)施清單2.附件二：租金支付憑證2.1銀行轉(zhuǎn)賬記錄2.2現(xiàn)金支付收據(jù)2.3/支付憑證3.附件三：押金支付憑證3.1銀行轉(zhuǎn)賬記錄3.2現(xiàn)金支付收據(jù)3.3/支付憑證4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1中介服務(wù)協(xié)議4.2物業(yè)服務(wù)協(xié)議4.3維修服務(wù)提供商協(xié)議5.附件五：房屋使用及維護規(guī)范5.1房屋使用說明5.2房屋維護規(guī)范6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1協(xié)商解決協(xié)議6.2法律途徑解決協(xié)議7.附件七：合同變更協(xié)議7.1合同變更申請7.2合同變更同意書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時間支付租金：每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金；1.2未按約定使用房屋：承擔(dān)房屋損壞賠償責(zé)任；1.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自轉(zhuǎn)讓合同項下的房屋：合同終止，押金不予退還；1.4未妥善保管房屋及其設(shè)施：承擔(dān)維修費用。示例說明：如果承租方未能在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，則需要按照滯納金的規(guī)定支付給出租方相應(yīng)的滯納金。如果承租方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，則承租方需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時間提供房屋：支付違約金，違約金金額等同于租金；2.2提供的房屋不符合約定條件：合同終止，退還已支付租金，并支付相應(yīng)的賠償金；2.3未履行房屋維護責(zé)任：承擔(dān)房屋維修費用。示例說明：如果出租方未能在約定時間內(nèi)提供房屋，則需要向承租方支付違約金。如果出租方提供的房屋不符合約定條件，導(dǎo)致承租方無法正常使用，則出租方需要退還已支付租金，并支付相應(yīng)的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間關(guān)于房屋租賃的協(xié)議，包括租賃地址、房屋面積、租金支付等條款。2.出租方：