2024年兒童樂園場地租賃合同適用情景解析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年兒童樂園場地租賃合同適用情景解析本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地描述1.2設(shè)施列表1.3場地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.使用及管理要求4.1甲方使用要求4.2乙方使用要求4.3場地維護(hù)與管理5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任5.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)購買及有效期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3法律適用8.其他條款8.1合同變更8.2合同解除8.3通知條款9.附件9.1場地平面圖9.2設(shè)施清單9.3其他相關(guān)文件10.簽字蓋章10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3見證人簽字11.合同生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效條件12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議簽署日期13.甲方及乙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息14.合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地描述甲方同意將位于________的兒童樂園場地，場地面積為________平方米，包括所有內(nèi)部設(shè)施，包括但不限于________、________、________等供乙方租賃使用。1.2設(shè)施列表乙方租賃的設(shè)施包括但不限于：________、________、________等。具體設(shè)施清單詳見附件。1.3場地使用范圍乙方只能在約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式和用途使用場地及設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地或設(shè)施用于其他任何目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前________個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時市場價(jià)格重新確定租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前________個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息甲方指定的租金收款賬戶信息如下：賬戶名稱：________開戶銀行：________銀行賬號：________第四條使用及管理要求4.1甲方使用要求甲方應(yīng)保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用，并負(fù)責(zé)場地的維護(hù)和管理工作。4.2乙方使用要求乙方應(yīng)按照甲方提供的場地和設(shè)施使用說明進(jìn)行使用，并遵守場地的各項(xiàng)管理規(guī)定。4.3場地維護(hù)與管理第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其員工和提供的場地及設(shè)施辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于________保險(xiǎn)。5.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于________保險(xiǎn)。5.3保險(xiǎn)購買及有效期限乙方向保險(xiǎn)公司購買的保險(xiǎn)，其保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個租賃期限，并保證保險(xiǎn)公司對甲方的利益予以足夠的保障。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如未能按照約定提供場地或設(shè)施，或提供的場地和設(shè)施不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的________%。6.2乙方違約責(zé)任乙方如未能按照約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意使用場地或設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的________%。第八條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的爭議，在任何情況下均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。7.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他條款8.1合同變更任何一方如要求變更或終止本合同，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)對方書面同意后，方可變更或終止合同。8.2合同解除除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。如甲方因公共利益需要提前解除本合同，應(yīng)提前________個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。8.3通知條款雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的修改、補(bǔ)充或其他事項(xiàng)。通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。第十條附件9.1場地平面圖本合同附件一為場地平面圖，詳細(xì)描述了場地的具體位置、面積和設(shè)施分布。9.2設(shè)施清單本合同附件二為設(shè)施清單，詳細(xì)列出了乙方租賃的設(shè)施名稱、數(shù)量和規(guī)格。9.3其他相關(guān)文件本合同附件三為其他與租賃相關(guān)的文件，包括但不限于安全檢查報(bào)告、衛(wèi)生許可證等。第十一條簽字蓋章10.1甲方簽字甲方代表（或法定代表人）簽字：________10.2乙方簽字乙方代表（或法定代表人）簽字：________10.3見證人簽字見證人簽字：________第十二條合同生效日期11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在乙方支付首期租金后正式生效。第十三條補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如雙方在本合同有效期內(nèi)就租賃事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議簽署日期補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方以書面形式簽署，并注明簽署日期。第十四條合同正本及副本13.1合同正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為：________份，分別由甲方、乙方和見證人留存。13.3合同副本分發(fā)及保管本合同副本應(yīng)由甲方、乙方和見證人分別保管，以備不時之需。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入情形如甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方介入，包括但不限于中介方介紹業(yè)務(wù)、咨詢方提供專業(yè)意見、監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)督等，應(yīng)在合同中明確第三方的角色和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行其職責(zé)時，不會侵犯對方的合法權(quán)益。如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但甲方和乙方有故意或者重大過失行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條額外條款及說明16.1額外條款如甲方或乙方需要第三方介入，應(yīng)在本合同中增加額外條款，詳細(xì)描述第三方的角色、職責(zé)和責(zé)任。16.2第三方與其他各方的劃分說明甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及額外條款為準(zhǔn)。如本合同或額外條款未作規(guī)定，各方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，合理劃分權(quán)利義務(wù)。16.3第三方責(zé)任界定第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。如第三方因故意或者重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第十七條第三方介入的協(xié)商與同意17.1第三方介入?yún)f(xié)商如甲方或乙方需要第三方介入，應(yīng)與第三方進(jìn)行充分協(xié)商，明確第三方的角色、職責(zé)和責(zé)任。17.2第三方介入同意甲方、乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)第三方的角色和責(zé)任。未經(jīng)各方書面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第十八條第三方介入的變更與解除18.1第三方介入變更如甲方或乙方需要變更第三方的角色、職責(zé)和責(zé)任，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.2第三方介入解除如甲方或乙方需要解除第三方的介入，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約如第三方在履行其職責(zé)時違反約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。19.2甲方、乙方違約如甲方或乙方擅自引入第三方或變更、解除第三方介入，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式如各方在第三方介入事項(xiàng)上發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的爭議，在任何情況下均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。20.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十一條簽字蓋章21.1甲方簽字甲方代表（或法定代表人）簽字：________21.2乙方簽字乙方代表（或法定代表人）簽字：________21.3第三方簽字第三方代表（或法定代表人）簽字：________21.4見證人簽字見證人簽字：________第二十二條合同生效日期22.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。22.2合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在乙方支付首期租金后正式生效。第二十三條補(bǔ)充協(xié)議23.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如雙方在本合同有效期內(nèi)就租賃事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。23.2補(bǔ)充協(xié)議簽署日期補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方以書面形式簽署，并注明簽署日期。第二十四條合同正本及副本24.1合同正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。24.2合同副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為：________份，分別由甲方、乙方、第三方和見證人留存。24.3合同副本分發(fā)及保管本合同副本應(yīng)由甲方、乙方、第三方和見證人分別保管，以備不時之需。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖本附件提供了兒童樂園場地的詳細(xì)平面圖，包括場地的各個區(qū)域、設(shè)施布局以及入口和出口的位置等信息。此圖旨在幫助乙方了解場地的實(shí)際情況，以便更好地規(guī)劃其業(yè)務(wù)活動。附件二：設(shè)施清單本附件列出了乙方租賃的所有設(shè)施的詳細(xì)信息，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、功能等。乙方應(yīng)根據(jù)此清單進(jìn)行設(shè)施的驗(yàn)收和使用。附件三：安全檢查報(bào)告本附件包含了場地的安全檢查報(bào)告，報(bào)告中詳細(xì)列出了場地的安全設(shè)施、安全措施以及可能存在的安全隱患。乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守報(bào)告中的建議，確保場地的安全運(yùn)營。附件四：衛(wèi)生許可證本附件為場地的衛(wèi)生許可證復(fù)印件，乙方應(yīng)確保場地的衛(wèi)生條件符合許可證的規(guī)定，以保證場地的衛(wèi)生安全。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議如甲方或乙方需要第三方介入，本附件提供了與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議模板。協(xié)議中明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供場地或設(shè)施，或提供的場地和設(shè)施不符合約定的。2.乙方未能按照約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意使用場地或設(shè)施的。3.第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的計(jì)算方式為租金的________%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于賠償金、維修費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于營業(yè)損失、聲譽(yù)損失等。示例說明：若甲方未能在約定的租賃開始日期前提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。甲方還需賠償乙方因未能及時開業(yè)而導(dǎo)致的營業(yè)損失，具體金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，擁有并提供場地及設(shè)施給乙方使用。2.乙方：指本合同中的承租方，租賃甲方提供的場地及設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動。3.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方等。4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方場地及設(shè)施的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。5.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的場地及設(shè)施租賃費(fèi)用，按約定的