(2024版)租賃期滿續(xù)租協(xié)議（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)租賃期滿續(xù)租協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.租賃期滿續(xù)租協(xié)議1.1續(xù)租條件1.2續(xù)租期限1.3續(xù)租租金1.4續(xù)租前的通知期限1.5續(xù)租手續(xù)1.6續(xù)租合同的簽訂1.7續(xù)租后的合同變更1.8續(xù)租期間的權(quán)益保障1.9續(xù)租后的維修責(zé)任1.10續(xù)租后的變更登記1.11續(xù)租后的合同終止和解除1.12續(xù)租期間的違約責(zé)任1.13續(xù)租期間的爭議解決1.14續(xù)租期間的法律法規(guī)適用第一部分：合同如下：1.租賃期滿續(xù)租協(xié)議1.1續(xù)租條件1.1.1租賃期滿且雙方同意續(xù)簽合同。1.1.2承租人應(yīng)按照原合同約定的時間和方式，將租賃物完好無損地交還給出租人。1.1.3承租人應(yīng)支付原合同約定的租金，并按照出租人的要求支付押金。1.2續(xù)租期限1.2.1續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.2.2續(xù)租期限的最短不低于原合同剩余期限，最長不超過原合同期限的100%。1.2.3雙方應(yīng)在合同到期前3個月，協(xié)商確定是否續(xù)租及續(xù)租的具體條款。1.3續(xù)租租金1.3.1續(xù)租租金按照雙方協(xié)商確定的金額支付，租金的調(diào)整應(yīng)符合市場行情和原合同的約定。1.3.2租金支付方式、時間和金額應(yīng)在合同中明確。1.3.3租金支付的遲延應(yīng)按照原合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。1.4續(xù)租前的通知期限1.4.1承租人應(yīng)在合同到期前3個月，向出租人書面提出續(xù)租意向。1.4.2出租人應(yīng)在收到承租人的續(xù)租意向書面通知后1個月內(nèi)，書面回復(fù)承租人是否同意續(xù)租。1.4.3若出租人同意續(xù)租，雙方應(yīng)在出租人書面回復(fù)之日起3個月內(nèi)，協(xié)商并簽訂新的租賃合同。1.5續(xù)租手續(xù)1.5.1雙方應(yīng)在續(xù)租合同簽訂后10日內(nèi)，到租賃物所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理續(xù)租登記手續(xù)。1.5.2續(xù)租登記費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。1.5.3續(xù)租登記完成后，續(xù)租合同生效。1.6續(xù)租合同的簽訂1.6.1續(xù)租合同應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂，并加蓋雙方公章。1.6.2續(xù)租合同應(yīng)包括原合同的主要條款，并明確續(xù)租的期限、租金、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。1.6.3續(xù)租合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.續(xù)租后的合同變更2.1除本合同另有約定外，續(xù)租后的合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金、權(quán)利義務(wù)等方面的變更。2.3合同變更的生效時間為雙方簽署書面變更協(xié)議之日起。3.續(xù)租期間的權(quán)益保障3.1出租人應(yīng)保證租賃物在續(xù)租期間符合約定的用途，并確保租賃物的安全和完好。3.2承租人應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并按照約定的方式維護和保養(yǎng)租賃物。3.3雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)或者用途。4.續(xù)租后的維修責(zé)任4.1出租人應(yīng)承擔(dān)租賃物在續(xù)租期間的正常磨損和自然損耗的維修責(zé)任。4.2承租人應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或者故意損壞導(dǎo)致的租賃物維修責(zé)任。4.3租賃物的維修費用應(yīng)按照雙方的約定承擔(dān)。5.續(xù)租后的變更登記5.1雙方應(yīng)在續(xù)租合同簽訂后30日內(nèi)，到租賃物所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。5.2變更登記費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.3變更登記完成后，續(xù)租合同的變更生效。6.續(xù)租后的合同終止和解除6.1合同終止和解除的條件、程序和違約責(zé)任應(yīng)按照原合同的約定執(zhí)行。6.2合同終止和解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交還和結(jié)算手續(xù)。6.3合同終止和解除不影響雙方在合同終止和解除前的權(quán)利和義務(wù)。8.續(xù)租期間的違約責(zé)任8.1出租人違反本合同的約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租人違反本合同的約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的計算方法和承擔(dān)方式，按照原合同的約定執(zhí)行。8.4雙方同意，違約責(zé)任的具體認(rèn)定和計算，由違約方承擔(dān)。9.續(xù)租期間的爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.續(xù)租期間的法律法規(guī)適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。10.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。10.3雙方同意，本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得違反國家和地方的政策。11.其他約定11.1雙方同意，本合同的任何修改、補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。11.2本合同的附件，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。11.3雙方同意，本合同的保密條款，按照原合同的約定執(zhí)行。12.合同的簽訂12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.3本合同的簽訂地點為中華人民共和國_____________省/市/自治區(qū)。13.合同的生效13.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2本合同的生效，不得影響原合同的效力。13.3雙方同意，本合同的生效，不影響雙方在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。14.合同的解除14.1雙方同意，本合同的解除，應(yīng)按照原合同的約定執(zhí)行。14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交還和結(jié)算手續(xù)。14.3合同解除不影響雙方在合同解除前的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、鑒定評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險公司等。1.3第三方介入是指第三方在甲乙雙方的租賃交易中提供服務(wù)或參與履行的行為。2.第三方介入的條款增補2.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲乙雙方同意，第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的實際情況和書面協(xié)議確定。3.3第三方賠償責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的資產(chǎn)狀況、信譽及甲乙雙方的風(fēng)險承受能力。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或履行的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或不當(dāng)行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失。4.3第三方同意，其介入行為的合法性及有效性由其自行承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方之間的債務(wù)不享有抵銷權(quán)，甲乙雙方的債務(wù)不得因第三方的介入而免除。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。6.2第三方終止介入后，其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)仍未履行完畢的，第三方應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方終止介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.第三方介入后的法律法規(guī)適用8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。8.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。8.3雙方同意，本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得違反國家和地方的政策。9.其他約定9.1雙方同意，本合同的任何修改、補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。9.2本合同的附件，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。9.3雙方同意，本合同的保密條款，按照原合同的約定執(zhí)行。10.合同的簽訂10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方與第三方簽字或者蓋章之日起生效。10.3本合同的簽訂地點為中華人民共和國_____________省/市/自治區(qū)。11.合同的生效11.1本合同自甲乙雙方與第三方簽字或者蓋章之日起生效。11.2本合同的生效，不得影響原合同的效力。11.3雙方同意，本合同的生效，不影響甲乙雙方在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.合同的解除12.1雙方同意，本合同的解除，應(yīng)按照原合同的約定執(zhí)行。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交還和結(jié)算手續(xù)。12.3合同解除不影響甲乙雙方在合同解除前的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租賃物交付確認(rèn)書附件三：租金支付記錄附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件五：保險單據(jù)附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：租賃物驗收報告附件八：租賃物返還確認(rèn)書附件九：租賃合同變更協(xié)議附件十：租賃合同解除協(xié)議附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件的說明：租賃物清單是明確租賃物的重要文件，用于記錄租賃物的基本情況，便于雙方管理和核對。附件二：租賃物交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)載明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、交付時間、交付狀態(tài)等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件的說明：租賃物交付確認(rèn)書是證明租賃物已經(jīng)交付的重要文件，用于確認(rèn)租賃物的交付時間和狀態(tài)。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件的說明：租金支付記錄是證明租金已經(jīng)支付的重要文件，用于記錄租金的支付情況，便于雙方管理和核對。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、期限、費用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件的說明：維修服務(wù)協(xié)議是明確雙方在租賃期間對租賃物維修責(zé)任的重要文件。附件五：保險單據(jù)詳細(xì)要求：單據(jù)應(yīng)載明保險的險種、保險金額、保險期限等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件的說明：保險單據(jù)是證明租賃物已經(jīng)投保的重要文件，用于確認(rèn)保險的投保情況和保險的有效期。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件的說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)的重要文件。附件七：租賃物驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件的說明：租賃物驗收報告是證明租賃物驗收情況的重要文件，用于確認(rèn)租賃物的交付狀態(tài)。附件八：租賃物返還確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)載明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、返還時間、返還狀態(tài)等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件的說明：租賃物返還確認(rèn)書是證明租賃物已經(jīng)返還的重要文件，用于確認(rèn)租賃物的返還時間和狀態(tài)。附件九：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的時間等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件的說明：租賃合同變更協(xié)議是證明租賃合同變更的重要文件，用于明確合同的變更內(nèi)容。附件十：租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除的時間等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件的說明：租賃合同解除協(xié)議是證明租賃合同解除的重要文件，用于明確合同的解除原因和時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定時間、金額支付租金。2.甲乙雙方未按約定時間、方式交付或返還租賃物。3.甲乙雙方未按約定使用、維護租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計算：按照原合同約定的違約金計算方式和金額執(zhí)行。2.