2024年辦公樓裝修及維護服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓裝修及維護服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同范圍界定第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2設(shè)計方案提交與審批2.3裝修材料規(guī)格與標(biāo)準(zhǔn)第三條維護服務(wù)條款3.1維護服務(wù)內(nèi)容3.2維護服務(wù)期限3.3維護服務(wù)響應(yīng)時間第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付條款4.3發(fā)票開具及報銷第五條工程進度與交付5.1工程進度計劃5.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)5.3工程延期條款第六條質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢測6.2質(zhì)量問題處理6.3乙方質(zhì)量管理責(zé)任第七條安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)措施7.2事故應(yīng)急預(yù)案7.3環(huán)保要求與合規(guī)第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更解除后果處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償計算方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3法律適用第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約泄密后果第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理12.3不可抗力通知及證明第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同份數(shù)及保管第十四條其他約定14.1雙方其他協(xié)商事項14.2附件說明14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號：），地址：（甲方注冊地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：），地址：（乙方注冊地址）。1.3合同范圍界定本合同范圍包括但不限于：辦公樓裝修設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝、驗收、質(zhì)保等全部工程內(nèi)容。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表具體裝修項目包括但不限于：墻面翻新、地板更換、天花板修復(fù)、照明系統(tǒng)升級、網(wǎng)絡(luò)布線、家具采購及安裝等。2.2設(shè)計方案提交與審批乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)提交完整的裝修設(shè)計方案，甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后（具體時間）內(nèi)完成審批。2.3裝修材料規(guī)格與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的材料規(guī)格與標(biāo)準(zhǔn)進行采購，并提供相關(guān)材料合格證明。第三條維護服務(wù)條款3.1維護服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對裝修后的辦公樓進行為期（具體時間）的維護服務(wù)，包括但不僅限于：設(shè)備故障維修、保潔、綠化等。3.2維護服務(wù)期限乙方提供的維護服務(wù)期限自竣工驗收合格之日起計算，為期（具體時間）。3.3維護服務(wù)響應(yīng)時間乙方應(yīng)在接到維護服務(wù)通知后（具體時間）內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第四條合同價格與支付4.1合同總價本合同總價為人民（大寫金額）（小寫金額），幣種為人民幣。4.2支付條款甲方應(yīng)按照乙方提供的進度計劃，分階段支付合同價款。4.3發(fā)票開具及報銷乙方應(yīng)按照甲方要求開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間報銷。第五條工程進度與交付5.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照合同約定，制定詳細(xì)的工程進度計劃，并報甲方備案。5.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方驗收。5.3工程延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢測工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)定期進行自檢、互檢、他檢。6.2質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方質(zhì)量管理責(zé)任乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程質(zhì)量滿足甲方要求。第七條安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)措施，并報甲方備案。7.2事故應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定事故應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生事故時及時報告甲方。7.3環(huán)保要求與合規(guī)乙方應(yīng)確保施工過程中符合國家及地方環(huán)保要求，不得產(chǎn)生污染。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2合同解除條件在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.3變更解除后果處理合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并妥善處理已發(fā)生的工程款項及材料等事宜。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。9.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。9.3違約賠償計算方式違約賠償金額根據(jù)實際損失金額確定，賠償金額的最高限額為合同總金額的（百分比）。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構(gòu)雙方同意將爭議提交（仲裁地點）的（仲裁機構(gòu)）進行仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密期限保密信息自雙方知悉之日起算，保密期限為（具體時間）。11.3違約泄密后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在（具體時間）內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力通知及證明受影響的一方應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ淖C明文件，以減輕可能給對方造成的損失。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單、設(shè)備參數(shù)等。13.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方其他協(xié)商事項甲乙雙方在合同履行過程中，如有其他需要協(xié)商的事項，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2附件說明附件是對合同的詳細(xì)說明，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并按照附件要求履行合同。14.3簽字蓋章頁本合同的簽字蓋章頁應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙雙方外，參與合同履行過程的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于：中介方、供應(yīng)商、承包商、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方同意，如合同履行過程中確需第三方參與，應(yīng)事先書面協(xié)商一致。2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)規(guī)定。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)及合同履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)對其參與合同履行過程中造成的一切損失及后果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其從甲乙雙方獲得的報酬總額。第四條第三方權(quán)利4.1第三方享有按照合同約定獲得報酬的權(quán)利。4.2第三方有權(quán)就其參與合同履行過程中涉及的技術(shù)、信息等保密。4.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行及爭議解決。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，彼此之間無任何隸屬關(guān)系。5.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)及合同履行。5.3甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛不影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反本合同或甲乙雙方之間的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第七條第三方合同解除7.1甲乙雙方或第三方均有權(quán)提前解除與第三方的合同。7.2解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并妥善處理已發(fā)生的工程款項及材料等事宜。7.3解除合同不影響甲乙雙方之間的合同履行及爭議解決。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對其知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密。8.2第三方保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后（具體時間）內(nèi)失效。8.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第九條不可抗力9.1第三方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知甲乙雙方。9.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，不免除其違約責(zé)任。9.3第三方應(yīng)盡快向甲乙雙方提供不可抗力的證明文件，以減輕可能給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方與甲乙雙方之間的仲裁地點及機構(gòu)，參照本合同第十條爭議解決規(guī)定執(zhí)行。10.3第三方與甲乙雙方之間的法律適用，參照本合同第十條法律適用規(guī)定執(zhí)行。第十一條附則11.1第三方與甲乙雙方之間的合同附件，包括但不限于：第三方提供的技術(shù)文件、材料清單、服務(wù)方案等。11.2第三方與甲乙雙方之間的合同生效條件，參照本合同第十三條合同生效條件執(zhí)行。11.3第三方與甲乙雙方之間的合同份數(shù)及保管，參照本合同第十三條合同份數(shù)及保管執(zhí)行。第十二條其他約定12.1甲乙雙方與第三方之間的其他協(xié)商事項，可另行簽訂補充協(xié)議。12.2第三方與甲乙雙方之間的附件說明，參照本合同第十四條附件說明執(zhí)行。12.3甲乙雙方與第三方之間的簽字蓋章頁，參照本合同第十四條簽字蓋章頁執(zhí)行。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本附加條款與本合同有沖突之處，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案詳細(xì)描述：包括但不限于裝修平面圖、效果圖、施工圖等，須經(jīng)甲方審批通過。附件二：材料清單詳細(xì)描述：列出所有裝修材料品種、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，須經(jīng)甲方確認(rèn)。附件三：設(shè)備參數(shù)詳細(xì)描述：包含所有采購設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)、型號、數(shù)量等信息，須經(jīng)甲方審核。附件四：施工圖紙詳細(xì)描述：詳細(xì)施工圖紙，包括各專業(yè)施工細(xì)節(jié)，須經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核。附件五：工程量清單詳細(xì)描述：列出各項工程量，包括人工費、材料費、機械使用費等，作為付款依據(jù)。附件六：付款憑證詳細(xì)描述：支付款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件七：驗收報告詳細(xì)描述：工程竣工后的驗收報告，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評估。附件八：維護服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)描述：列出維護服務(wù)的內(nèi)容，包括定期檢查、保養(yǎng)、維修等項目。附件九：維護服務(wù)期限說明詳細(xì)描述：維護服務(wù)期限的說明，包括起始時間、終止時間及續(xù)約條件。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、報酬、保密義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付款項，則構(gòu)成違約，需支付違約金。違約行為：乙方未按約定時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，則構(gòu)成違約，需支付違約金并賠償損失。違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如果第三方未能在合同約定的時間內(nèi)提供服務(wù)，則構(gòu)成違約，需支付違約金并賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行障礙，雙方應(yīng)按照合同約定處理。法律名詞：違約金解釋：違約金是違約方因違約行為所需支付給對方的一種經(jīng)濟補償。應(yīng)