小鋪土地出租合同模板

小鋪土地出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地一塊，面積共計____________________平方米，以下簡稱“出租土地”?，F(xiàn)甲方同意將該出租土地出租給乙方使用，乙方同意接受該出租土地的使用權。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租土地的基本情況

1.1出租土地位于____________________，土地編號為____________________。

1.2出租土地面積共計____________________平方米，四至范圍為____________________。

1.3出租土地用途為____________________。

第二條出租期限

2.1出租期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方應于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定的租金標準支付租金。

3.2租金標準：每月租金為人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.3乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

第四條甲方權利和義務

4.1甲方應保證出租土地的合法使用權，不得侵害乙方合法權益。

4.2甲方應于合同約定的出租期限屆滿前，將出租土地收回，不得擅自延長出租期限。

4.3甲方應確保出租土地的排水、供電、供水等基礎設施完善。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方應按照合同約定的用途使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應愛護出租土地，合理使用土地資源，不得浪費。

5.3乙方應按照合同約定的期限支付租金，不得拖欠。

5.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第六條違約責任

6.1若甲方未按合同約定提供出租土地，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2若乙方未按合同約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條合同解除

7.1本合同期滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按合同約定使用出租土地；

（2）乙方未按合同約定支付租金；

（3）乙方從事違法活動；

（4）出租土地發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

7.3合同解除后，甲乙雙方應立即終止本合同約定的權利和義務。

第八條爭議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租土地權屬證明文件

2.出租土地測繪圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地一塊，面積共計____________________平方米，以下簡稱“出租土地”。第三方同意為乙方在租賃期間提供擔保，甲方同意將該出租土地出租給乙方使用，乙方同意接受該出租土地的使用權，并接受第三方提供的擔保。為明確甲乙雙方及第三方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租土地的基本情況

1.1出租土地位于____________________，土地編號為____________________。

1.2出租土地面積共計____________________平方米，四至范圍為____________________。

1.3出租土地用途為____________________。

第二條出租期限

2.1出租期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方應于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定的租金標準支付租金。

3.2租金標準：每月租金為人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.3乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

第四條甲方權利和義務

4.1甲方享有出租土地的合法使用權，并有權要求乙方按照合同約定使用土地。

4.2甲方有權在租賃期間對出租土地進行管理，確保土地資源的合理利用。

4.3甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.4甲方有權在乙方違約時，依據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討租金及違約金等。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用出租土地，但不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應合理使用土地資源，愛護土地，不得浪費。

5.3乙方應按照合同約定的期限支付租金，不得拖欠。

5.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第六條第三方權利和義務

6.1第三方有權要求乙方按照合同約定履行支付租金等義務。

6.2第三方有權在乙方違約時，代為履行乙方應承擔的義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

6.3第三方有權在履行擔保義務后，向乙方追償。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3若乙方從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

第八條合同解除

8.1本合同期滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按合同約定使用出租土地；

（2）乙方未按合同約定支付租金；

（3）乙方從事違法活動；

（4）出租土地發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

第九條爭議解決

9.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方及第三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租土地權屬證明文件

2.出租土地測繪圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同中，第三方作為擔保方，其介入旨在為甲方提供保障，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務。第三方通過提供擔保，降低了甲方在租賃過程中可能面臨的風險，保障了甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，其目的是確保出租土地的合法使用，獲取穩(wěn)定的租金收益，并降低因乙方違約帶來的風險。通過合同約定，甲方能夠更好地維護自身權益，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)一塊，面積共計____________________平方米，以下簡稱“出租房產(chǎn)”。第三方同意為乙方提供融資支持，乙方同意租賃該出租房產(chǎn)，并接受第三方提供的融資服務。為明確甲乙雙方及第三方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)編號為____________________。

1.2出租房產(chǎn)面積共計____________________平方米，包括____________________。

1.3出租房產(chǎn)用途為____________________。

第二條出租期限

2.1出租期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方應于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付首期租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定的租金標準支付租金。

3.2租金標準：每月租金為人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.3乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

第四條乙方權利和義務

4.1乙方享有在出租房產(chǎn)內(nèi)經(jīng)營業(yè)務的合法權利，并有權使用房產(chǎn)內(nèi)的配套設施。

4.2乙方有權在租賃期間對出租房產(chǎn)進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方應合理使用出租房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

4.4乙方應按照合同約定的期限支付租金，不得拖欠。

第五條第三方權利和義務

5.1第三方有權要求乙方按照合同約定使用融資款項，并監(jiān)督乙方使用情況。

5.2第三方有權在乙方違約時，采取必要措施，包括但不限于暫停融資支持、追討融資款項等。

5.3第三方有權在履行融資義務后，向乙方追償。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方應保證出租房產(chǎn)的合法使用權，并有權要求乙方按照合同約定使用房產(chǎn)。

6.2甲方有權在租賃期間對出租房產(chǎn)進行必要的管理和維護。

6.3甲方應確保出租房產(chǎn)的配套設施齊全，滿足乙方經(jīng)營需求。

6.4甲方在乙方合理裝修的情況下，不得無故拒絕。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2若乙方擅自改變出租房產(chǎn)用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3若乙方從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

第八條合同解除

8.1本合同期滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按合同約定使用出租房產(chǎn)；

（2）乙方未按合同約定支付租金；

（3）乙方從事違法活動；

（4）出租房產(chǎn)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

第九條爭議解決

9.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方及第三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房產(chǎn)權屬證明文件

2.出租房產(chǎn)測繪圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____________