委托中介租房合同模板

委托中介租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將其出租，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀為_________________________，乙方在租賃期間不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造、翻修或變動(dòng)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_________________________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)________________________元，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.押金在租賃期滿或合同解除后，扣除甲方應(yīng)收取的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，如有剩余，應(yīng)退還乙方。

五、物業(yè)管理及維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施及租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（2）因不可抗力或租賃物固有缺陷造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；

（3）租賃物的一般性維修，如水、電、煤、暖等，由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金及押金；

（2）如甲方隱瞞租賃物的瑕疵，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金及押金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)________________________元；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將其出租，乙方有意承租該房屋，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀為_________________________，乙方在租賃期間不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造、翻修或變動(dòng)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_________________________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)________________________元，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方中介費(fèi)用

1.丙方作為中介方，成功促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，丙方應(yīng)獲得中介服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)________________________元。

2.甲方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.押金在租賃期滿或合同解除后，扣除甲方應(yīng)收取的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，如有剩余，應(yīng)退還乙方。

六、物業(yè)管理及維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施及租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（2）因不可抗力或租賃物固有缺陷造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；

（3）租賃物的一般性維修，如水、電、煤、暖等，由乙方負(fù)責(zé)。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施及租賃物。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀。

八、乙方違約及限制條款

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)________________________元；

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.如乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________________________元；

4.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方身份證明；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，有助于提高租賃效率，降低雙方交易成本。

2.丙方在租賃過程中提供專業(yè)服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，擁有房屋的最終決策權(quán)，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身在租賃期間的利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于乙方有意租賃位于_________________________的房屋，甲方愿意出租，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀為_________________________，乙方在租賃期間不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造、翻修或變動(dòng)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_________________________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)________________________元，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）提供安全、舒適的居住環(huán)境；

（2）負(fù)責(zé)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；

（3）協(xié)助處理租賃期間的突發(fā)事件；

（4）維護(hù)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

2.丙方應(yīng)確保房屋及其配套設(shè)施的正常運(yùn)行，如因丙方責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施故障，丙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供必要的生活便利和服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)交付房屋或提供必要的租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.如甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方身份證明；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：________________________