農(nóng)村住宅包工合同模板

農(nóng)村住宅包工合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在農(nóng)村住宅建設(shè)項(xiàng)目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程工期：__________

二、工程款項(xiàng)

2.1乙方應(yīng)按甲方要求，在合同簽訂后________個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂工程合同。

2.2工程款項(xiàng)支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方________%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%時，甲方支付乙方________%的進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方________%的竣工款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方________%的保修金。

2.3甲方支付乙方工程款項(xiàng)的時限為合同約定支付期限后的________個工作日內(nèi)。

三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

（1）分項(xiàng)驗(yàn)收：由甲方組織，乙方配合進(jìn)行；

（2）竣工驗(yàn)收：由甲方組織，乙方配合進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具竣工驗(yàn)收報告。

四、工程保修

4.1乙方對工程實(shí)行保修，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計算。

4.2保修內(nèi)容包括：__________。

4.3保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修；如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付________%的違約金；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變工程規(guī)模或內(nèi)容，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付________%的違約金；

（2）乙方施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、其他約定

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.工程預(yù)算

2.工程施工圖紙

3.工程合同

4.甲方支付款項(xiàng)憑證

5.工程驗(yàn)收報告

6.工程保修承諾書

7.爭議解決協(xié)議

8.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方主體（監(jiān)理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在農(nóng)村住宅建設(shè)項(xiàng)目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程工期：__________

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方主體（監(jiān)理方）負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同約定符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料，并對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正，并提出整改意見。

2.4監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，向甲方提出工程款項(xiàng)支付建議。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期、按質(zhì)完成。

3.2甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)監(jiān)理方意見進(jìn)行整改，并對整改情況進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，調(diào)整工程款項(xiàng)支付計劃。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的保修服務(wù)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃完成施工任務(wù)，確保工程按期竣工。

4.3乙方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督檢查，并積極配合監(jiān)理方的工作。

4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付________%的違約金，并有權(quán)解除合同。

5.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若乙方違反合同約定，擅自改變工程規(guī)?；騼?nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

5.4乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、第三方主體權(quán)益與責(zé)任

6.1監(jiān)理方有權(quán)要求乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理費(fèi)用按合同約定執(zhí)行。

6.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、暫停施工等。

6.3監(jiān)理方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并對整改情況進(jìn)行驗(yàn)收。

七、爭議解決

7.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

本合同的目的是在確保甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，通過引入第三方主體（監(jiān)理方）進(jìn)行監(jiān)理，對乙方施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同約定符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方作為主導(dǎo)方，擁有對工程進(jìn)度、質(zhì)量及款項(xiàng)支付的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)，保障了甲方的利益。同時，引入第三方主體，有利于提高工程質(zhì)量，降低施工風(fēng)險，確保工程順利進(jìn)行。通過本合同，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)農(nóng)村住宅建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（施工方）：__________

第三方主體（監(jiān)理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擬建項(xiàng)目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________

1.5項(xiàng)目工期：__________

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方主體（監(jiān)理方）負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和合同約定符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見，并要求乙方及時糾正。

2.4監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量情況，向甲方和乙方提出施工款項(xiàng)支付建議。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付施工款項(xiàng)，并有權(quán)對支付進(jìn)度提出合理要求。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等。

3.3乙方有權(quán)在監(jiān)理方的監(jiān)督下，根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整施工方案。

3.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，按照合同約定進(jìn)行保修服務(wù)。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方施工款項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等條件，并確保乙方能夠正常施工。

4.3甲方應(yīng)配合監(jiān)理方的工作，對施工過程中的問題及時處理。

4.4甲方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，對乙方提供的保修服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若甲方未按期支付施工款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付________%的違約金，并有權(quán)暫停施工。

5.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3若甲方提供場地、材料、設(shè)備等條件不符合施工要求，導(dǎo)致施工質(zhì)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方在項(xiàng)目完成后，未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、第三方主體權(quán)益與責(zé)任

6.1監(jiān)理方有權(quán)要求乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理費(fèi)用按合同約定執(zhí)行。

6.2監(jiān)理方有權(quán)對甲方提供的施工條件進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)意見。

6.3監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行判定，并提出整改要求。

七、爭議解決

7.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障施工方