寫好房屋出租合同模板

寫好房屋出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，但須提前__個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________元，租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，支付日期為每月的__日。

2.乙方應(yīng)于每月租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________元。

2.租賃期滿后，若房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維修，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__%的違約金。

2.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，但須提前__個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________元，租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，支付日期為每月的__日。

2.乙方應(yīng)于每月租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________元。

2.租賃期滿后，若房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方在接到甲方通知后__日內(nèi)代為支付。

2.丙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于房屋損壞、維修費用等。

3.丙方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給丙方造成的直接和間接損失。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維修，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等文件，以證明其具備租賃房屋的經(jīng)濟(jì)能力。

2.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其參與本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)，以及在乙方違約時，丙方能夠及時履行擔(dān)保責(zé)任，減輕甲方的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身權(quán)益，確保房屋得到合理使用，減少房屋損壞風(fēng)險，同時通過第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，確保租金安全。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)房屋的穩(wěn)定租賃關(guān)系，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)了位于____________________的住宅項目（以下簡稱“住宅”），現(xiàn)甲方同意將住宅出售給乙方，乙方同意購買該住宅，丙方同意為乙方的購房貸款提供貸款服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.住宅地址：____________________

2.住宅面積：____________________平方米

3.住宅戶型：____________________

4.住宅裝修：毛坯房/精裝修

5.住宅用途：居住

二、購房合同

1.乙方同意購買甲方開發(fā)的住宅，總價款為人民幣____________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付首付款人民幣____________元，剩余房款通過丙方提供的貸款方式支付。

三、貸款服務(wù)

1.丙方同意為乙方的購房貸款提供總額不超過人民幣____________元的貸款服務(wù)。

2.貸款利率為____________%，還款方式為____________（等額本息/等額本金）。

3.乙方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，按月向丙方支付貸款本息。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)決定是否提供貸款服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證貸款資金的安全和合法使用。

3.丙方應(yīng)按時支付乙方貸款本息。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證住宅的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付住宅給乙方。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量交付住宅。

2.乙方有權(quán)在支付完首付款后，按照貸款合同約定的時間獲得丙方的貸款服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃還款。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于住宅總價款__%的違約金。

2.乙方未按時支付首付款或貸款本息，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于逾期款項__%的滯納金。

3.丙方未按時支付貸款本息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項__%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

2.住宅項目竣工驗收報告復(fù)印件

3.丙方貸款合同

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身購房權(quán)益得到充分保障，包括