別墅代理銷售合同模板

別墅代理銷售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅（以下簡稱“別墅”）一套，乙方有意購買該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所擁有的位于__________的別墅，以下簡稱“標的物”。

二、價格及付款方式

2.1標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余房款于甲方將標的物交付乙方時一次性付清。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完本合同約定的全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)以書面形式通知甲方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)保證標的物在交付時符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標準，不存在安全隱患。

4.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付房款，并承擔標的物的日常維護、保養(yǎng)等費用。

4.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策，如實向有關(guān)部門申報、納稅。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定交付標的物，應(yīng)向乙方支付相當于已付款額__________%的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付相當于逾期付款額__________%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）標的物權(quán)屬證明文件；

（2）標的物建筑質(zhì)量驗收報告；

（3）補充協(xié)議（如有）。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該別墅，丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)代理機構(gòu)，為促成甲乙雙方交易提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所擁有的位于__________的別墅，以下簡稱“標的物”。

二、丙方的中介服務(wù)

2.1丙方作為甲方指定的房地產(chǎn)代理機構(gòu)，負責為甲方提供標的物的代理銷售服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶接待、談判協(xié)調(diào)等。

2.2丙方應(yīng)確保向乙方提供真實、準確、完整的標的物信息，并對乙方提供的信息保密。

2.3丙方應(yīng)積極促成甲乙雙方達成交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、甲方的權(quán)益

3.1甲方享有標的物的所有權(quán)，有權(quán)決定標的物的銷售。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在合理期限內(nèi)完成標的物的銷售，如未達成銷售目標，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償相應(yīng)損失。

3.3甲方在標的物成交后，有權(quán)獲得本合同約定的銷售傭金。

3.4甲方有權(quán)對乙方的支付能力、信譽等進行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

四、乙方的責任

4.1乙方承諾在簽訂本合同時，具備購買標的物的真實意愿和支付能力。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付房款，不得拖延或拒絕支付。

4.3乙方在簽訂本合同時，應(yīng)提供真實、準確的個人信息和財務(wù)狀況，不得隱瞞或提供虛假信息。

4.4乙方在交易過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

五、乙方的違約責任

5.1若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付相當于逾期付款額__________%的違約金。

5.2若乙方在交易過程中提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

5.3若乙方違反本合同約定，導致甲乙丙任何一方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、丙方的責任

6.1丙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定，為甲方提供中介服務(wù)，不得擅自泄露甲方的商業(yè)秘密。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

6.3丙方在履行中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有利于提高標的物的銷售效率，降低甲方的銷售成本。

9.2丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠為甲方提供專業(yè)的市場分析、客戶推薦等服務(wù)，有助于甲方更好地了解市場需求和客戶需求。

9.3丙方的介入有助于規(guī)范交易流程，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，有權(quán)對標的物的銷售價格、銷售期限等進行決策，確保甲方在交易中取得最大利益。

10.2甲方通過丙方的中介服務(wù)，能夠更好地掌握市場動態(tài)，提高銷售策略的靈活性。

10.3甲方在交易過程中，有權(quán)對乙方的資質(zhì)、支付能力等進行嚴格審查，降低交易風險，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________的別墅（以下簡稱“標的物”），甲方為標的物所有權(quán)人，丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)代理機構(gòu)，負責為乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助乙方進行購房。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所擁有的位于__________的別墅，以下簡稱“標的物”。

二、丙方的中介服務(wù)

2.1丙方作為乙方指定的房地產(chǎn)代理機構(gòu)，負責為乙方提供標的物的購房咨詢、市場分析、合同談判等服務(wù)，協(xié)助乙方完成購房過程。

2.2丙方應(yīng)確保向乙方提供真實、準確、完整的標的物信息，并對乙方提供的信息保密。

2.3丙方應(yīng)積極協(xié)助乙方與甲方進行談判，促成雙方達成交易。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方享有在合同有效期內(nèi)購買標的物的優(yōu)先權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場分析、購房建議等服務(wù)，以保障乙方的購房決策。

3.3乙方在成交后，有權(quán)獲得丙方提供的后續(xù)服務(wù)，如物業(yè)交接、裝修建議等。

3.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對標的物進行實地考察，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與宣傳不符，有權(quán)要求甲方或丙方進行解釋或補償。

四、甲方的責任

4.1甲方應(yīng)確保標的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并在合同約定的期限內(nèi)配合乙方進行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)保證標的物在交付時符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標準，不存在安全隱患。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，在成交后向乙方交付標的物，并確保標的物的交付符合合同約定的狀態(tài)。

五、甲方的違約責任

5.1若甲方未按本合同約定交付標的物，或交付的標的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付相當于標的物總價款__________%的違約金。

5.2若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

5.3若甲方在交易過程中隱瞞標的物的真實情況，導致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

六、丙方的責任

6.1丙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定，為乙方提供中介服務(wù)，不得擅自泄露乙方的個人信息和購房需求。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進行談判，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

6.3丙方在履行中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為購房方，在合同中享有優(yōu)先購買權(quán)，保障了乙方的權(quán)益。

9.2乙方通過丙方的專業(yè)服務(wù)，能夠更好地了解市場行情和標的物信息，做